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66 MADRID El complejo Registro Campaña de comunicación Las más de 100.000 plazas proceso, paso a de aparcamiento para paso residentes tendrán que ser En unos días, los concesionarios de aparcamientos includas, una por una, en el registro de la propiedad de residentes recibirán información sobre el proceso de venta. LUNES, 24 DE JUNIO DE 2013 abc. es madrid ABC 10.000 Fraude Aunque es difícil cuantificarlo, existe un porcentaje importante de casos de reventa, alquiler y cesión irregular de plazas de aparcamiento para residentes euros de diferencia hay en el precio de los aparcamientos para residentes, según su ubicación: 29.000 en Serrano, 18.500 en la avenida de Portugal Aparcamiento mixto, para residentes y de rotación, situado en la calle de Serrano, uno de los últimos en ponerse en marcha ÁNGEL NAVARRETE ASÍ ES EL NUEVO PROYECTO La venta de 100.000 plazas de parking municipales arrancará tras el verano Las plazas más nuevas se venderán a menor precio. El Ayuntamiento pondrá en marcha una campaña de información ciudadana SARA MEDIALDEA MADRID n pocos días, los madrileños comenzarán a recibir información sobre la salida a la venta de las 100.000 plazas de aparcamientos para residentes que existen en la capital. El anuncio de la alcaldesa Ana Botella durante el Debate sobre el Estado de la Ciudad ya ha empezado a materializarse, aunque el proceso no será sencillo ni rápido. La idea es vender a quienes deseen comprarlas, las plazas de las que ahora disfrutan como concesión. Serán más baratas las que hayan sido adquiridas más recientemente E por los usuarios. El Ayuntamiento empezará con los residentes, pero se plantea vender también los aparcamientos de rotación. Según los cálculos del concejal de Medio Ambiente y Movilidad, Diego Sanjuanbenito, aquellos aparcamientos en que más concesionarios quieran vender, y que lo comuniquen antes, serán los que se prioricen. El Ayuntamiento comenzó hace 30 años a construir aparcamientos para residentes, y también de rotación y mixtos, bajo régimen de concesión. Actualmente, cuenta con 113.803 plazas, distribuidas en 287 aparcamientos de titularidad municipal, de los que 231 son sólo para residentes, 35 son mixtos y 21 exclusivamente de rota- ción. Las plazas para residentes son 95.302, un 83,7 del total. Hasta ahora, estas plazas se conseguían solicitándolas al Ayuntamiento, y podían disfrutarse por varias décadas en régimen de concesión, a cambio del pago de una cantidad. Pero quienes las disfrutaban no podían, legalmente, venderlas ni alquilarlas ni cederlas. El proceso que ahora se inicia pretende liberalizar estas plazas, de manera que cuando el concesionario la compre, pase a ser una propiedad suya con todas sus consecuencias y con todos sus derechos. Estas son las respuestas a algunas de las preguntas que ahora se hacen muchos usuarios de estas plazas. Para ello, hay que incluirlas, una por una, en el registro, lo que lógicamente tendrá unos costes, que se verán compensados por los ingresos que procedan de la enajenación de estos aparcamientos. ¿Cuánto costará cada una de las plazas? El cálculo se realizará en función del tiempo de vida de la concesión: cuanto más reciente sea ésta, más barata será la plaza explica Sanjuanbenito, ya que el usuario de la misma habrá abonado muy poco tiempo antes su precio. Otro factor que se tendrá en cuenta será el valor de mercado del terreno, lo que tiene que ver con la ubicación del aparcamiento: en las zonas con más demanda, como la calle de Velázquez, las plazas serán más caras que en otras zonas menos demandadas, como la avenida de Portugal. De hecho, las plazas del aparcamiento de residentes de Serrano se vendieron por entre 28.000 y 29.900 euros, mien- ¿Cómo será el proceso de venta de las plazas? Lo primero que tendrá que realizarse es la desafectación de las plazas de aparcamientos para residentes, para que dejen de ser consideradas como dominio público y se conviertan en bienes patrimoniales.