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44 ECONOMÍA SÁBADO 19 s 4 s 2008 ABC PRECIO DE LA VIVIENDA FRENTE AL IPC 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 11,8 10,6 Índice general de precios 9,8 El aumento del precio de la vivienda se traslada a la VPO Con un 7,8 sube el doble que la vivienda libre, que ya crece por debajo del IPC 4,9 4,2 2008 4,4 4,0 M. S. G. MADRID. El anuncio de las distintas administraciones de que potenciarán la VPO y la mayor demanda ciudadana de este tipo de casas ante lo inaccesible que está la vivienda libre han tirado hacia arriba de los precios de la vivienda protegida, que se encareció un 7,8 en los últimos doce meses. La VPO coge así el relevo de la vivienda libre, que en ese mismo periodo sólo se apreció un 3,8 Con respecto a los precios generales, la contracción de la demanda- -por la subida de tipos de interés- -y la sobreoferta de vivienda han hecho que crezcan un 4 en los últimos doce meses y se sitúen después de muchos años por debajo del IPC. Ahora queda la duda de si esta moderación del crecimiento- -de la que el Gobierno se felicita- -toca fondo aquí o si, después del estancamiento de precios en que nos encontramos, las casas llegarán a perder valor, aunque ya lo están haciendo al crecer menos que la inflación. El FMI y otros economistas cifran en un 20 %l a sobrevaloración de los inmuebles en España, por lo que no es descabellado pensar en que, dentro de no mucho, pueden caer los precios de la vivienda por primera vez desde 1993. 9,1 7,2 5,8 5,3 4,0 IPC 2006 3,9 3,5 2,6 2,4 2007 2,4 2,4 Muchas menos compraventas Por otra parte, es preocupante ver cómo, en 2007, un 47 menos de extranjeros compraron vivienda en España. La demanda de países como Reino Unido y Alemania es esencial en algunas zonas del país, pero la crisis internacional parece haberla retraído. Respecto a los residentes, también compraron un 19,7 menos. En cuanto al precio del suelo, en el cuarto trimestre de 2007 también bajó un 2,7 respecto a 2006. Aísa deposita en el juzgado 1,3 millones para pagar deudas ABC MADRID. La inmobiliaria Aisa ha depositado en el juzgado 1,3 millones de euros, cuantía que la aseguradora Asefa reclama como cobro de un seguro por el retraso de Aisa en la entrega de unas viviendas y que ha motivado la petición de la aseguradora para que se declare a Aísa en situación de concurso de acreedores. Un portavoz de la inmobiliaria confirmó este extremo y subrayó que la compañía está estudiando la demanda presentada por Asefa Esta fuente manifestó que una vez que el juzgado se pronuncie, estudiará reclamar daños y perjuicios a Asefa por la información filtrada a la prensa y que ha provocado la caída de las acciones.