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ABC MADRID 25-08-2014 página 31
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  • EdiciónABC, MADRID
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ABC LUNES, 25 DE AGOSTO DE 2014 abc. es economia ECONOMÍA 31 2.618 millones del mismo periodo del año pasado, informa Efe. Además de ese leve arranque de las infraestructuras públicas, el socio de KPMG espera una buena evolución de los subsectores de rehabilitación de determinados usos terciarios y residencial teniendo en cuenta que la producción de viviendas es entre 15 y 20 veces menos que lo que se construía en 2006. Euroconstruct considera que el mercado de la vivienda podría tocar fondo este año. A partir de ahí, crecería un 6 en 2015 y un 8 en 2016. Puntos clave ¿Llega el alza de los precios? En la misma línea, el informe de Cesce concluye que el precio de la vivienda puede repuntar por primera vez en 2015, después de siete años de caídas, a pesar de que los activos mal ubicados seguirán con tendencia de precios descendente durante 2014 y 2015 El Instituto de Estudios Económicos apunta en la misma dirección. Sobre esta cuestión inmobiliaria, hay análisis mucho más optimistas. Bankinter estima que la tendencia descendente del precio de la vivienda terminará en el segundo semestre de este año y que podría crecer hasta un 4 en 2015. En un informe sobre el mercado inmobiliario residencial, esta entidad también prevé que la demanda de vivienda crezca este año por primera vez desde 2010 y que las ventas de vivien- JUAN CARLOS SOLER das nuevas registren su primer incremento desde la antesala de la crisis, 2007. Aún así, Lazcano puntualiza que, en la actualidad, las viviendas que se venden son fundamentalmente de segunda mano. El informe de Cesce se fija en algunos síntomas que alientan la esperanza. En 2013, por ejemplo, había 104.127 sociedades dedicadas a la construcción. Una cifra que, en febrero de este año había crecido hasta las 105.734 empresas. Otro factor es la moderación en el descenso del volumen del sector: si en 2013 cayó un 14 se prevé que en 2014 lo haga entre el 6,2 y el 6,7 La obra civil tira del carro Después de seis años de caída, el sector crecerá en 2015 gracias al tirón de la obra civil y al repunte de la edificación, que vivirá un alza de precios en las viviendas de hasta el 4 Fluidez del crédito los ayuntamientos, que tienen las cuentas saneadas y pueden destinar su superavit a nuevas inversiones. Esta progresión está, además, calando en los inversores. Según el estudio KPMG Real Estate Invest Survey 2014, un informe elaborado a partir de la opinión de directivos de medio centenar de fondos de distinto tipo, España es el segundo país europeo con mejores oportunidades para invertir en el sector inmobiliario (un 45 solo superado por Alemania (un 75 En cualquier caso, López Torres condiciona el crecimiento del sector a la fluidez en el crédito y a la mejora de la situación económica general Desde la CEOE piden al Gobierno que haga un esfuerzo en obra civil. Se podrían destinar parte del ahorro en intereses de la deuda a mayores inversiones Los inversores quieren venir Fondos de distinto tipo creen que España es el segundo país con mejores oportunidades para invertir en el sector inmobiliario de Europa, solo superado por Alemania. Los saneados entes locales El despegue de la obra civil llega de la mano de ADIF y de 3 BDC D %I J DC. J D G. FB GI EM. E BG E. E DB J EI G E +I 0 -I +I D DG DC. D J E I) J. J, EI? AG ECID J J D JC D) J. J, E. 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