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56 SOCIEDAD DOMINGO, 12 DE MAYO DE 2013 abc. es sociedad ABC Mónaco robará al mar 350.000 metros para ampliar su superficie urbanizable El megaproyecto alumbrará una nueva ciudad ecológica que crecerá en la superficie y el fondo submarino del Mediterráneo JUAN PEDRO QUIÑONERO CORRESPONSAL EN PARÍS Una ueva uda ecológic Un Una nueva ciudad ecológica ógi SUIZA FRANCIA ITALIA Mónaco ESPAÑA El príncipe Alberto II ha lanzado el más ambicioso de los proyectos urbanísticos de la historia de Mónaco, uno de los más ambiciosos en la historia de las artes del lujo de nuestra civilización: construir para su principado una nueva ciudad, un nuevo barrio residencial, acuático y parcialmente submarino, ecológico, destinado a negocios cosmopolitas y el ocio de ultra lujo. Mónaco es, con el Vaticano, uno de los Estados más diminutos del mundo. Sus fronteras geográficas con Francia son evidentemente intangibles. Tras el boom inmobiliario de los años 60 y 70 del siglo XX, el príncipe Alberto heredó un diminuto reino parcialmente asfixiado por los rascacielos y concibió, muy pronto, antes de su coronación, el mes de julio de 2005, un mega proyecto urbanístico: ampliar en el mar el terreno urbanizable, robando al Mediterráneo entre 300.000 y 350.000 metros cuadrados, una superficie considerable para un Estado de apenas 2 kilómetros de superficie. Los primeros proyectos presentados por una cierta élite de la arquitectura y el urbanismo más internacional datan del 2007 y el 2008. El estallido de la crisis financiera mundial paralizó repentinamente los trabajos. El príncipe Alberto deseaba y desea que el nuevo Mónaco del siglo XXI tenga una doble financiación, pública y privada, por un montante de varios millardos de euros. Bulev ar d Av. Pr eL ince sa Gr arv ac o ia o tt Mar Mediterráneo Reserva Natural de Larvotto Larvotto La Rousse Casino Casino asi sino Auditori Auditorio rio Rainiero II Rainiero III Zona de 350.000 m sobre el mar que se urbanizará Reserva Natural Tombant des Spélugues SaintMichel Montecarlo Les Moneguetti Club Club lu náutic náutico Rainiero II Rainiero III ain La Condamine Les Révoires Mónaco La Colle Precios medios de venta de pisos por barrios desde 2006 Más de 2,5 mill. De 1,5 a 2,5 mill. Menos de 1,5 mill. Fontvieille 200 m Fuente: Le Parisien ABC E. SEGURA Cinco años aparcado Tras cinco años de espera, los consejeros financieros del príncipe, en París, Londres y Nueva York, estiman que ha llegado el momento de relanzar el proyecto de extensión de Mónaco en el barrio bahía de Portier, entre la reserva acuática de Larvotto y la reserva natural de Spéluges. Hace cinco años, trece grandes grupos internacionales aspiraban a licitar ofertando proyectos propios. El príncipe Alberto ha relanzado el proyecto. Y los grandes constructores mundiales son invitados a licitar, hasta finales de julio, cumpliendo un pliego de cargos muy estricto y ambicioso. Mónaco espera ganar al Mediterráneo unos 350.000 metros cuadrados de terreno urbanizable, parcialmente submarinos. En esa superficie está previsto construir espacios de juego y recreo, un barrio de negocios y uno o varios barrios residenciales, con pisos y mansiones de ultra lujo. Hasta ahí, el proyecto es muy tradicional. La gran novedad que aspira a aportar el príncipe Alberto es dar a esa ampliación varias dimensiones ultra modernas, ecológicas, medioambientales y submarinas. El Mónaco del siglo XXI seguirá siendo un enclave estratégico en la geografía mundial del lujo. Pero también será un Mónaco ecologista, a su manera. El proyecto en cifras 60.000 m 2 15.000 millones de los 350.000 del proyecto se destinarán a residencias de lujo con normas ambientales muy estrictas. cios de ocio y recreo submarinos, que deberán respetar a un draconiano pliego de cargos. Mónaco tiene dos reservas ecológicas submarinas. La nueva ciudad construida de nuevo cuño deberá respetar esas reservas. Y los transportes públicos deberán responder a normas ecológicas muy estrictas. Ecochic 60.000 de los 350.000 metros cuadrados estarán consagrados a residencias de gran lujo, construidas con normas medioambientales muy estrictas: una protección excepcional contra terremotos (Mónaco es una zona de cierto riesgo sísmico) una elevación limitada a los seis pisos, zonas verdes muy abundantes, producción propia de electricidad. La dimensión ecológica del nuevo Mónaco será capital. Pero deberá ser compatible con la eficacia comercial Transporte sin emisiones Los Ferrari, Bentlety y automóviles de gran lujo tendrán un acceso privilegiado, claro está. Pero... los vehículos ecológicos tendrán ciertos privilegios fiscales. El nuevo gran barrio de Mónaco será una ciudad de nuevo cuño parcialmente submarina. Habrá espa- Es el coste previsto para este megaproyecto. La urbanización de la zona submarina costará mil millones de euros. 6 alturas Los edificios no superarán los seis pisos de altura.