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ABC LUNES, 7 DE FEBRERO DE 2011 abc. es economia ECONOMÍA 37 una brecha aún más profunda. Públicamente, el ministro de Fomento ha defendido el ajuste de los precios, aunque con vacilaciones. Poco después de sugerir la necesidad del recorte, el ministro sorprendió con unas declaraciones contradictorias. Animo a comprar una vivienda. Es el momento óptimo y se contribuiría a resolver entre todos los problemas que tenemos, como el del exceso de stock declaró Blanco. Las entidades aceptan de buena gana las propuestas que atañen a la ley de Suelo y aquellas que contribuirían a introducir una mayor flexibilidad en el crédito promotor pero reconocen de puertas adentro cierta indignación con la sugerencia de ajustes de precios. Aseguran que las estadísticas no recogen el recorte real que se ha producido en el mercado de la vivienda, cercano, como mínimo, al 30 Pero la demanda en tiempos de crisis representa un bien escaso y el Ejecutivo es consciente de que el éxito de su tour del ladrillo, tanto para el mercado internacional- -con especial interés en el mercado británico y alemán- -como el español, dependerá, en buena medida, de su política agresiva de precios. El mensaje del Ejecutivo en las primeras reuniones fue claro. Dada la fragilidad de la economía española y los compromisos de reducción del déficit del Estado, el Ministerio trazó, desde el comienzo de las reuniones, una línea infranqueable. No se efectuarán concesiones que vayan en detrimento de las arcas públicas. Tenemos que buscar todos soluciones, pero en ningún caso se puede trasladar al sector público un proble- La burbuja inmobiliaria ha dejado un stock de un millón de pisos sin vender MIKEL PONCE Cambios legislativos Crisis sin paliativos Las entidades aseguran que las estadísticas no recogen el recorte real de los importes del suelo, cercano, como mínimo, al 30 Menos exigencias a cajas Salgado estaría dispuesta a bajar a entre el 9 y el 9,5 %l a exigencia máxima de las cajas ma que es del sector privado advirtió el ministro. De hecho, las propuestas se centran, mayoritariamente, en modificaciones legislativas. La reducción del importe de los activos inmobiliarios se complementaría con otras medidas para agilizar la absorción del excedente, con acento en reformas que sirvieran para incrementar la seguridad jurídica y aligerar las tramitaciones urbanísticas. En ese intento de proteger a toda costa el Tesoro público, Fomento también propuso crear una entidad en la que depositar los activos tóxicos (las viviendas procedentes de las ejecuciones hipotecarias) que engrosan los balances de las las entidades. Por otra parte, la ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, estaría dispuesta a rebajar en medio punto la exigencia máxima de capital básico de las cajas de ahorros a una horquilla situada entre el 9 y el 9,5 frente al 9 y el 10 anunciada hasta ahora, según Ep. Las cajas consideran exageradas las nuevas exigencias de capitalización establecidas por el Gobierno y reclaman el mismo trato que a los bancos, que deberán contar con un mínimo de capital de disponibilidad inmediata del 8 EXPOSICIÓN AL LADRILLO El sector acumula 55.000 millones de dudoso cobro MONCHO VELOSO MADRID Bancos y cajas han cumplido con la exigencia del Banco de España de desvelar su exposición al sector del ladrillo. Con más o menos detalle, desde comienzos de año han ido desnudando sus balances, que ahora desvelan que tienen invertidos 857.349 millones de euros en créditos a promoción y construcción y a la compra de viviendas. De ese montante, 55.455 millones son de dudoso cobro. Esto es, sufren una morosidad del cliente superior a 90 días. De las 21 entidades que forman el mapa financiero español, la que más problemas presenta es el Banco Financiero y de Ahorro, fruto del SIP entre Caja Madrid, Bancaja y otras entidades. El nuevo banco presidido por Rodrigo Rato acumula en sus cuentas 10.993 millones dudo- sos relacionados con la vivienda y la construcción (ver gráfico) Si además se suman los créditos subestándar- -al corriente de pago pero con alguna debilidad- -y los activos adjudicados- -inmuebles y suelo en su stock el riesgo total asciende a 26.137 millones. Las cajas de ahorros suman 36.679 millones en créditos de incierto cobro. Por parte de los bancos- -18.776 millones dudosos- los dos más grandes, Santader y BBVA, son los peor parados, con 6.024 y 3.543 millones en créditos dudosos al sector respectivamente. Los datos, hechos públicos por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) desvelan además que bancos y cajas han destinado una media del 60 de su inversión crediticia a promoción, construcción y adquisición de viviendas por parte de las familias.