Archivo ABC
ArchivoHemeroteca
ABC MADRID 09-09-2013 página 55
ABC MADRID 09-09-2013 página 55
Ir a detalle de periódico

ABC MADRID 09-09-2013 página 55

  • EdiciónABC, MADRID
  • Página55
Más información

Descripción

ABC LUNES, 9 DE SEPTIEMBRE DE 2013 abc. es economia ECONOMÍA 55 Ayudas a la banca En millones de euros Grupo 0: entidades sin déficit de capital Grupo 1: bancos nacionalizados Grupo 2: bancos con necesidades de capital que recibieron ayudas públicas La banca sana también busca comprador para sus inmobiliarias Santander y Sabadell se plantean a medio plazo ventas similares a la de Bankia Habitat o Servihabitat M. CUESTA MADRID BFA- Bankia Caja Madrid, Bancaja, Caja Ávila, Caja Segovia, Caja Rioja, Caixa Laietana, Caja Insular de Canarias Cartera de activos inmobiliarios de la banca En millones de euros Datos a junio Sabadell BBVA CaixaBank Banco Popular Santander Bankia Kutxabank Liberbank Catalunya Caixa Unicaja Ibercaja BMN NCG Banco Bankinter 22.424 6.822 6.396 6.159 5.998 4.562 2.820 1.381 1.000 958 940 789 596 404 401 Valor neto contable. Incluye activos procedentes de financiaciones a empresas promotoras, de hipotecas a hogares para la compra de vivienda, de instrumentos de capital y participaciones. Datos de BFA- Bankia ABC Catalunya Banc Caixa Catalunya, Caixa Tarragona, Caixa Manresa 12.052 Novacaixagalicia Caixa Galicia, Caixanova 8.981 Caixabank Banco de Valencia Banca Cívica (Caja Navarra, Caja Canarias, Caja Burgos, Caja Sol, Caja Guadalajara) 5.498 977 Banco Sabadell CAM 5.249 Banco Gallego 245 1.682 124 1.645 Liberbank Cajastur- CCM Liberbank, Cajastur, Caja Cantabria, Caja Extremadura Banco Mare Nostrum Caja Murcia, Caixa Penedés, Sa Nostra, Caja Granada Unicaja Caja España, Caja Duero, CEISS 1.129 BBVA Unnim 953 Ibercaja Caja 3 407 Total: 61.366 Fondo de Garantía (capital y otras aportaciones) Ayudas UE (capital) 7.884 37.943 FROB 1 (preferentes) FROB 2 (capital) Ayudas UE (CoCos) 977 13.427 1.135 ABC Fuente: Banco de España de mala gestión que tiene en su balance. Economía ha sopesado directamente las condiciones con que cada uno está dispuesto a quedársela, y las que más se acercan a sus preferencia las ha puesto sobre la mesa La Caixa. Si la crisis obligó a los bancos a convertirse en inmobiliarias forzosas, la incipiente estabilización del mercado inmobiliario está favoreciendo la vuelta a sus orígenes. La venta de Bankia de su filial inmobiliaria al fondo de inversión Cerberus la semana pasada es sólo un ejemplo de la tendencia en que se encuentra ahora el sector financiero español. Pocos días antes, la también nacionalizada Catalunya Banc consiguió cerrar un acuerdo con dos fondos norteamericanos para vender su plataforma de administración y gestión de activos inmobiliarios en España. Ambas operaciones se centraron en externacionalizar la administración de sus activos inmobiliarios, esto es, en conseguir que un experto saque el mayor partido a unos activos ajenos a su negocio original. La entidad que preside José Ignacio Goirigolzarri cedió la gestión en exclusiva de los activos relacionados con el ladrillo y préstamos promotor para los próximos diez años, así como aquellos que el grupo BFA- Bankia comercializa para terceros. El acuerdo le reportará entre 40 y 90 millones de euros. La entidad catalana, por su parte, aún debe cerrar su pacto con las firmas norteamericanas a lo largo del último trimestre del año, y le reportará entre 40 y 45 millones de euros. Pero también los bancos que no han tenido que recurrir al dinero público para sortear el empacho inmobiliario se han apuntado a esta tendencia. Ninguna de las operaciones ha llegado cristalizar todavía, pero los expertos consultados aseguran que en los próximos meses comenzarán a fraguarse más operaciones de este tipo entre las entidades españolas. Fuentes: Memorias semestrales de las entidades financieras da comience a repuntar, al igual que ya hiciera Banesto, según explican fuentes financieras cercanas al banco. La entidad que presidía Antonio Basagoiti, actualmente en proceso de integración con su matriz, vendió al fondo de inversión Centebridge su filial de recobro de hipotecas y venta de pisos adjudicados, Aktua, por cerca de cien millones de euros. La misma postura han adoptado el Banco Sabadell con su inmobiliaria Solvia. De hecho, el banco que preside José Oliu cerró recientemente la venta de una cartera de 953 bienes inmuebles heredada de la CAM a un consorcio de inversores institucionales internacionales. La entidad destacó entonces que había detectado un elevado interés entre los inversores extranjeros, lo que constituía una buena base para futuras transacciones La venta de sus inmobiliarias es, Caixabank, la siguiente La de Caixabank es la operación más avanzada. Desde hace meses busca un socio con el que compartir la gestión de activos inmobiliarios Servihabitat, y parece que finalmente el elegido será el fondo norteamericano TPG Inc, al que La Caixa venderá el 51 de la inmobiliaria por unos 189 millones de euros, según fuentes cercanas a la operación. No obstante, la entidad catalana apuntó que la operación todavía no está cerrada. El propio Santander abordará la venta de Altamira cuando la deman- Preservar la catalanidad Además, las mismas fuentes aseguran que desde el ministerio son conscientes de que el presidente de la Generalitat, Artur Mas, quiere mantener la catalanidad de Catalunya Banc, para lo cual ha dejado entrever que sus preferencias iban en la línea de que la entidad cayera en manos de La Caixa o de Banco Sabadell, si bien ambas entidades han negado haber recibido presiones políticas en este sentido. Ventas en 2012 Más de una docena de entidades se desprendieron de unos 10.000 millones en créditos dudosos en 2012 Incentivos a la venta La regulación, tanto española como internacional, incentiva la venta de activos de la banca en realidad, la segunda fase de un proceso de adelgazamiento del balance en todos los activos relacionados con el ladrillo que comenzó tras los reales decretos con los que el Gobierno obligó a elevar las provisiones de estos activos. Según estimaciones del mercado, el año pasado más de una docena de entidades se desprendieron de en torno a 10.000 millones en créditos dudosos, en su mayoría relacionados con la financiación al consumo. El año 2013 habría empezado incluso con mejor ritmo, con un mínimo de cinco operaciones cerradas hasta el mes de abril y un volumen nominal de unos 2.500 millones. Los compradores son los llamados fondos buitre empresas foráneas, normalmente de capital norteamericano, especializadas en adquirir los saldos inmobiliarios o financieros. Lo cierto es que la recesión extendió el abono perfecto para este tipo de operaciones, pero también la regulación. La normativa de Basilea III incentiva notablemente las desinversiones, pues a menor riesgo en la cartera crediticia, menores exigencias de capital. También el redoble de provisiones impuesto por el Gobierno facilita las ventas, ya que libera un importante monto de dotaciones. Y es que al tener provisionados buena parte de los préstamos no cobrados, los bancos ya han asumido las posibles pérdidas y vender estas carteras supone recuperar la provisión.

Te puede interesar

Copyright (c) DIARIO ABC S.L, Madrid, 2009. Queda prohibida la reproducción, distribución, puesta a disposición, comunicación pública y utilización, total o parcial, de los contenidos de esta web, en cualquier forma o modalidad, sin previa, expresa y escrita autorización, incluyendo, en particular, su mera reproducción y/o puesta a disposición como resúmenes, reseñas o revistas de prensa con fines comerciales o directa o indirectamente lucrativos, a la que se manifiesta oposición expresa, a salvo del uso de los productos que se contrate de acuerdo con las condiciones existentes.