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ABC LUNES, 24 DE JUNIO DE 2013 abc. es madrid MADRID 67 Residentes y rotación Del total de 113.803 plazas de aparcamientos municipales, 95.300 son para residentes más el 85 por ciento y el resto de rotación Plazas de aparcamiento municipales: 113.803 Residentes Número de aparcamientos Hay 287 aparcamientos de titularidad municipal, de los cuales 231 son aparcamientos exclusivos para residentes, 35 mixtos y 21 sólo de rotación N de aparcamientos: 287 Residentes Mixtos Plazos 35 231 95.302 De rotación 18.501 De rotación 21 Los pasos a seguir son: primero, la desafectación de las plazas con trámites urbanísticos distintos luego su registro una por una; y después la enajenación tras que las de la avenida de Portugal han salido por unos 18.500 euros. El concejal de Movilidad está convencido de que el coste que fijemos le va a interesar al conjunto de los concesionarios: estará en relación con la vida de la concesión, y van a tener que pagar bastante poco Según sus estimaciones, a un residente, siempre o casi siempre le va a parecer interesante el precio Oferta para los trabajadores de la EMVS La gestión del proceso de enajenación de estos aparcamientos es técnicamente compleja y precisa de personal especializado. Por eso, en el área de Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento han pensado que quienes pueden realizar este trabajo con toda precisión son los empleados de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) acostumbrados a tramitar asuntos relacionados con el patrimonio. Por eso, el concejal de Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento anunció a ABC que se va a hacer una oferta de empleo público interna para que un número de unos 25 trabajadores de la EMVS puedan dedicarse en exclusiva a sacar adelante este proyecto. ¿Y si no quiero comprarla, qué ocurre? Aquellos usuarios que no deseen comprarla- -por razones económicas o de cualquier otro tipo- podrán hacerlo sin sufrir merma de sus derechos de uso. Es más, aseguró el concejal de Movilidad que nadie se la va a quitar el Ayuntamiento se quedará con la propiedad de las plazas que nadie compre, y el concesionario seguirá con su régimen en las mismas condiciones actuales y hasta el final de su concesión prar, pero no tanto a vender Lo primero que habrá que hacer es redactar planes especiales o modificación del Plan General de Ordenación de Urbana para desafectar el subsuelo, ya que ahora todo él es de dominio público. Además, hay que registrar cada una de las plazas como un bien, de manera que los aparcamientos se conviertan en fincas bajo rasante. Comenzará a trabajarse con los casos más sencillos. Es algo que nunca se ha hecho antes Tras la campaña de información y los estudios, el proceso se pondrá en marcha tras el verano. aprovechando este proceso, para optimizar el uso de las plazas ¿También se van a vender los parkings de rotación? De las 113.803 plazas de parking municipales, 95.300 son para residentes. Pero también hay aparcamientos de rotación, y mixtos. En principio aclara el concejal Sanjuanbenito el Ayuntamiento es partidario de patrimonializar todo el subsuelo: también queremos englobar los aparcamientos de rotación En algunos casos, como el del equipamiento que existe en la calle Almagro, aclaran, como la gestión es directamente del Ayuntamiento, a través de la empresa municipal Madrid Movilidad, hay más facilidades para venderlo Es, matizan, una posibilidad que hay que testar: venderlos a un concesionario, aunque se les exigirá que sigan siendo de uso público, de rotación ¿Ahora no se podían vender o alquilar estas plazas? Con la ley en la mano, no: sólo son concesiones de uso por un tiempo predeterminado. No obstante, en el Ayuntamiento reconocen que existe un porcentaje importante de personas que han cedido el uso de su plaza, o la han alquilado. También hay mucha casuística en este tema: ocasiones en las que el concesionario muere y la plaza la mantienen los hijos, que tal vez cambien de residencia pero mantengan la plaza o la presten o alquilen a terceros... Estas situaciones también las queremos clarificar- -señala el concejal de Medio Ambiente y Movilidad- ¿Qué plazos hay para adquirir las plazas? Este va a ser un proceso complicado, prevén en el Gobierno local: La Administración está acostumbrada a com- ¿Quién se encargará de que estén en condiciones? El Ayuntamiento los mantendrá en buen estado y hará las reparaciones oportunas, para entregarlos en perfectas condiciones cuando cambien de propiedad.