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ABC MADRID 30-08-2016 página 35
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ABC MARTES, 30 DE AGOSTO DE 2016 abc. es economia ECONOMÍA 35 Compraventas trimestrales de vivienda Número de operación de vivienda General Usada Nueva 250.000 Sector ferroviario 200.000 Renfe pierde un 96,4 menos en el primer semestre de 2016 107.83 107.83 107.838 150.000 100.000 88.291 88.291 50.000 19. 19.547 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 ABC FUENTE: Colegio de Registradores de la Propiedad La venta de viviendas se dispara un 23,7 en el segundo trimestre El precio de los inmuebles se encareció un 7,5 en el último año J. T. MADRID Renfe registró en el primer semestre unas pérdidas netas de 2,19 millones, lo que supone recortar en un 96,4 %l as cifras negativas registradas en el mismo periodo del año anterior, según la compañía. La empresa ferroviaria aumentó sus ingresos en un 5,4 de enero a junio tras sumar 1.574 millones en este periodo, mientras que su beneficio bruto de explotación creció un 67 hasta los 210,54 millones. Entre las razones que apuntan a esta notable reducción de las pérdidas y aumento de ingresos de la compañía que preside Pablo Vázquez (en la imagen) destacan dos: la minoración de los gastos y el crecimiento del tráfico de viajeros tanto en trenes AVE como de Larga Distancia. Por este último concepto recibió casi la mitad del total de sus ingresos (42 negocio por el cual no percibe ninguna subvención. Así, el servicio generó 664,4 millones en los seis primeros meses de 2016. S. E. Unión Europea tizadas, fueron Comunidad de Madrid (con 1.646 euros por metro cuadrado) País Vasco (1.598 euros) Baleares (1.438 euros) y Cataluña (1.376 euros) En global, el endeudamiento hipotecario también subió un 1,62 de la mano del repunte de compraventas y alcanza ya los 110.981 euros por vivienda. El acuerdo comercial con EE. UU. se cerrará este año La Comisión Europea anunció ayer que las negociaciones con Estados Unidos para finalizar el acuerdo comercial conocido como TTIP están próximas a concluir. Concretamente, el portavoz del Ejecutivo comunitario, Margaritis Schinas, aseguró que está todo preparado para cerrarlo a finales de este año. Aunque no ha desvelado una fecha exacta para su firma, de esta manera contestó al ministro de Economía y vicecanciller de Alemania, Sigmar Gabriel, quien señaló el domingo que las negociaciones entre ambas partes habían fracasado. De hecho, el miembro del Gobierno germano se atrevió a afirmar que, en las 14 rondas de negociación, no se había llegado a ningún punto de encuentro sobre los 27 aspectos a tratar. Así, Schinas destacó también que cuenta con el beneplácito de los líderes europeos, quienes dieron a la Comisión Europea el mandato de continuar con las conversaciones y concluir el acuerdo comercial con Estados Unidos. S. E. Efecto Brexit Los extranjeros también contribuyeron al tirón de compras de casas y se hicieron con casi 14.000 inmuebles en España en primavera, un 13,4 del total, lo que supone un aumento frente al 12,9 del primer trimestre. El 19,73 de las mismas provinieron de los británicos, un ligero descenso frente al 21,91 que supusieron en el primer trimestre. El Colegio de Registradores apunta que aún es pronto para calibrar si el Brexit cuyo referendo se celebró a finales de junio está detrás de este descenso, aunque la depreciación de la libra frente al euro influirá en la demanda de los británicos de vivienda en los futuros trimestres. Los que elevaron sus compras con fuerza fueron los alemanes, que pasan a ser los segundos del ranking no lo ocupaban desde 2009 con un 7,38 Junto a este aluvión de operaciones, los precios también vuelan al alza y subieron un 7,5 frente al mismo trimestre de 2015. Al compararlos con el periodo anterior repuntaron un 2,2 Pese a ello, el ajuste respecto al periodo álgido de la burbuja continúa siendo amplio, del 26 En esta escalada de los precios, los tipos de interés de contratación inicial de los nuevos créditos hipotecarios han roto la tendencia bajista quepresentaban durante los últimos trimestres, al alcanzar un resultado medio del 2,39 una centésima más que el 2,38 del primer trimestre. El mercado inmobiliario ya ha comenzado su deshielo después de años de invierno en forma de ajuste. Las operaciones de compraventa de vivienda bullen y entre abril y junio sumaron 107.838, un 8,5 más frente al anterior trimestre, que si se compara con el mismo periodo de 2015 supone un alza del 23,7 según los datos que publicó ayer el Colegio de Registradores. Hay que retroceder veintitrés trimestres para encontrar una cifra de compraventas superior, hasta el primer trimestre de 2011, cuando se registraron 124.542. De las 107.838 que se firmaron en primavera, la mayor parte de las ventas corresponden a vivienda de segunda mano, que sumaron 88.291 viviendas, un 10,31 Durante la crisis, el mayor batacazo en el número de compras de casas se produjo entre las de nueva construcción: si en 2005 alcanzaban las 100.000 trimestrales entre abril y junio de este año sumaron 19.547. Pese a ello, este mercado también comienza a despertar y el pasado trimestre aumentó un 0,8 %l as operaciones. Al igual que ocurre entre vivienda nueva y usada, la recuperación de la vivienda depende muy mucho de las zonas. La costa mediterránea y Madrid encabezan el número de operaciones: Andalucía concentró 20.846, Cataluña registró 17.300, en Comunidad Valenciana se firmaron 15.734 y en Madrid, 15.540. Sin embargo, aquellas con un valor medio de hipoteca más elevada y, por tanto, las más co- Ranking mundial ACS, la constructora con mayor negocio internacional ACS lidera, por quinto año consecutivo, la clasificación de la publicación especializada Engineering News Record (ENR) de las empresas dedicadas a la construcción e ingeniería con mayor negocio internacional del mundo. La compañía presidida por Florentino Pérez ocupa el primer lugar de la lista, aunque su poder va mucho más allá. También copa el segundo puesto con la alemana Hochtief, filial de ACS, mientras que para encontrar a la siguiente empresa nacional en el ranking hay que bajar hasta el puesto 16, donde se encuentra Ferrovial. Así, España cuenta con dos de sus constructoras en el top 20 de ENR. En el conjunto de la clasificación de las 250 empresas con mayor volumen de negocio internacional en 2016, contando ACS y Ferrovial, España acumula en el ranking un total de 11 empresas. S. E. Florentino Pérez

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