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ABC JUEVES 27- -3- -2008 IBEX- 35 13.434,20 I. G. MADRID 1.452,16 EURO- DÓLAR 1,5569 1,5710 35 FESTIVO L 24 M 25 FESTIVO FESTIVO FESTIVO FESTIVO 12.964,20 1.405,14 1,5423 M 25 X 20 J 20 J 20 V 21 L 24 M 25 X 20 J 20 V 21 L 24 FESTIVO V 21 13.403,00 1.446,55 X 20 NÚMERO TOTAL DE COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS Trichet descarta bajar los tipos ante la presión inflacionista LAURA VILLENA BRUSELAS. Un Jean Claude Trichet preocupado por el repunte de la inflación a niveles nunca alcanzados hasta ahora (3,3 en febrero) desestimó ayer cualquier posibilidad de rebajar de nuevo los tipos de interés. No mientras la inflación siga siendo la principal amenaza para la economía de la zona euro, tal y como dijo ayer, defendiendo la actual política aplicada por el Banco Central Europeo (BCE) que desde el pasado otoño mantiene los tipos en el 4 Según el BCE, que explica la espiral inflacionista a través de aumentos salariales y de impuestos indirectos por encima de lo previsto, y como consecuencia de la subida del precio del petróleo y de los alimentos, la tasa de inflación oscilará entre el 2,6 y el 3,2 en 2008, para bajar a un intervalo de entre el 1,5 y el 2,7 en 2009. Además, Trichet llamó la atención sobre el alto grado de incertidumbre que pesa sobre el crecimiento económico como consecuencia de las turbulencias financieras y las presiones proteccionistas. -27,1 de enero a enero 84.721 73.401 74.980 60.041 76.374 67.481 63.074 59.767 62.862 59.320 56.430 43.798 61.792 2007 2008 La venta de viviendas entra en enero en caída libre con un descenso del 27,1 Las estadísticas del INE revelan que las compraventas pasaron de 84.721 en enero de 2007 a 61.792 este año. Las hipotecas bajaron un 25,71 en ese periodo S. G. MADRID. Las estadísticas del INE terminaron ayer por confirmar la gravedad de la situación del sector de la construcción en España. Los datos oficiales de enero de 2008, los últimos disponibles, confirman que la compraventa de viviendas cayó en España entre enero de 2007 y el mismo mes de este año un 27,1 al pasar de las 84.721 operaciones de compraventa registradas el pasado año a las 61.792 que la estadística oficial refleja en enero de este año. El dato supone, sin embargo, un fuerte crecimiento sobre las compraventas realizadas en diciembre de 2007, mes en el que se registraron el menor número de compraventas en el último año, 43.798. La compraventa de viviendas usadas (el 52,4 del total) cayó el 35,6 mientras que la compraventa de viviendas nuevas (el 47,6 restante) bajó el 14,6 En el caso de la compraventa de viviendas libres, que supusieron el 91,8 del total, se redujo el 26,7 en un año, mientras que la de viviendas protegidas (el 8,2 restante) cayó el 30,7 con respecto a enero de 2007. El número total de fincas- -rústicas y urbanas- -transmitidas en enero fue de 234.788, el 15,3 menos que un año antes y un 37,8 más que en diciembre. Por su parte, el número de viviendas hipotecadas registró en enero una caída del 25,71 respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 93.808 inmuebles, lo que supone el mayor descenso desde 2004, según los datos del INE. Las hipotecas constituidas en enero de este año ascendieron a 138.527, un 23,59 menos que en el mismo mes del año anterior. Su importe medio disminuyó un 1,9 en tasa interanual, para alcanzar los 163.448 euros. Respecto a las constituidas sobre viviendas, el importe medio fue de 142.793 euros, un 3,1 menos que en el mismo mes de 2007 y un 0,7 %i nferior al registrado en diciembre de 2007. Todo ello supone que el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas casi alcanza los 21.357 millones de euros en enero, con una caída interanual del 25,5 En viviendas, el capital prestado supera los 13.395 millones de euros, un 28 menos que en enero de 2007, según los datos oficiales del INE. El gerente de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI) Javier Martínez, pronosticó que la reducción en la venta de inmuebles y la disminución de las concesiones de préstamos hipotecarios provocará a corto o medio plazo una reducción de los agentes que intervienen en el sector inmobiliario. Martínez se mostró convencido de que el endurecimiento de las condiciones para acceder a préstamos hipotecarios, consecuencia de las turbulencias en el sector financiero, provocará la salida del sector de las empresas menos preparadas, informa Ep. Para el sector, la consecuencia que puede tener la disminución de la concesión de préstamos hipotecarios es una estabilización del mercado que puede servir para que las empresas más consolidadas y más profesionales se mantengan Según Martínez, serán las empresas que menos tiempo lleven en el mercado y sean menos competitivas las que tiendan a desaparecer esperar al próximo mes de julio. La fuerte desaceleración de la economía española tendrá un impacto directo en las cuentas públicas del año que viene. La simple actuación de los estabilizadores automáticos llevará a que los ingresos crezcan menos, porque hay menos actividad, y los gastos aumenten, porque habrá que pagar más prestaciones por desempleo, entre otras cosas. La duda de los analistas está ahora en si el Gobierno tirará del gasto público para tratar de compensar la desaceleración de la actividad que se está produciendo en el sector privado. Esto sería un error, según han advertido ya desde organismos nacionales e internacionales, como la Comisión Europea y el propio Banco de España, que en los meses previos a las elecciones señalaron los peligros de estos aumentos del gasto. Las inmobiliarias Cosmani y Prasi solicitan concurso de acreedores ABC MADRID. El grupo inmobiliario Cosmani ha presentado ante el juzgado de guardia de Madrid la solicitud de concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos) por la transitoria situación de falta de liquidez que le ha originado la actual crisis del sector, que le impide atender al pago de los vencimientos de la deuda de 350 millones de euros que soporta, confirmó el grupo. Según Cosmani, sus entidades financieras acreedoras le están exigiendo, incluso de forma anticipada, la devolución de los créditos concedidos y los avales prestados. Por ello, para eludir un mayor deterioro en su patrimonio valorado en 1.600 millones de euros, ha tomado la decisión de solicitar el concurso, pese a asegurar que dicho patrimonio garantiza la viabilidad futura de la compañía. Por su parte, la constructora Prasi también solicitó concurso de acreedores ante el juzgado de lo Mercantil número 4 de Madrid, informaron a Ep en fuentes jurídicas. Las pérdidas de la compañía en los trabajos realizados en los últimos años y la actual coyuntura del sector son las causas que han llevado a la sociedad a esta situación. Fuentes de la compañía indicaron que la sociedad ya no registra actividad alguna y que hoy o mañana se espera la llegada de los interventores judiciales. Evolución de los indicadores económicos en http: www. bde. es Más información sobre compraventas e hipotecas en: http: www. ine. es ABC Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero