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40 ECONOMÍA MIÉRCOLES 2 s 4 s 2008 ABC El juez admite el concurso para tres filiales del consultor inmobiliario Grupo i La valenciana Temple también solicita suspender pagos por falta de liquidez M. LARRAÑAGA MADRID. El titular del Juzgado de lo Mercantil número siete de Madrid ha declarado en situación de concurso voluntario a tres de las filiales del consultor inmobiliario Grupo i, que solicitó esta medida ante una situación de falta de liquidez coyuntural. Según ha podido saber ABC, las deudas bancarias de las tres filiales ascienden a sólo un millón de euros. Fuentes del sector indicaron que empresas consultoras del tipo de Grupo i se enfrentan a un fenómeno propio dentro de la crisis inmobiliaria, ya que por un lado aportan fuerzas de venta a promotores que no disponen de ellas y, por otro, se encuentran con que los propios promotores no pueden pagarles ante la ralentización del ritmo de ventas. Además, en el caso de Grupo i, al extender su actividad a la práctica totalidad de la actividad inmobiliaria, desde el suelo y su gestión a la venta de vivienda nueva, se ha encontrado con las tensiones derivadas no sólo del parón de ventas, sino también con los problemas derivados de la aplicación de la Ley del Suelo, que ha terminado por contaminar procesos en los que Grupo i actuaba como intermediario. A pesar de aceptar el concurso voluntario de las tres filiales de Grupo i, el juez ha mantenido las potestades de gestión y administración de las empresas en los actuales gestores. Por su parte, el grupo inmobiliario valenciano Temple también ha presentado una solicitud de concurso de acreedores en el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Valencia y ha iniciado las gestiones. La empresa valenciana alega que en las últimas semanas no ha podido pagar a sus proveedores debido a una falta de liquidez, que está determinada por la notoria crisis de ventas del sector inmobiliario y por las restricciones crediticias adicionales de las entidades financieras. La compañía ha destacado que ha optado por el concurso voluntario, lo que le proporciona más operatividad en su gestión empresarial para poder entregar en plazo las 500 viviendas que tiene vendidas de un total de 1.500 en promoción. La sombra proyectada del consejero delegado de Abertis, Salvador Alemany, ayer durante la junta REUTERS Abertis acaricia su sueño de ser un gran operador europeo El grupo español aspira a integrar a la portuguesa Brisa s ACS igualará su participación a la de Criteria hasta el 30 JOAN CARLES VALERO BARCELONA. El grupo de infraestructuras español Abertis mantiene el sueño, la visión de convertirse en un gran operador europeo de autopistas, aeropuertos, telecomunicaciones, aparcamientos y logística de la mano de socios locales en los distintos países, según reconoció ayer su consejero delegado, Salvador Alemany, en una comparecencia en Barcelona previa a la celebración de la junta ordinaria de accionistas. En Europa, las cinco unidades de negocio de Abertis ya operan en España, Francia (Sanef y Eutelsat) e Inglaterra (TBI) y, de momento, la compañía mantiene participaciones financieras en la italiana Atlantia y en la portuguesa Brisa, donde ostenta casi el 15 con aspiraciones a alcanzar próximamente al 20 Isidre Fainé, presidente del grupo español y de La Caixa, su principal accionista, esquivó ayer pronunciarse sobre si iba a desinvertir en el país transalpino para obtener unos 900 millones de euros, después de verse frustrada la fusión con Atlantia (antes Autostrade) por las trabas políticas del gobierno de Prodi. Fainé incluso amagó al decir que también podríamos ampliar nuestra inversión en Italia. El sueño europeo de Abertis parte de la colaboración con sus socios de referencia en Brisa para desarrollar el proyecto y, a largo plazo, ver si se puede realizar siempre que el mercado y la coyuntura lo permita En ese sentido, Alemany subrayó que la posición de Abertis en Brisa tiene la voluntad de integrar, que no significa absorber ni colonizar El consejero delegado insistió en que Abertis no tiene la aspiración de hacer operaciones hostiles, porque en sistemas de concesiones existen muchas posibilidades de que salgan mal. Si transcurrido un tiempo, la compañía española constata la imposibilidad de avanzar en la integración con Brisa, no tendría sentido para nosotros mantener una inversión minoritaria y deberíamos salir advirtió Alemany, que recordó que las inversiones de Abertis aspiran a una posición de control o como accionista más importante y, en todo caso, como único socio industrial de referencia apostilló. El puesto en el consejo de Abertis que ha dejado vacante Caixa Cataluña al vender el 5,5 de su participación por 738 millones de euros, será ocupado por un representante de Criteria, el holding de La Caixa que ha elevado hasta el 29,9 sus acciones a consecuencia de las compras realizadas a la entidad que preside Narcís Serra. Florentino Pérez, vicepresidente de Abertis, que calificó de exquisita su relación con La Caixa, admitió que el grupo ACS que preside también elevará poco a poco su participación hasta llegar al umbral del 30 del capital para igualarse a Criteria sin tener que lanzar una opa sobre el cien por cien del capital. La junta de accionistas aprobó abonar un dividendo complementario del ejercicio 2007 de 0,28 euros brutos por acción el próximo 11 de abril. Este importe, sumado al ya abonado a cuenta, eleva hasta 0,56 euros el dividendo total de la compañía, lo que arroja un incremento del 12 en relación a los abonados en el ejercicio de 2006. Un consejero más para Criteria Afirma rebajará los precios de sus viviendas en un 20 de lo pagado como entrada M. L. MADRID. La crisis de ventas de viviendas ha llevado a las promotoras inmobiliarias a agudizar el ingenio de las ofertas para captar clientes y ante el inminente comienzo del Salón Inmobiliario de Madrid, las empresas comienzan a dar a conocer sus iniciativas. Así lo hizo ayer Afirma Grupo Inmobiliario (antigua Astroc) que anunció la puesta en marcha de un plan para garantizar el valor y el precio de las viviendas adquiridas por sus clientes. El plan consta de tres compromisos y el que más llama la atención es la rebaja en el precio final del 20 de las cantidades que el cliente entregue como entrada por su vivienda. C omplement a r i a ment e, Afirma se compromete a devolver la señal aportada por un cliente en concepto de reserva más unos intereses del 2 si desiste de la operación antes de escriturarla. Por último, ofrece una especie de seguro frente a las caídas de precios y se compromete a que si el valor de tasación de la vivienda es inferior al precio pagado por el cliente en el momento de la compra, le será reintegrada la diferencia. La dirección del grupo subrayó que con estas medidas pretendemos restaurar la confianza de los clientes La Caixa compra su sede madrileña a Colonial La Caixa anunció ayer que ha culminado la adquisición de la totalidad de su sede madrileña con la compra de cuatro plantas sobre rasante y otras cuatro subterráneas que eran propiedad de Inmobiliaria Colonial. El edificio es propiedad de La Caixa desde 1979 y en 1992 vendió a Colonial la parte recomprada. Fuentes de la entidad financiera indicaron que la operación se enmarca en el proceso de asegurar la propiedad de los inmuebles que acogen las principales sedes de La Caixa, como hizo en Barcelona con una de las torres en las que se ubica la sede central.