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3 ABC Reportaje Reformas JUEVES, 21 DE MARZO DE 2013 abc. es REFORMAS Tiempo para vestir la casa Con la primavera recién estrenada, las reformas centradas en las zonas exteriores aumentan significativamente JAVIER GÓMEZ A pr i n c i p i o s d e m a rz o s e celebró en Madrid el I Encuentro sobre Rehabilitación, Arquitectura y Energía del Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) Allí, el director general de Vivienda y Rehabilitación y gerente del IVIMA, Juan Van- Halen, señalaba que la rehabilitación de viviendas representa el 23 de la actividad de la construcción en la Comunidad de Madrid y genera 15.000 empleos anuales en este sector, uno de los más castigados por la crisis económica Estos datos ponen de manifiesto la importancia de un sector fundamental para la economía española, que poco a poco y con la ayuda de todos vive su particular recuperación. La primavera que acabamos de ver llegar es el momento recomendado por numerosos especialistas para acometer obras en el hogar, principalmente aquellas relacionadas con las zonas exteriores. proyecto, con una amplia garantía sobre los trabajos realizados. En el portfolio de productos y servicios encontramos albañilería, escayolas, pladur, solados y alicatados, fontanería, calefacción, gas, aire acondicionado, parquets y tarimas, electricidad, domótica, antenistas, pinturas y empapelados, impermeabilizaciones, aislamientos, cubiertas... Terrazas y piscinas Los cerramientos de terraza constituyen uno de los tipos de reforma más habituales. Ya sea para ganar espacio, para habilitar una zona especial para las plantas o para embellecer un salón, este sistema es extremadamente útil. En opinión del arquitecto técnico Rafael Navarro, los cerramientos de terraza a base de techos móviles y puertas de acordeón escamoteables han empezado a formar parte de los accesorios principales de una vivienda unifamiliar Aunque, tal y como apunta Navarro, tenemos que profundizar para elegir correctamente el tipo de cerramiento, dependiendo del destino que vayamos a darle a ese espacio cerrado, de la zona del país en que habitamos y de la orientación geográfica de nuestra terraza Como es lógico, el cerramiento será diferente si va a ser de uso casual o diario, si está orientado al sur o al norte, la zona geográfica... No hay duda de que tener una piscina en casa, en la que darse un remojón en verano, es un auténtico lujo, pero también hay que reconocer que su cuidado y mantenimiento en invierno puede convertirse en un engorro. Por ello, las empresas especializadas en cubiertas de piscina han desarrollado nuevos y modernos sistemas que hacen más fáciles esas tareas. Las nuevas cubiertas pueden ser fijadas al suelo o móviles, también llamadas cubiertas telescópicas, para poder abrir el vaso de la piscina en la temporada de mejor clima. Las ventajas de instalar una cubierta Los tipos de cerramientos de terrazas dependen de factores como la frecuencia de uso, el clima de la zona... Numerosas opciones Una de las primeras ideas que nos vienen a la mente al hablar de reformas en exteriores es la de una pérgola en el jardín. Estos elementos arquitectónicos están constituidos por un tramo de jardín flanqueado por columnas que a su vez sujetan un enrejado, sobre el cual generalmente encontramos plantas trepadoras. Su uso está muy extendido en todo el Mediterráneo, y garantizan una zona de agradable sombra y excelente ambiente. Existen empresas especialistas en el diseño e instalación de pérgolas. Concretamente, Pergomadera lleva desde 1985 diseñando, desarrollando y montando todo tipo de estructuras de madera para exteriores, patios, jardines, terrazas y áticos, tanto para particulares como para promociones y restauración. Además, las maderas que importan provienen de explotaciones de bosques sostenibles. Algunos de los trabajos que realiza Pergomadera son porches de madera, pérgolas de madera, cenadores, garajes, marquesinas, cerramientos acristalados, tarimas exteriores, barandillas, diseño de exteriores, grandes estructuras, decks elevados... En el caso de Condemon, los servicios ofrecidos pasan por cualquier tipo de reforma de viviendas, locales, obra nueva, rehabilitaciones de edificios, fachadas o terrazas. Condemon cuenta con más de 25 años de experiencia en aportar soluciones ante las peticiones del cliente. Su trabajo comienza con los decoradores que ayudan al cliente a tomar las decisiones relativas al Los más solicitados Los cerramientos de terraza constituyen uno de los tipos de reforma más habituales de los que se realizan en España de piscina pasan por la reducción de gastos en depuración y productos de limpieza; seguridad para niños y mascotas; un gran incremento en el disfrute del agua debido al alargamiento de la temporada de baño; el ahorro energético derivado del efecto invernadero creado por la cubierta, que puede aumentar la temperatura del agua hasta 12 grados, y la ventaja estática de una cubierta elegante y moderna en vez de la clásica lona azul. Eficiencia energética La estética y la funcionalidad de las reformas ya no son los únicos factores a tener en cuenta. Reducir el consumo energético en la mayor medida posible, y conseguir que tanto el proceso de las obras como el resultado final sean respetuosos con el medio ambiente se han convertido en aspectos esenciales. Numerosas empresas especializadas se dedican a realizar estudios de eficiencia energética previos a la reforma, pero en el caso de particulares que solo desean rehabilitar o mejorar una parte de su vivienda y no todo el edificio, es suficiente con las distintas soluciones técnicas que ofrece el mercado. La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) informa que el Gobierno tiene pendiente la aprobación de la nueva normativa sobre Certificación de Eficiencia Energética de edificios existentes La ventaja es que, según ANERR, una vez aprobado este real decreto se abrirá una nueva etapa para el sector inmobiliario, ya que la nueva etiqueta promoverá la rehabilitación de inmuebles, con su consecuente mejora de habitabilidad y confort, y su revalorización Por último, señala que España lleva dos años de retraso en relación a casi todos los países de la Unión Europea, donde ya se ha aprobado la Certificación Energética de edificios existentes. Esta normativa obligará a disponer de una etiqueta a todas las viviendas y locales que se pongan a la venta o en alquiler Áticos y buhardillas Uno de los espacios que más oportunidades ofrece es el que se encuentra en lo más alto. Pero estas salas no siempre están bien acondicionadas, y se pasan vacías los meses de verano. Un buen sistema de climatización es el primer paso para evitarlo; aparatos de aire acondicionado instalados por profesionales y sometidos a un exhaustivo control de filtros y conductos asegurarán que la temperatura y ambiente del ático o buhardilla sean óptimos. Además, algunas ideas que podemos aplicar para mejorar estos espacios son revestir las paredes, abrir un tragaluz, aislar las paredes y el techo, instalar armarios empotrados o, incluso, convertirlas en pequeñas salas de cine o en habitaciones para el estudio.