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ABC MIÉRCOLES 28 s 5 s 2008 ECONOMÍA 45 El fiasco de la Sociedad Pública de Alquiler provoca el cese de Alejandro Inurrieta El Estado ha tenido que aportar 4 millones para evitar que la empresa suspendiera pagos JOSÉ ANTONIO NAVAS MADRID. La célebre Sociedad Pública de Alquiler (SPA) dependiente del Ministerio de Vivienda, se ha convertido en un fiasco que amenaza con dejar en evidencia a todo el que se ponga por delante. Primero fue Francisco Javier Rodríguez Mañas, presidente original de la SPA, quien fue destituido del cargo por la anterior ministra de Vivienda, Carme Chacón. Ahora, tras el acceso de Beatriz Corredor al departamento ministerial le ha llegado también el turno a Alejandro Inurrieta. El actual presidente de la SPA tiene las horas contadas y según ha podido saber este periódico su relevo será formalizado al término del Consejo de Ministros de este próximo viernes. A ministra nueva, presidente destituido. Es el sino de una sociedad pública que fue promovida como una especie de bálsamo de Fierabrás para estimular el alquiler de pisos ante el boom de precios en el sector inmobiliario. La crisis en el mercado de la vivienda ha arruinado las expectativas de la SPA que además trabaja sobre un modelo de negocio que fuentes oficiales califican como perverso para los intereses de la propia entidad. Se da la circunstancia de que las comisiones y garantías que paga la SPA por los activos que recibe se traducen en una cascada de pérdidas para la cuenta de resultados a poco que el futuro inquilino no cumpla con sus compromisos de arrendamiento. Los alquileres de los pisos gestionados se establecen por un periodo de cinco años obligado hace pocas semanas a una intervención directa del Ministerio de la Vivienda a través de SEPES, la Entidad Pública Empresarial del Suelo, que es el accionista único de la SPA. Hace poco más de un mes, SEPES se vió obligada a inyectar 4 millones de euros para aliviar los problemas de tesorería de su filial y evitar que la empresa pública pudiera verse inmersa en un procedimiento concursal dada su naturaleza jurídica de sociedad anónima. La gestión de la SPA constituye, en suma, un caballo de batalla en las relaciones de sus máximos responsables con el Gobierno y de ahí que cada nueva titular que llega al Ministerio de Vivienda decida cambiar de presidente en la SPA y nombrar a una persona de su entera confianza. El nombre del próximo gerente de la Sociedad Pública de Alquiler no ha trascendido pero sí se conoce el destino de Alejandro Inurrieta, quien pasará a desempeñar un cargo de concejal en el Ayuntamiento de Madrid. No en vano, Inurrieta formó parte de la lista del PSOE encabezada por Miguel Sebastián en las pasadas elecciones municipales. La Sociedad Pública de Alquiler nació en abril de 2005 por acuerdo del Consejo de Ministros con el objetivo de situar en el mercado un total de 25.000 pisos. Sin embargo, en los dos años y medio de funcionamiento efectivo el número de llaves entregadas se ha limitado a 6.800 viviendas, según datos oficiales de la propia entidad publicados en la web a fecha del pasado mes de abril. PSOE y CiU pactan ampliar los avales del ICO para VPO en todas las modalidades ABC MADRID. El Congreso de los Diputados aprobó ayer, con la oposición del PP un acuerdo en, tre el PSOE y CiU para que el Gobierno amplíe los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la titulización de créditos hipotecarios para la adquisición de vivienda protegida (VPO) en cualquiera de sus modalidades Nacionalistas y socialistas alcanzaron un acuerdo que se tradujo en una transacción a la moción original de CiU sobre medidas para contrarrestar el efecto de la crisis de la construcción, si bien los populares impidieron que ésta se sometiera al veredicto del hemiciclo, por lo que finalmente el texto votado fue el de la enmienda socialista aceptada por CIU, que prosperó por 182 votos a favor y 137 en contra. El texto presentado por el PSOE recogía que se impulse el plan renove de viviendas y del mercado del alquiler. Asimismo, contemplaba el análisis de nuevas medidas para recolocar a los trabajadores del sector de la construcción. La Cámara Baja insta también al Gobierno a que la futura elaboración del nuevo Plan de Vivienda analice todas aquellas iniciativas que faciliten el ajuste entre la oferta y la demanda considerando, eso sí, las necesidades presupuestarias. El diputado del PP Pablo Matos aseguró hacerle un favor a CiU con su rechazo a la transacción, porque desvirtuaba la propuesta original de los catalanes. Asimismo, expresó su preocupación por las dificultades financieras de las familias ante las que el Gobierno ni está ni se le espera Objetivos lejanos Alejandro Inurrieta, presidente hasta el viernes de la SPA pero si el inquilino no cumple con este plazo y rescinde el contrato antes, la SPA no se ve exonerada en ninguno de los gastos: Por suerte, la Sociedad tiene ahora una cartera limitada de viviendas en alquiler, pero corre el riesgo de morir de éxito porque cuantos más pisos gestione más dinero puede llegar a perder añaden las citadas fuentes. De hecho, la situación financiera de la sociedad pública ha EFE Morir de éxito El modelo de negocio de la Sociedad de Alquiler conlleva una cascada de pérdidas Inurrieta asumirá un puesto de concejal por Madrid a partir del próximo viernes Ni está ni se le espera