ABC MADRID 22-03-2016 página 37

ABC MARTES, 22 DE MARZO DE 2016 abc. es economia ECONOMÍA 37 El mercado inmobiliario español, Principales cifras el tercero más atractivo de Europa 13.000 y Francia (9,2 En las últimas posiUn 10,2 de los inversores elige España, ciones se encuentran Italia (5,4 y los países nórdicos (4,7 tras Alemania y Reino Madrid, segunda ciudad Unido, según CBRE En cuanto a la distribución por ciudades, Madrid se mantiene como la segunda principal urbe del Viejo Continente con mayor atractivo inversor, con la opinión favorable de un 12,2 de los encuestados. El informe menciona que, en este punto, uno de los avances más notables es el que se ha producido con la diversificación de las prioridades de inversión, con las incorporaciones de mercados de Europa central y ciudades como Varsovia, Budapest, Praga y Bucarest entre las 15 principales. El estudio, además, destaca la mayor inversión prevista en el sector de venta minorista (que pasa del 22 al 27 y el crecimiento del sector residencial (del 5 al 12 Asimismo, el texto destaca la presencia creciente de las denominadas inversiones alternativas impulsadas por la deuda inmobiliaria (que acaparan un 30 de las inversiones) aunque también se percibe un mayor interés en las residencias de estudiantes, los centros sanitarios y de ocio. millones La inversión inmobiliaria alcanzó el año pasado un volumen de 13.000 millones de euros, máximo histórico. 9.500 millones 3.500 millones LUIS M. ONTOSO MADRID CBRE apunta a que en 2016 se registrará esta inversión. El mercado inmobiliario español ha recuperado su pulso, como ponen de relieve las cifras de inversión de los últimos tiempos. Los años de baja actividad, como consecuencia de la crisis del ladrillo, redujeron de manera significativa el importe de los edificios, algo que ahora, en plena recuperación económica, supone un aliciente para los inversores: al haberse registrado en el pasado fuertes descensos en el precio, estos activos disponen de un mayor margen de crecimiento. Tal es así que, como pone de relieve el informe Global Investors Intentions elaborado por CBRE, el sector español se ha consolidado como el tercero más atractivo de Europa para invertir en el ladrillo durante 2016. En concreto, según recoge este informe, España es el país elegido por un 10,2 de los 423 encuestados por la consultora entre los que se encontraban gestores de fondos, gestores de pensiones, compañías de seguros, fondos soberanos de inversión, firmas de capital riesgo y sociedades patrimoniales cotizadas para realizar inversiones en el presente ejercicio, un porcentaje solo superado por el de Alemania (17 y Reino Unido (15,1 y seguido de cerca por Holanda (9,9 La compra de Testa por parte de Merlin, principal impulso durante el año pasado. Vivienda Pontevedra y Vigo, las ciudades en las que más subieron los alquileres en 2015 L. M. O. MADRID El informe anual sobre el precio de los alquileres que elabora Tecnitasa indica que las mayores caídas de los precios máximos se localizaron en Santander, Zamora, Madrid, Guadalajara y Salamanca, con un descenso próximo al 12 Por el contrario, las mayores subidas se registraron en Pontevedra y Vigo, de alrededor de un 13 Los inmuebles en alquiler más caros se encuentran en el paseo de Gracia en Barcelona, donde el metro cuadrado cuesta 29,58 euros al mes, seguido por la calle Serrano de Madrid (27,8 euros m 2) y el paseo Sarasate de Pamplona (24,9 euros m 2) En el polo opuesto se halla el barrio de Carrús, en Elche (Alicante) por 1,80 euros por metro cuadrado. $4 1. 6 %4 WM 5 NRMDEL xSLG JDZORY EDF LUWGE F TG ERF wDFY YWGY XW ER iZETM Y MXRX ELF %8+ 74 3 vS EW WFYLTW 4 cR ERWMWF DM IDW EW DXWNLF JDZORY G G EDF LUWGE F 781 1 873 %8 8 7 73) 748 %4; 7 (5 79 7 %8 -0 0+ 22 uWFY GT EW O JJ