ABC MADRID 11-10-2014 página 50

50 SOCIEDAD SÁBADO, 11 DE OCTUBRE DE 2014 abc. es sociedad ABC Una imagen del controvertido hotel construido junto a la playa de El Algarrobico, en la localidad almeriense de Carboneras EFE El Gobierno salva de la demolición a 13.000 viviendas en la costa Se aprueba el nuevo reglamento de la Ley de Costas, que contiene una cláusula anti- Algarrobicos para suspender licencias sospechosas ARACELI ACOSTA MADRID o se va a amnistiar nada. No hay ni una sola situación ilegal que con la reforma pase a ser legal Así de rotundo se mostró ayer Pablo Saavedra, director general de Costas del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente al desgranar, junto al secretario de Estado de Medio Ambiente, Federico Ramos, los detalles del reglamento de la Ley de Costas, que ayer aprobó el Consejo de Ministros. Un reglamento que, según Ramos, viene a terminar con el desorden enorme y la inseguridad jurídica que tienen quienes viven o desarrollan actividades económicas en la costa. Así, el reglamento prorroga las concesiones en vigor en dominio público hasta 75 años para las viviendas, 50 años para los hoteles y explotaciones económicas similares y otros 30 para los chiringuitos que existen en las playas. Se salvan así de la demolición a partir de 2018 unas 13.000 viviendas situadas en dominio público, así como 100 hoteles, 1.700 industrias y unos 3.000 chiringuitos. Ese año, 2018, es N cuando empiezan a caducar las concesiones a 30 años que se dieron cuando se expropió a los propietarios de ocupaciones que a partir de la ley de Costas de 1988 quedaron incluidas en dominio público. Así que dependiendo de la fecha de deslinde algunas de estas concesiones podrían prorrogarse más allá de 100 años (30 más 75 en el caso de las viviendas) Para las nuevas concesiones las que se regularicen ahora los máximos son los mismos, 75, 50 y 30 en cada caso. Y es que la mayoría de las ocupaciones de la costa están sin regularizar: de 40.000 solo lo están unas 4.500, poco más del 10 De éstas, 24.000 quedaron dentro del dominio público (el resto quedaron en zona de servidum- Megaproyecto Golpe a la urbanización de Valdevaqueros El megaproyecto hotelero de Valdevaqueros, impulsado por el Ayuntamiento de Tarifa (Cádiz) y que contempla 350 viviendas y 1.400 plazas hoteleras, podría tener los días contados. La nueva definición de duna que recoge el reglamento de la Ley de Costas especifica que éstas se incluirán en dominio público hasta el límite que garantice la estabilidad de la playa. En el caso de la duna de Valdevaqueros se considera que interviene en ese juego de mareas y olas por lo que todo indica que Valdevaqueros acabará siendo dominio público según Pablo Saavedra. bre) a partir de 1988 por lo que debía tramitarse esa concesión compensatoria por 30 años, pero en todos estos años solo se han otorgado 600 concesiones en dominio público. Por tanto, como explica Federico Ramos, se trata de dar legalidad a quien dispone de una concesión y no tenía ningún tipo de título Asimismo, esta prórroga en la concesión va a ser transmisible e hipotecable, algo que no ocurría hasta ahora y que constituía una situación enormemente gravosa según Ramos, pues esa concesión era el precio de la expropiación. El Estado recauda vía canon por estas 4.500 concesiones unos 20 millones anuales, por lo que se prevé incrementar los ingresos públicos cuando paguen canon las 40.000 a las que les corresponde, si bien desde el Magrama dicen que no tienen estimaciones. Además, el nuevo reglamento introduce una cláusula anti Algarrobicos que previene desmanes que luego tienen difícil solución, dando autoridad a los Delegados del Gobierno en las Comunidades Autónomas de suspender por vía administrativa licencias sospechosas o sobre las que haya dudas en si la licencia otorgada por el ayuntamiento es correcta o no. Por tanto, no se podrá contruir nada nuevo ni aumentar lo que hay, pero sí se podrán hacer reformas y mejoras para que los edificios del litoral no se deterioren siempre que no supongan aumento de volumen, altura o superficie. Asimismo, se regula el tamaño y ocupación de los chiringuitos, otras actividades y la celebración de festejos en las playas.