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62 MADRID www. abc. es madrid DOMINGO 15- -6- -2008 ABC El Rayo Vallecano quiere tirar su estadio para construir un rascacielos de 33 plantas Los Ruiz- Mateos buscan que la Comunidad les traspase el campo y que el Ayuntamiento lo recalifique y aumente su edificabilidad MIGUEL OLIVER MADRID. El Real Madrid fue el pionero en este tipo de operaciones. Después le siguió los pasos el Atlético de Madrid. Y ahora el que lo va a intentar es el Rayo Vallecano. La familia Ruiz- Mateos, propietaria del club, está diseñando su particular operación inmobiliaria para devolver a la entidad franjirroja a la elite del fútbol español y, sobre todo, salvar su situación económica. El proyecto, a simple vista, puede parecer demasiado ambicioso. Pero la entidad deportiva ya se ha puesto manos a la obra y ha hecho saber de sus intenciones a las administraciones implicadas. La idea de los Ruiz- Mateos pasa por demoler el actual estadio Teresa Rivero, en pleno corazón de Vallecas, para construir un rascacielos que aúne oficinas, viviendas y un centro cultural y de ocio. No será fácil lograrlo. Para ello, el club necesita llegar a varios acuerdos con la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid. Con el Gobierno autonómico, en primer lugar, tendría que negociar el cambio de propiedad del estadio. El Teresa Rivero es suyo. Concretamente está adscrito a la Consejería de Deportes, que dirige Alberto López Viejo. En este sentido, la entidad vallecana estaría dispuesta a llegar a un acuerdo con el Ejecutivo de Esperanza Aguirre para que le traspase el campo de fútbol. Según ha podido saber ABC, los primeros contactos ya se han producido. Aunque de forma informal, la Comunidad ya conoce las intenciones del Rayo Vallecano. Lo que se les ha transmitido es que no se pondrán a estudiar a fondo el proyecto hasta que no reciban la propuesta bien detallada. Hasta la fecha- -apunta Alberto López Viejo- todo lo que sabemos es lo que nos ha comentado de palabra la presidenta del Rayo Vallecano, María Teresa Rivero. Le hemos emplazado a que nos envíe por escrito Torre del Sur El nuevo complejo que proyecta el Rayo Vallecano se llama Torre del Sur y ha sido realizado por el Estudio Lamela. La parcela, de 20.000 metros cuadrados, linda entre la avenida de la Albufera y la calle del Payaso Fofó. El rascacielos tendría una superficie de 38.000 metros cuadrados y contaría con zona empresarial, viviendas, un centro comercial, así como una zona cultural y de ocio. Una torre de 33 plantas de altura acogería la parte residencial, donde se prevé incluir espacios ajardinados privados en la planta alta del zócalo para uso y disfrute de los vecinos. La intención es revitalizar la zona. la información para que podamos analizarla como se merece La intención de la Comunidad de Madrid pasa por ayudar al Rayo Vallecano, como se ha ayudado a otros equipos de la región como el Real Madrid y el Atlético Sin embargo, recuerdan que la entidad franjirroja ya disfruta de una ciudad deportiva en el Ensanche vallecano cuya obra fue financiada con 15 millones de euros por el Ejecutivo autonómico. Cesión por 50 años Proyecto del Estudio Lamela del rascacielos que quiere levantar el Rayo en su actual estadio ABC En este caso, también colaboró el Ayuntamiento de Madrid que fue el que cedió el terreno (80.000 metros cuadrados) por un periodo de 50 años. El Consistorio, en esta operación, también tiene mucho que decir. Tal vez tenga la clave. La familia Ruiz- Mateos tiene intención de ponerse en contacto con el equipo de Ruiz- Gallardón para lograr que Urbanismo recalifique los terrenos en los que se levanta el estadio de fútbol Teresa Rivero. Sin ese cambio de uso, los propietarios del club no podrían ejecutar su proyecto. El uso deportivo de este suelo, por