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64 MADRID MARTES 8 s 4 s 2008 ABC Torre SyV El edificio propiedad del Grupo SacyrVallehermoso ha sido proyectado por Rubio Álvarez- Sala. Contará con una altura de 235 metros y 51 pisos La Torre Sacyr comienza la comercialización de sus 21.000 metros cuadrados de oficinas El edificio se distribuye en 31 plantas destinadas a un hotel de cinco estrellas gran lujo y 17 plantas de 1.258 metros cuadrados para el alquiler de oficinas ABC MADRID. Testa, filial de patrimonio inmobiliario del grupo Sacyr Vallehermoso (SyV) ha iniciado la comercialización de las plantas destinadas a oficinas del edificio Torre SyV situado en el futuro centro de negocios de Madrid, según informó ayer la compañía en un comunicado. Los clientes interesados podrán visitar una planta piloto de oficinas situada en el nivel 34 del edificio y dotada con distintas configuraciones de despachos, salas de reuniones, espacios abiertos, etc. La Torre SyV cuenta con una altura de 236 metros (48 plantas, de ellas 31 para un hotel y 17 de oficinas) y unos sistemas de seguridad que superan los estándares. El edificio dispone de una doble fachada de vidrio oscuro que le permitirá ahorrar energía y reducir los costes de mantenimiento. drados de oficinas en las que los futuros clientes encontrará el lugar perfecto para desarrollar su trabajo El edificio se distribuye en 31 plantas destinadas a un hotel de 5 estrellas lujo y 17 plantas de 1.258 metros cuadrados cada una destinadas al alquiler de oficinas. Entre los servicios que ofrecerá la torre cabe destacar: 500 plazas de aparcamiento, un auditorio de 1.800 metros cuadrados con capacidad para 800 personas y todos los servicios del hotel situado en las primeras plantas como son restaurantes, spa, salas de reuniones y 500 habitaciones con la última tecnología e impresionantes vistas. La Torre SyV también cuenta con excelentes comunicaciones ya que está ubicada en primera línea del paseo de la Castellana dentro del conjunto denominado Madrid Business Area, nuevo referente empresarial al norte de la ciudad. Sacyr, filial constructora del grupo, ha sido la encargada de llevar a cabo las obras de la torre y Testa es la propietaria y encargada de su explotación. Cushman Wakefield y Jones Lang LaSalle han sido las consultoras inmobiliarias elegidas por Sacyr Vallehermoso para la comercialización de la torre. Nieve en la azotea Trabajar a 236 metros de altura puede dar para más de una anécdota: Temperatura: Entre la primera y última planta puede llegar a haber hasta seis grados de temperatura de diferencia. Cota. La planta 52 tiene la misma cota que El Escorial, por lo que resulta fácil comprender el frío que puede hacer arriba. En ocasiones se ha puesto a nevar en la última planta, mientras que a pie de calle ni siquiera llovía. Originalidad. El esquema triangular de la planta, con vértices y lados curvos, permite que la torre tenga una fachada continua de doble piel de vidrio. El espacio interior admite los distintos programas de necesidades, hotel y oficina. Hotel de lujo Emblema del futuro El edificio ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Carlos Rubio Carvajal y Enrique Álvarez- Sala, los únicos arquitectos españoles de las llamadas Cuatro Torres, situadas en los terrenos de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid. Javier Zarrabeitia, director general de Testa, declaró que la Torre SyV es uno de los emblemas del futuro Madrid de los negocios y el único edificio de la capital que combina un hotel de cinco estrellas gran lujo con 21.000 metros cua- Los clientes interesados pueden visitar una planta piloto situada en el nivel 34 del rascacielos El Eurostars Madrid Tower, de la cadena Hotusa, se convertirá en el hotel con habitaciones a mayor altura de Europa. Honor que tiene el hotel Bali de Benidorm, con 186 metros. Pero lo cierto es que el futuro establecimiento del paseo de la Castellana ocupará sólo los dos primeros tercios de la torre. Es decir, las treinta primeras plantas de las 52 previstas. De todas formas, será el hotel más alto de Madrid. Sus números asustan: 475 habitaciones, entre las que se cuentan 25 suites junior (de 54,5 metros cuadrados) una suite ejecutiva (80,5 metros) y la suite presidencial (109 metros) Todas las habitaciones estarán equipadas con elementos de domotización propios de edificios inteligentes Altura del edificio: 235 metros Plantas sobre rasante: 51 Superficie total edificable: 52.672 m 2 Plantas destinadas a hotel: 31 (33.200 m 2) Plantas destinadas a oficinas: 20 (19.500 m 2) Autores del proyecto: Carlos Rubio nace en Barcelona en 1950 y Enrique Álvarez- Sala nace en Madrid en 1952, su punto de encuentro se sitúa en la Escuela Superior de Arquitectura Enrique de Madrid (ETSAM) Álvarez- Sala donde se licencian como Torre SyV Walther arquitectos en 1977. Después crean el estudio de arquitectura Rubio CUATRO TORRES Álvarez- Sala, son profesores asociados de la ETSAM Business Area y asesores del COAM. Destacan entre sus proyectos las oficinas para el Grupo Indra, la Embajada de España en Rabat y diversos proyectos de viviendas en Madrid (Sanchinarro, Plaza de Castilla, Bravo Murillo, etc. Paseo de la Castellana Carlos Rubio Carvajal