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40 ECONOMÍA MIÉRCOLES, 14 DE FEBRERO DE 2018 abc. es economia ABC La compraventa de viviendas encadena cuatro años al alza El año pasado se registraron 464.423 operaciones, un 14,6 más que el año anterior GUILLERMO GINÉS MADRID Evolución de la compraventa de viviendas 800.000 775.300 700.000 600.000 552.080 El crecimiento del sector inmobiliario llevó a la compraventa de viviendas a rozar el medio millón de operaciones el año pasado, niveles inéditos en los últimos ocho años. Según los datos publicados ayer por el INE, el sector sumó 464.423 operaciones y registró un repunte interanual del 14,6 El más alto de la última década. Son cifras que evidencian la robustez que posee actualmente el sector. Con la mejora de 2017, la compraventa de viviendas encadena cuatro ejercicios consecutivos al alza, después de las subidas registradas en 2016 (13,6 2015 (11,1 y 2014 (2,2 Dentro de esta mejora, la vivienda nueva registró su primer repunte en siete años. Creció un 10,8 hasta las 83.260 operaciones. El dato, sin embargo, se mantiene notablemente alejado del cosechado por la vivienda usada, que creció un 15,4 y finalizó el año con 381.163 transacciones. Y es que la recuperación del sector sigue dependiendo en gran medida de los inmuebles de segunda mano, que representan el 82,1 de las operaciones y se acercan a las 448.918 unidades registradas hace una década. La vivienda nueva también crece, pero todavía está muy alejada de los niveles precrisis. Esta situación se refleja en estadísticas como el número de visados, que pese a superar ya los 74.000, todavía se muestran alejados del número señalado por los expertos para completar el saneamiento del sector 150.000. La obra nueva va a empezar a tener un papel muy importante en 2018 debido a la intensa actividad promotora que se está realizando vaticina Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa. con más transacciones este año, solo por detrás de Andalucía señala Sergi Font, responsable de estudios de Pisos. com. El crecimiento de la compraventa registrado en 2017 fue generalizado en todas las comunidades, siendo Castilla- La Mancha (24,7 Madrid (18,9 y Comunidad Valenciana (18,1 donde se registraron los crecimientos más notables. Los menores incrementos, por contra, se establecieron en País Vasco (5,4 y Galicia (8,7 500.000 464.423 439.591 405.385 400.000 413.393 359.824 318.534 318.830 355.556 300.000 312.593 200.000 2007 FUENTE: INE 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 ABC Crecimiento conjunto Además de factores como esta escasez de obra nueva, el crecimiento inmobiliario también podría verse afectado en los próximos meses por modificaciones en la política monetaria. O incluso por la inestabilidad política causada por Cataluña. Por el momento, el impacto de esta situación no ha sido tan notable como se preveía. Era uno de los factores que más podían incidir en el comportamiento de esta estadística y finalmente esta región ha sido la segunda