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76 MADRID JUEVES, 11 DE OCTUBRE DE 2018 abc. es espana madrid ABC Valdebebas se reactiva: tendrá un gran centro comercial y dotaciones públicas La Junta de Gobierno aprueba hoy la reparcelación de 145.000 metros cuadrados, paso necesario para retirar la suspensión de las licencias de obra MARTA R. DOMINGO MADRID Así es el proyecto EL EN INA EL ENCINAR DE LOS REYES EN INA NAR LO REYES OS REYES LA MORALEJA R- 2 R 2 Zona afectada por la sentencia del TSJM M 4 M- 40 E l barrio de Valdebebas vuelve a despegar tras superar numerosos escollos legales y económicos desde hace años. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprueba hoy el proyecto de reparcelación económica, que permitirá regularizar una superficie de 145.898 metros cuadrados situada en el ángulo noreste del área denominada Ciudad aeroportuaria y parque de Valdebebas Este trámite permitirá levantar la suspensión de miles de licencias de obra que fueron paralizadas por los tribunales. En concreto, el documento urbanístico impulsa tres parcelas de uso terciario, donde se construirá un gran centro comercial. Una de estas tres zonas, con una superficie de 24.412 metros cuadrados, se reservará para crear zonas verdes y dotaciones públicas como colegios. Dos sentencias sucesivas congelaron el desarrollo de la manzana comercial y del resto del barrio hace dos años. Las resoluciones judiciales anularon el Plan Especial que fue aproba- do por el Pleno de Cibeles el 30 de octubre de 2014, bajo el mandato de Ana Botella (PP) Este planeamiento permitía edificar en 182.242 metros cuadrados, que se iban a destinar a distintos usos: terciario, residencial (reservado para unas 1.200 viviendas) y dotacional privado (donde se iba a erigir un colegio) Además, proponía una nueva distribución de los espacios libres y de las calles. Parque Fores al Parque Fo e tal de Valdebebas Valdebebas Accesos T 4 4 SANCHINARRO Parque Parque Central Central Aeropuerto de Barajas Zona donde se proyectó el Campus de la Justicia MM- 12 VALDEBEBAS Madrid MM- 1 M- 11 Am Ampliación mpliación mplia n de fema de Ifema Ciudad Ciuda Deportiv Deportiva i del Real Madrid Real M BARAJA BA AJAS ARAJA A AJ J HORTALEZA HORTALEZA O A Z ORTALEZA MM- 4 M- 40- 4 Congelado en los tribunales Sin embargo, el 4 de marzo de 2016, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) anuló el Plan Especial y obligó al Ayuntamiento, esta vez ya con Manuela Carmena (Ahora Madrid) a la cabeza, a realizar una nueva reparcelación económica que subsanase los defectos encontrados. Esta resolución judicial fue respaldada después por el Tribunal Supremo (TS) que rechazó los recursos presentados tanto por el Consistorio como por la Junta de Compensación de Valdebebas. El Alto Tribunal confirmó la decisión del TSJM que consideraba que se había alterado el número de viviendas autorizadas; que se había aumentado la capacidad del ámbito sin el correspondiente incremento de las dotacio- Ifem Ifema f ma Terciario Centro comercial Oficinas y hoteles USOS PARCELARIO Residencial Vivienda libre Vivienda de protección pública básica Vivienda de protección pública limitada Vivienda libre uso mixto Redes Supramunicipales Fuente: Ayuntamiento de Madrid Equipamientos Equipamiento Ayuntamiento Equipamiento Com. de Madrid P. S. ABC nes públicas necesarias para atender esa nueva demanda; y que se sustituyó sin justificación alguna el uso terciario comercial, hotelero y de oficinas por el residencial. El proceso para adaptar la superficie de la manzana comercial, afectada por la anulación del Plan Especial en los tribunales, a la normativa vigente y el de repartir las cargas pen- dientes entre el resto de las parcelas de Valdebebas ha sido complejo. Esta tramitación conlleva realizar un listado de los propietarios del suelo y la cuantía de sus derechos, especificar las cargas sobre las fincas, adjudicar las nuevas parcelas y notificar a todas las partes, además de atender a las más de 400 alegaciones que se han presentado hasta el pasado agosto.