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46 INMOBILIARIO VIERNES, 20 DE JULIO DE 2018 abc. es economia inmobiliario ABC Blockchain los nuevos cimientos digitales del sector La cadena de bloques puede abrir una nueva era en los procesos de la industria inmobiliaria ALBERTO VELÁZQUEZ Transacciones más seguras, sin necesidad de cambiar de divisa, más agilidad... la tecnología blockchain y las criptomonedas avanzan poco a poco en nuestra realidad, y así sucede en los procesos del sector inmobiliario, desde la construcción hasta la venta (en el ámbito público, la República de Georgia ya aplica la fórmula del smart contract en registros inmobiliarios) En el caso de las tasaciones, JLL, empresa de servicios profesionales y gestión de inversiones inmobiliarias, ha anunciado su apuesta por el blockchain como herramienta antifraude que agiliza los procesos, a veces procelosos, de toda relación administrativa. En colaboración con Everis, la implementación de este sistema permite acortar el tiempo en el proceso de validación en un entorno de máxima seguridad y rapidez de forma estricta y con menores costes Isaac Pernas, director de Tecnología de JLL para el sur de Europa, señala la esencia de las ventajas de esta tecnología: Se reduce significativamente la fricción de autorizaciones en un pro- ceso de tasación, más aún cuando, en ocasiones llega a participar más de un banco en el proceso. Se hace de una forma inmutable, confiable El llamado ADN de la tasación (resumen que identifica unívocamente el documento) se aloja en la cadena de bloques para agilizar potenciales consultas y verificaciones. Un libro de registro Pernas define blockchain como un libro de registro, distribuido, accesible y transparente, que une a varias partes que se ponen de acuerdo en algo y gados, agente inmobiliario, entidad bancomo un método casi imposible de caria, notario, registro, etc. Y cada uno falsificar o pervertir. Se están digita- incrementa el precio final de la propielizando nuestras actividades, y hay que dad. El gran libro de registros que es el estar preparados para esto. blockchain se encuentra en una red Blockchain tiene sentido al con la particularidad de que, al POCO integrarse en procesos socambiar un solo dato, esta moA POCO... ciales: elimina fricciones, dificación se reenvía inmediaEn 2018 se ha ahorra tiempo... hace más tamente a todos los miemadoptado la cómoda nuestra vida criptomoneda bros registrados Y estableJesús Duque, viceprece tres ventajas a diez años un 3 (un 1 sidente de la red Alfa Invista: las bases de datos de proen 2017) mobiliaria, subraya la impiedades, un Registro de la Proportancia de esta tendencia piedad universal e histórico y las tecnológica: En cada operación transacciones en tiempo real con tode compraventa intervienen múltiples tal seguridad y sustanciales mejoras en interesados: comprador, vendedor, abo- coste y precio. Estas ventajas tecnológicas ya se han aplicado, incluso, en la compraventa de inmuebles, como sucedió el año pasado en EE. UU. o en España, en Tarragona, a primeros de año, con la compra de un piso valorado en 40 bitcoins (unos 550.000 euros en aquel momento) ¿Cuál será el recorrido de esta fórmula? Kino Bernabéu, CEO de Cryptoinvest, compañía formada por expertos en criptomonedas y que imparten formación y asesoría sobre esta tecnología, no tiene duda de que llega para quedarse: Es totalmente viable, con ejemplos que ya lo corroboran. Aún hay condicionantes burocráticos, pero el tiempo corre a favor de las criptomo-