ABC MADRID 30-11-2017 página 39

ABC JUEVES, 30 DE NOVIEMBRE DE 2017 abc. es economia ECONOMÍA 39 WMXWF 8 YLN tO UDEDGL FWGoe NWQLG FR ZGRNLF MDWFEG WMWGTÇ 8 El gobernador del Banco de España, Luis María Linde JAIME GARCÍA La banca ya solo puede financiar suelo hasta la mitad de su valor La nueva circular contable del Banco de España entrará en vigor el 1 de enero M. VELOSO MADRID v X XÇ O X XW ZGRGMLF GWO YRLM GMLF YLM OLF XWNoeF 8 tFEL WF OL IDW MLF C M? G 8 gLG WFL SWNLF Y NZR XL MDWFEG ULGN XW S YWG O F YLF F Z FoeMXLMLF WM O RMMLC YR M WO RMEWGY NZRL O F RXW F WO JGLTGWFL 8 wRWMCWMRXLF DM WG XLMXW FR ELXLF ZGRNLF MDWFEG WMWGTÇ JLXGWNLF YGW G DM UDEDGL NWQLG 8 Las hipotecas crecen un 9,2 en septiembre La firma de nuevas hipotecas para la compra de vivienda creció el pasado septiembre un 9,2 respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados ayer por el INE. Esto supone una moderación respecto a los meses previos, cuando la suscripción de financiación de este tipo crecía a dobles dígitos y por encima del 20 y el 30 El importe medio de las hipotecas sobre viviendas fue en septiembre de 123.649 euros, un 9,6 más, y en total el capital prestado por la banca subió casi un 20 a 3.633,8 millones de euros. El Banco de España lleva dos años adaptando la normativa contable del sector financiero nacional a una nueva norma internacional (IFRS 9) Tras aprobar una circular transitoria el año pasado, el próximo 1 de enero comenzará a aplicar otra, ya definitiva, para hacer la transposición al 100 de esa norma. Esta legislación ha endurecido el régimen de provisiones y fijado límites a la financiación. Por ejemplo, los bancos no pueden dar crédito por más de la mitad del valor del suelo para promoción inmobiliaria. La circular de 2016 ya recoge que la financiación de terrenos para desarrollo urbanístico no será superior al 50 del coste de compra o del valor de tasación (el menor de ambos) Este límite, que no estaba en la norma contable anterior, se mantendrá en la nueva circular que entrará en vigor en 2018. La normativa obliga a los bancos a detallar en su política de gestión del riesgo sus criterios de concesión de operaciones. Mientras el límite a la financiación de suelo impone ese 50 no topa aquella para la compra de vivienda. Eso sí, establece que las entidades deberán ser más estrictas en la concesión y seguimiento de los créditos para vivienda con una financiación superior al 80 del precio de compra. La gran novedad de la circular es que los bancos harán sus provisiones de créditos bajo un criterio de pérdi- da esperada, mientras que ahora las hacen cuando se produce el quebranto. El sector estima que el aumento de dotaciones en el agregado de las entidades españolas no será significativo. Los bancos podrán calcular esas provisiones bajos sus propios modelos internos, ahora en fase de validación por el Banco de España. Las que por tamaño o falta de recursos no los tengan podrán usar el método del supervisor. En este caso, el mayor aumento de coberturas para créditos bajo vigilancia especial se dará en préstamos a grandes empresas, pymes y promotores, y bajará ligeramente en financiación al consumo y tarjetas.