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82 MADRID VIERNES, 10 DE FEBRERO DE 2017 abc. es espana madrid ABC Canalejas toca techo y hace caja para abrir en 2019 Villar Mir vende el 50 del proyecto al fundador de PokerStars; el complejo alcanza su cota máxima, que supera en tres alturas la fachada original MARTA R. DOMINGO MADRID U na bandera de España ondea ya en el techo de uno de los siete edificios históricos que conforman el complejo de Canalejas. Justo cuando el proyecto alcanza su cota más alta, el empresario Juan Miguel Villar Mir anunció ayer la venta del 50 al magnate de origen israelí Mark Scheinberg, el fundador de PokerStars. Por esta operación, Villar Mir se embolsó 225 millones de euros. Además, la transacción generó una plusvalía total de 82,85 millones de euros, según informó la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores. En concreto, el Grupo Villar Mir vendió el 32,5 de su participación, que ahora se reduce a la mitad; y su constructora OHL se desprendió de otro 17,5 y disminuyó así su implicación también en la misma proporción. No obstante, fuentes de la constructora aseguraron a ABC que la compraventa no altera el plan de negocio de Canalejas Esta manzana de oro ubicada al lado de la Puerta del Sol, contempla la construcción de viviendas, hoteles y tiendas de lujo. Es más, des- Su primera gran inversión en Madrid Mark Scheinberg forma parte de una de las familias más adineradas de Israel desde que en 2014 vendiera PokerStars, portal de juego online, por 4.900 millones de dólares, a la multinacional canadiense Amaya Gaming Group. Parte de ese dinero es el que ha utilizado para desembolsar 225 millones y hacerse con el 50 del proyecto de Canalejas, en lo que se ha convertido en su primera operación en Madrid. Scheinberg, propietario de Mohari Limited, tiene 44 años y cuenta con la doble nacionalidad israelí y canadiense. El empresario y su familia aprovecharon la falta de regulación mundial del juego online para desarrollar PokerStars, donde llegaron a facturar más de mil millones de dólares. de el Grupo Villar Mir y OHL subrayan que mantendrán el control en la gestión del proyecto hasta su apertura que está prevista para el primer trimestre de 2019. Villar Mir compró al Banco Santander la manzana de Canalejas en diciembre de 2012. En total, todo el complejo abarca 50.000 metros cuadrados. Con esta maniobra, el conglomerado de empresas españolas continúa con su plan de desinversiones, que arrancó el año pasado, con el objetivo de reducir las deudas del grupo. Y, por su parte, el magnate israelí, que vendió la compañía de póquer online en 2014 por 4.900 millones de dólares, se afianza en el negocio inmobiliario, con el que ahora se introduce en España. Scheinberg expresó su entusiasmo por entrar en Canalejas y su voluntad por desarrollar una relación estratégica con sus nuevos socios, con los que no descarta abordar nuevos proyectos. Plan adelgazado El diseño actual consiste en rehabilitar los siete inmuebles, cuyo valor arquitectónico y artístico debe ser conservado. Así se respetarán íntegramente los elementos protegidos de los edificios de la calle de Alcalá, 14 y la plaza de Canalejas, 1, declarados Bien de Interés Cultural. El proyecto anterior se modificó porque preveía incrementar hasta tres plantas sobre la cornisa original de todos los edificios, de forma que la manzana entera hubiera quedado a la misma altura. El acuerdo se ha centrado en conseguir disminuir el impacto visual del volumen edificado con el objetivo de proteger el patrimonio histórico señalaron desde el Consistorio de la capital. Los nuevos volúmenes sobre la manzana Canalejas, en lugar de presentarse como un cuerpo homogéneo sobre las cornisas, respetarán la percepción e identidad de cada uno de los edificios añade. Esto se traduce en menos viviendas: de 30 se pasa a 22 viviendas de lujo, cuyo precio rondaría los 12.000 euros el metro cuadrado, que ocupa- La transformación de un conjunto histórico El complejo perderá superficie para las viviendas de lujo al retranquearse la línea de fachada de los dos plantas superiores Zonas de fachada que se retranquean La nuevas cifras del proyecto 4.500 m 22 viviendas 2 25.000 m Ca Vista desde la Plaza de Canalejas FUENTE: Grupo Villar Mir y OHL Desarrollos 2 205 habitaciones an ón Jer im o Plaza de Canalejas Call ad er rr eS 16.000 m e Alc alá 2 Planta- 1 Planta- 2 Planta- 3 Calle Sevilla