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ABC MIÉRCOLES, 31 DE MAYO DE 2017 abc. es espana madrid MADRID 61 El Metropolitano, en plenas obras, junto al barrio de Las Rosas Manuel Gandarias ANALISTA EN EL PORTAL PISOS. COM En el barrio de Las Rosas, el incremento de inmuebles en venta publicados es de casi el 40 en el último año, y eso no es por casualidad Mayte Pérez GERENTE DE INMOBILIARIA LAS ROSAS Antes nos costaba mucho colocar los locales que teníamos, ahora nos los quitan de las manos en apenas 15 días Javier García DUEÑO GRUPO INMOBILIARIO INTERPRES Daisy, la propietaria, y su pareja, frente al nuevo bar DE SAN BERNARDO Aquí los pisos siempre vuelan, venga el Atleti o no. Hay poquita oferta y todo lo que hay se alquila bien Pilar de la Mata TRABAJA EN TENGO PISO ARCENTALES La primera mudanza rojiblanca al barrio Los bares del entorno del Vicente Calderón comienzan a aterrizar junto a La Peineta ENRIQUE DELGADO SANZ MADRID DE SAN BERNARDO Los propietarios piensan que los precios van a seguir subiendo, pero se van a dar un batacazo los usuarios suscritos a las alertas que les permiten conocer en tiempo real las variaciones de precio en distintos anuncios para calibrar el interés por el barrio. Hay bastante movimiento en la zona y el número de alertas suscritas para el barrio de Las Rosas ha crecido un 121,77 al comparar mayo de 2016 con mayo de 2017 suscribe Gandarias. Pese a ello, García no cree que estos incrementos se deban al desembarco rojiblanco: Aquí los pisos se venden igual, venga o no el Atleti Pilar de la Mata, por su parte, coincide con otros compañeros: con el Atlético ha vuelto la especulación al barrio: Piensan que los pisos van a subir, pero se van a dar un batacazo gabinete de Estudios del portal inmobiliario pisos. com, resuelve que, al comparar los guarismos del año pasado con los de este, en concreto en el mes de mayo, sí existe un mayor interés del mercado por los inmuebles del distrito, más acentuado aún en el barrio de Las Rosas. Al comparar el número de inmuebles en venta publicados (en Pisos. com) en el distrito en mayo de 2016 y en mayo de 2017, detectamos una subida del 2,48 dice el experto, quien subraya que, en el barrio de Las Rosas el más cercano al Metropolitano el aumento es mucho más acusado: El incremento de inmuebles en venta publicados allí es del 38,71 Sin embargo, este no es el único indicador que utilizan en este portal especializado, que también se sirve de El que llega primero se queda con el mejor sitio. Eso es así y bien aprendido lo tiene Daisy Godoy, propietaria del bar El Peñón, que hace unos meses, antes incluso de que terminara la temporada, decidió abandonar su establecimiento cercano al Vicente Calderón pensando en el futuro, que pasaba por el Metropolitano: Vine en febrero, pero llevaba buscando un local desde junio del año pasado, porque sabía que, cuando se jugara el último partido de la temporada, el Manzanares habría caducado para nosotros Y, con esa decisión, cerró su local en la calle de la Ermita del Santo y emplazó a las peñas que allí acudían los días de partido hasta la calle de Suecia, muy cercana al nuevo coliseo rojiblanco y donde los expertos inmobiliarios de la zona estiman que se podría concentrar la afición del equipo cuando dispute los partidos en el antiguo estadio de La Peineta. Hasta que vengan, nosotros estamos por aquí haciendo un poco de barrio para que nos conozcan los vecinos y de momento va muy bien, aunque es cierto que por aquí hay mucho aficionado al Real Madrid sonríe la propietaria, quien recuerda las dificultades del traslado. Soy la primera y cuando llegué aquí tuve que invertir 105.000 euros en el local. Además, la zona está bien pero esto estaba un poco muerto aunque ahora vuelve a subir explica Godoy, a quien muchos compañeros han preguntado para, igual que ella, trasladar su bar: Los precios se han disparado Cuestión de sentimiento Es que yo soy muy atlética justifica, al explicar el porqué de este arriesgado movimiento, con el que se ha hipotecado para abandonar las cercanías de un estadio que le ha dado muchas alegrías y también tardes de sufrimiento. Aunque derrumben el Calderón, seguirá siendo mítico, igual que el ambiente y su gente sostiene la propietaria de un bar donde ya tienen las banderas atléticas preparadas para la próxima campaña.