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ABC MADRID 10-06-2013 página 71
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  • EdiciónABC, MADRID
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ABC LUNES, 10 DE JUNIO DE 2013 abc. es madrid MADRID 71 9 de junio de 2013 Los bloques de viviendas, muchos de ellos en la última fase de construcción, dominan ya el territorio desde el Parque Forestal de Valdebebas DE SAN BERNARDO PLANES DE URBANISMO Una solución para cumplir con la sentencia del Supremo A. D S. M. El proyecto un año después del inicio de las obras En junio del año pasado, ABC se hacía eco del inicio de las obras en este futuro barrio de Madrid. Entonces, más de 40 grúas dominaban el espacio. Ajeno a la crisis, es uno de los pocos proyectos inmobiliarios que han sobrevivido. Ya entonces, más del 70 de las 3.800 viviendas se habían vendido sobre plano. Algo fuera de lo común en estos tiempos, sobre todo si se tiene en cuenta que el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre ronda los 2.600 euros. Las claves del éxito de estas construcciones que esperan entregar en los plazos estipulados son cuatro: el diseño, la ubicación, la financiación y la buena estrategia de marketing que han seguido sus promotores. El Ayuntamiento de Madrid quiere entregar las licencias de primera ocupación de las viviendas que ya están construidas antes de que acabe el verano. Trabaja desde el pasado mes de febrero contra reloj para sacar del limbo judicial a los 21 desarrollos urbanísticos declarados nulos por el Tribunal Supremo el 28 de septiembre de 2012. Dicha sentencia tumbó parte del planeamiento urbanístico de 1985 y 1997 por considerar que no se había justificado convenientemente que pasaran de ser suelo protegido a ser urbanizable. Para adaptarse a la sentencia del Alto Tribunal, el Gobierno municipal de Ana Botella va a revisar parcialmente el Plan General de Urbanismo de 1985 y a modificar el de 1997. De este modo espera poder entregar sin más dilación las viviendas de Valdebebas y del resto de desarrollos de la capital. Pero para ello necesita la colaboración de la Comunidad de Madrid que debería aprobar una norma que confirme que la licencia de primera ocupación no supone un acto administrativo nuevo. Según fuentes del Gobierno regional, esta medida podría hacerse realidad en las próximas semanas. Ya en abril, el pleno municipal consiguió aprobar- -con los votos en contra de la oposición- -dicha revisión. Estos cambios, que pasarán por el correspondiente proceso de información pública, aprobación inicial y definitiva, también estarán concluidos en su tramitación el próximo mes, según informó entonces el Ayuntamiento. El objetivo final es que los propietarios de los pisos- -de Valdebebas, pero también de Los Berrocales, Los Ahijones y Arroyofresno- -puedan acceder a sus viviendas cuanto antes. Sin embargo, para la oposición la solución en la que trabaja el Gobierno de Madrid es una chapuza La oposición en contra Durante la sesión extraordinaria y urgente en la que se aprobaron estas medidas, el PSOE pidió la retirada de las modificaciones previstas. Hay 11 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable, lo que ya no tiene remedio, pero otros 22 millones de metros pueden volver a ser no urbanizables y desarrollar así una ciudad de escala más humana dijo IU. UPyD fue más allá y dijo que esta solución jurídica del Gobierno de la capital era como apagar un incendio con gasolina

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