Archivo ABC
ArchivoHemeroteca
ABC MADRID 03-02-2014 página 50
ABC MADRID 03-02-2014 página 50
Ir a detalle de periódico

ABC MADRID 03-02-2014 página 50

  • EdiciónABC, MADRID
  • Página50
Más información

Descripción

50 ECONOMÍA LUNES, 3 DE FEBRERO DE 2014 abc. es economia ABC La Sareb vende a un fondo buitre 300 pisos reservados por particulares Pagaron la señal hace meses, pero el nuevo dueño quiere vender las casas más caras JAVIER CHICOTE MADRID a Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha dejado en la estacada a un mínimo de 300 compradores particulares que habían pagado una media 3.000 euros como señal de una vivienda. El llamado banco malo vendió a finales de diciembre la cartera Teide, 2.500 inmuebles repartidos en Madrid, Andalucía, Castilla- León, Cataluña y Galicia. Fuentes bancarias consultadas por ABC sostienen que en el paquete adjudicado al fondo estadounidense Fortress y al Grupo Lar hay más de 300 inmuebles que ya estaban prevendidos. Tanto la Sareb, que permanece como socio minoritario en el nuevo fondo, como los compradores, se niegan a facilitar dato alguno. Esto ha ocurrido porque los mismos inmuebles se venden por dos vías. Las antiguas cajas presentes en la Sareb, como Bankia y Novagalicia, siguen ocupándose de la venta minorista piso a piso de los activos traspasados al banco malo. En parelelo, la Sareb hace paquetes con las mismas viviendas para colocarlos a fondos de inversión, todo a espaldas de los clientes. Una víctima de esta estrategia es Fernando J. un joven empresario que el pasado noviembre decidió comprar en Las Rozas (Madrid) un piso de la Sareb que vendía Novagalicia Banco. Casado y padre de una hija, necesitaban una casa más grande. Eligió un bajo con jardín que valía 260.000 euros. El 17 de noviembre pagó la señal de 3.000 euros a la inmobiliaria de la entidad, que le dio un mes de plazo para escriturar ante notario. Ya teníamos la financiación con nuestro banco, pero los de Novagalicia no nos citaban para escriturar relata Fernando. Pasó el mes de plazo y cada vez que llamábamos nos daban largas. Que si las vacaciones de Navidad, que si a principio de año tenía mucho lío... L Fernando J. frente al piso de Las Rozas que reservó en noviembre 3.000 euros de fianza pagaron los clientes para reservar los inmuebles que ahora la Sareb ha vendido al fondo estadounidense Fortress y al Grupo Lar. El banco malo se ha quedado con un 15 del nuevo fondo creado. 146 millones de euros es la valoración de la cartera Teide (2.500 inmuebles) transferida al fondo buitre, aunque ése no es el importe de la venta: la Sareb aplica un gran descuento por comprar el lote, pero se niega a revelar cuánto. 9.000 euros se ha gastado uno sólo de los alrededor de 300 afectados por la doble venta de los pisos. Fernado J. ha comprado una cocina y varios muebles que ahora no tiene dónde poner. Está dispuesto a ir a los tribunales. La trampa de la solicitud Lo que no les dijeron es que unos días antes de las Navidades, la Sareb ya había vendido a un fondo buitre la que iba a ser su casa. De hecho, Fernado J. y su mujer acaban de enterarse gracias a un burofax que les ha enviado el Grupo Lar, socio español del fondo buitre Tras informarles de que Documento en el que comunican al cliente que no le van a vender la casa son los nuevos propietarios de su casa en Las Rozas, englobada en el Fondo de Activos Bancarios 2013 Teide, les comunican que han decidido no atender su solicitud y que les devolverán los 3.000 euros. En un contrato de arras, el habitual para una vivienda, si el vendedor no cumple, ha de entregar el doble de la fianza. Por este motivo, lo que la Sareb puso delante de más de 300 clientes no fue un contrato de arras, sino una solicitud de compra un papel mojado que las partes pueden romper sin penalización alguna. Me siento estafado dice Fernando ¿Para qué les doy 3.000 euros y firmamos un documento si no sirve de nada? se pregunta. Las entidades vendedoras, sabedoras de que estaban vendiendo dos veces los mismos pisos, optaron por este documento trampa No obstante, otros afectados consultados por ABC están recopilando las pruebas del compromiso de venta para exigir respon- BELÉN DÍAZ

Te puede interesar

Copyright (c) DIARIO ABC S.L, Madrid, 2009. Queda prohibida la reproducción, distribución, puesta a disposición, comunicación pública y utilización, total o parcial, de los contenidos de esta web, en cualquier forma o modalidad, sin previa, expresa y escrita autorización, incluyendo, en particular, su mera reproducción y/o puesta a disposición como resúmenes, reseñas o revistas de prensa con fines comerciales o directa o indirectamente lucrativos, a la que se manifiesta oposición expresa, a salvo del uso de los productos que se contrate de acuerdo con las condiciones existentes.