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36 ECONOMÍA LUNES, 26 DE SEPTIEMBRE DE 2011 abc. es economia ABC AULA DE CULTURA ABC Borja Mateo: ¡No compre! los pisos seguirán cayendo hasta el año 2014 UNAI MEZCUA MADRID Gas Natural pide a la CNE que actúe ante los planes de Pemex en Repsol BAdvierte de que la mexicana planearía tomar decisiones que afectan de lleno al gas ABC MADRID El polémico experto en el mercado de la compraventa de viviendas, Borja Mateo, autor de La verdad sobre el mercado inmobiliario español (Ed. Manuscritos) explicará hoy la coyuntura que atraviesa el sector dentro de la conferencia ¿Es un buen momento para comprar un piso? Claves del mercado inmobiliario español en el Aula de Cultura ABC- Fundación Vocento (Centro Cultural del Círculo de Lectores, O Donell 10, Madrid) a las 20.00 horas. Para Mateo, los precios de la vivienda están en niveles mucho más bajos que los reconocidos por el Ministerio de Fomento y seguirán bajando. ¿Por qué este desfase con las cifras oficiales? Porque las tasadoras dependen de o bien pertenecen a los bancos, y si reconocieran el valor real de los bienes que garantizan sus deudas, estarían diciendo que sus necesidades de recapitalización son mucho mayores de las ya reconocidas Mateo alega que lo más inteligente es no comprar ya que la vivienda, si bien ha caído- -está en niveles del segundo semestre de 2001- -seguirá en caída libre, al menos, hasta 2014. Los precios semantienen altos de forma artificial por los bancos para ocultar sus verdaderas pérdidas dice. Gas Natural ha pedido a la Comisión Nacional de Energía (CNE) que, en el ejercicio de sus competencias, actúe ante las intenciones planteadas por Pemex en Repsol. En un escrito al que ha tenido acceso Efe, Gas Natural, cuyo principal accionista es Repsol con el 31,2 señala que en un documento hecho público por Pemex la semana pasada, se alude a objetivos de mejora de coordinación y obtención de sinergias de las participadas relevantes de la petrolera española y, de forma más concreta, en el ámbito de la distribución de gas natural. Ante esto, Gas Natural solicita al organismo que, en el ejercicio de sus competencias, tenga en consideración esas declaraciones, mantenga a la gasista informada de los documentos y decisiones que le afecten y le conceda plazo para formular alegaciones. La empresa que presidente Salvador Gabarró ya envió un escrito a la CNE en el que solicitaba personarse como parte interesada cuando el regulador energético decidiera analizar el pacto entre Sacyr y Pemex para aumentar su influencia en la petrolera. Repsol también solicitó ante la Salvador Gabarró CNE que analizara la operación en interés de la seguridad de sus actividades reguladas y estratégicas El organismo aún no ha entrado a analizar el pacto. Pemex remitió el pasado miércoles a la CNMV el documento Contexto del aumento de la inversión en Repsol en el que señalaba, entre otras cosas, que su intención es lograr una mayor influencia en la gestión y acceder a la tecnología punta de la petrolera española. La mexicana reconoce en el documento que su pacto con Sacyr es una gran oportunidad, ya que una operación similar en otra petrole- ra le hubiera supuesto una inversión de entre 10.000 y 30.000 millones de dólares, frente a los 1.600 millones que ha desembolsado por su aumento de participación en Repsol. El consejo de la CNE está dividido en estos momentos sobre el caso. Aunque a primeros de mes, nada más conocerse la estrategia de Sacyr y Pemex fuentes de este organismo dijeron que la operación no estaba sujeta a autorización por tratarse de un pacto de sindicación de acciones y no de una toma de control, ahora la solución no está tan clara después de que Repsol haya presentado alegaciones invocando a la función 14. La constructora española Sacyr, máxima accionista de Repsol con el 20,01 de capital, y Pemex, con un 4,81 anunciaron a finales de agosto pasado la sindicación de los derechos de voto de sus participaciones. En virtud de este acuerdo, la petrolera estatal mexicana aumentó su participación hasta el 9,41 con lo que el paquete sindicado de Sacyr y Pemex queda en el límite legal, 30 que obliga a presentar una opa por el cien por cien de Repsol. La CNE tiene previsto celebrar un consejo de administración extraordinario mañana para decidir si es competente para estudiar o autorizar la reciente operación de sindicación de acciones de Sacyr y Pemex en Repsol. La reunión tendrá lugar un día antes de que también se reúna el consejo de Repsol. Una semana decisiva