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ABC MADRID 24-10-2014 página 85
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ABC MADRID 24-10-2014 página 85

  • EdiciónABC, MADRID
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ABC VIERNES, 24 DE OCTUBRE DE 2014 abc. es madrid MADRID 85 Tablas, Sanchinarro o Valdebebas En cuanto a la segunda mano, Manuel Gandarias, director del gabinete de estudios de Pisos. com, opina que los precios de la oferta se van acercando más a los de mercado Algo que puede conducir a un ligero repunte de precios en 2015 No obstante, la presión por la entrada en vigor de la reforma fiscal el año que viene, puede llevar a una bajada de precios para colocar las propiedades antes de que acabe 2014 y evitar el pago de plusvalías Por distritos, cree que los que más van a sentir ese repunte de precios son Retiro, Salamanca, Chamberí y Centro. Los que podrían sufrir descensos son Puente de Vallecas, Hortaleza, Barajas y Usera concluye. Tasadoras como Tinsa, que refleja en sus informes que el precio de la vivienda en Madrid ha bajado un 48 por ciento desde los máximos alcanzados en 2007, creen que si no hay sobresaltos en las previsiones de crecimiento, podemos esperar un suelo en el precio medio para el final de 2014 Por su parte, el director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández- Aceytuno, coincide con el resto de expertos que aunque los factores que afectan al mercado inmobiliario no evolucionan de modo uniforme el análisis de la trayectoria de los precios apunta a una situación de progresiva estabilización Radiografía del mercado Los precios bajaron un 48 desde 2007 Agencias de tasación como Tinsa cifran en un 48 %l a bajada del precio de la vivienda en Madrid, desde los máximos históricos del año 2007. A mediados de 2013 la capital entró en fase de estabilización, con descensos más moderados. La segunda mano tiene más tirón Los expertos coinciden en que el mercado de segunda mano presenta una mayor actividad de compra venta en Madrid. Sin embargo, el precio de la vivienda nueva alcanzará su grado de estabilidad antes que la usada. Panorámica de las obras en el desarrollo de Valdebebas Centro. En el lado opuesto estarán Puente de Vallecas, Hortaleza, Barajas y Usera. ISABEL PERMUY Los distritos que más Casi 10 años de sueldo suben y los que bajan para pagar una casa Los distritos en los que más repuntarán los precios son Retiro, Salamanca, Chamberí y Un madrileño deberá invertir, de media, 9,9 años de sueldo íntegros para pagar una vivienda de tipo medio. El índice de esfuerzo más alto de toda España, según Sociedad de Tasación, sólo por detrás de las Islas Baleares- -cuyo valor, 14,3, se dispara por el gran volumen de propiedades de alto nivel- Por debajo se encuentran comunidades como el País Vasco (9,4) o Cataluña (8,1)

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