ABC MADRID 04-11-2012 página 64

64 MADRID Nueva construcción DOMINGO, 4 DE NOVIEMBRE DE 2012 abc. es madrid ABC La transformación de un conjunto histórico El proyecto plantea un tratamiento unitario del conjunto de edificios colindantes de la calle Alcalá, 6, 8, 10, 12, y 14 junto al edificio de la Plaza de Canalejas, 1 Canalejas, 1 Tipo de reforma en cada edificio según la trasformación del inmueble Singular Integral Estructural Parcial Usos de la propuesta, repartidos en diez plantas sobre rasante Patio Intervención propuesta para cada edificio Viviendas, vinculadas al servicio del hotel que ocuparán 6.000 m 2 Hotel de lujo de 27.000 m 2 y 220 habitaciones. Oficinas en planta baja y sótano Superficie comercial premiun de 15.300 m 2 Canalejas, 1 Protección: singular Uso actual: terciario oficinas Uso propuesto: comercial y viviendas Superficie parcela: 1.801 m 2 Superficie construida: 12.007,39 m 2 PLANTA DE LA MANZANA SECCIÓN TRANSVERSAL Tres plantas de aparcamientos bajo rasante con 500 plazas La manzana de oro de Canalejas El proyecto de Villar Mir prevé construir otras tres plantas para pisos sobre la sede de Banesto Patrimonio ultima el expediente para adaptar la protección del conjunto a la obra MIGUEL OLIVER MADRID E l empresario Juan Miguel Villar Mir ya tiene rematado el proyecto para la transformación de la manzana de Canalejas. El empresario prevé transformar el conjunto de edificios que se encuentra junto a la Puerta del Sol- -las antiguas sede del Banco Central y Banesto- -en hotel de lujo, centro comercial, viviendas y oficinas. La intervención es gigantesca y de una sensibilidad especial, ya que se trata de edificios con un alto grado de protección. Según ha podido saber ABC, el proyecto recoge la construcción de tres plantas más sobre el edificio que se encuentra en el número 14 de la calle de Alcalá. Esta ampliación serviría para acoger los pisos de lujo que se prevén construir. Fuentes inmobiliarias, sin embargo, aseguran que a pesar de ello nunca se superará la actual cota de altura de la manzana, fijada en unos 40 metros. El proyecto parece que avanza a la velocidad de crucero. Villar Mir firmó hace unos meses una opción de compra con Emilio Botín, presidente del Santander, para transformar este conjunto histórico de edificios. La adquisición sólo se ejecutaría si el empresario logra llevar a cabo el proyecto... Y parece que éste llegará a buen puerto. Los responsables de la constructora OHL preparan un acto de presentación del megaproyecto en compañía del presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, y de la alcaldesa de la capital, Ana Botella. Fuentes de la compañía revelan que la cita tendrá lugar en pocas semanas. Antes se espera a que Patrimonio Histórico apruebe el expediente que modifique la protección de los inmuebles para adaptarlos al nuevo proyecto. Este informe, aseguran desde el Ejecutivo regional, se aprobará en un par de semanas como muy tarde. Una vez solucionado este trámite, llegará el turno del Ayuntamiento de Madrid, que deberá modificar el Plan General para cambiar los usos de la manzana. Todas las administraciones son muy optimistas al respecto y no tienen ninguna duda de que al final saldrá adelante, lo que contribuirá a dotar de mayor vida- -si cabe- -a la zona de Sol. El proyecto plantea unir todos los edificios de los que se compone el conjunto arquitectónico (ubicados en los números 6, 8, 10, 12 y 14 de la calle de Alcalá, y en el número 1 de la plaza de Canalejas) para transformarlo en un único y gigantesco inmueble. Four Seasons El hotel será la gran referencia del proyecto y tendría la máxima categoría: cinco estrellas gran lujo. Villar Mir ya ha entablado negociaciones para que sea la cadena Four Seasons la que se encargue de gestionar el establecimiento. Este fichaje sería todo un espaldarazo al proyecto ya que esta compañía, conocida por ser una de las más lujosa del mundo, no tiene todavía ningún establecimiento en nuestro país. El promotor, según consta en el proyecto, quiere que el hotel sea un referente para la ciudad y que revalorice el entorno urbano La intención es que tenga una superficie aproximada de 27.000 metros cuadrados y unas 220 habitaciones. El establecimiento ocuparía la planta baja del inmueble, más otras cinco alturas (del segundo al ABC