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ABC MIÉRCOLES 19 s 3 s 2008 ECONOMÍA 35 La constructora SEOP suspende pagos por la deuda de las promotoras Alega una situación transitoria de falta de liquidez y solicita concurso voluntario ABC MADRID. La empresa constructora SEOP Obras y Proyectos, perteneciente al grupo Silver Eagle, anunció ayer que ha presentado ante el Juzgado Mercantil de Madrid una solicitud de concurso voluntario de acreedores, ante la falta de liquidez motivada por los recientes impagos de clientes del sector inmobiliario y el endurecimiento del sistema financiero en las operaciones de descuento de la cartera de efectos. SEOP se convierte de esta forma en la primera constructora que se acude a un concurso de acreedores después de las elecciones del 9 de marzo, consecuencia de una crisis crediticia que ha impactado con mayor virulencia sobre las promotoras inmobiliarias, en un entorno de constantes rumores de quiebras en el sector que desde hace meses apuntaban a que se produciría una avalancha de concursos de acreedores tras los comicios. Los directivos SEOP aseguran que han decidido recurrir a esta medida legal con el objeto de cumplir de forma ordenada con las obligaciones de pago con los proveedores y garantizar el futuro empresarial de la sociedad, ante una situación transitoria de falta de liquidez. Un portavoz de Silver Eagle aseguró ayer que la situación financiera de su filial constructora no afecta al resto de empresas del grupo y no tendrá relación con su actividad de servicios ni de promoción inmobiliaria, en la que también colabora con Caixa Cataluña a través de dos participadas: Alcalá 120 y Seif Procam. SEOP tiene presencia en todo el territorio nacional a través de nueve delegaciones y orienta su actividad hacia la construcción residencial y no residencial, así como en la obra civil. A cierre del ejercicio 2006 la cartera de obra contratada se elevaba a 1.262,43 millones de euros, correspondiendo el 88 a edificación y el 12 restante a obra civil. La empresa ha distribuido una circular entre sus empleados en la que afirma que se mantendrán los puestos de trabajo y se garantizará el pago de sus salarios. Según informaron fuentes sindicales a Ep, los trabajadores de la delegación de Cantabria, una de las nueve que tiene la compañía en todo el territorio nacional, han recibido ya este documento. Al cierre de 2006, la compañía tenía 1.013 empleados directos, a los que deben sumarse los de las subcontratas. Fuentes del sector constructor llevan meses advirtiendo de que la crisis del sector inmobiliario y el endurecimiento del crédito es una amenaza para las constructoras de tamaño pequeño y medio, que son las más expuestas a la crisis de la edificación. No obstante, Seop no puede ser calificada de pequeña constructora, ya que está afiliada a la patronal de las grandes del sector, Seopan. El Racing de Santander luce en sus camisetas publicidad de la constructora ABC Uno de los patrocinadores del Racing de Santander La matriz de SEOP, Silver Eagle, es asimismo propietaria de la sociedad instrumental Dumviro Ventures- -creada con el objeto de adquirir las acciones que en su día controlaba el Gobierno de Cantabria- que figura como el principal accionista del equipo de fútbol Racing de Santander, del que posee el 80,38 de los títulos. La única relación del conjunto cántabro con SEOP es de patrocinio, ya que este club de la primera división luce en el anverso de sus camisetas publicidad de la constructora. Por ello, la solicitud de concurso de acreedores realizada por SEOP no tiene por qué afectar a Falta de liquidez El menor peso de la edificación en la cartera de las grandes constructoras limita los efectos de la crisis en sus cuentas la actividad normal del equipo santanderino, al ser su accionista mayoritario otra empresa del grupo y no la propia constructora. Para tranquilizar al resto de sus accionistas, socios y aficionados el Racing hizo ayer pública una nota en la que explica en todos sus extremos esta relación y señala que por ello se siente afectado como cualesquiera terceros por la situación de SEOP. Pero afirma también que su verdadera dependencia es con la matriz, Silver Eagle, cuya relación se sustenta a través de dos préstamos participativos de 6.965.156 euros y siete millones de euros, respectivamente, con vencimiento el 23 de marzo de 2010 y de 2011 el primero de ellos y el 11 de enero de 2009 el segundo. Por tanto, el Racing es deudor de Silver Eagle por los importes referidos. El consejo de Colonial da luz verde a Dubai pero advierte que velará por los pequeños accionistas M. L. MADRID. El consejo de administración de Inmobiliaria Colonial ha decidido dar luz verde al desarrollo del acuerdo entre el fondo dubaití ICD y los accionistas mayoritarios de la sociedad, pero advierte que en el proceso extremará la vigilancia para proteger el interés social y el principio de paridad de trato a los accionistas El acuerdo fue tomado por unanimidad de los consejeros ejecutivos e independientes, ya que los dominicales no participaron en las deliberaciones sobre el acuerdo. En cualquier caso, el acuerdo del consejo no puede considerarse su última palabra en el proceso, ya que no autoriza la operación en sí misma, sino iniciar de inmediato, con los asesoramientos legales y financieros pertinentes, las actuaciones necesarias para, en su caso y en las condiciones más acordes con el interés social, adoptar los acuerdos oportunos sobre los distintos aspectos de las operaciones propuestas en el acuerdo El mercado valoró positivamente la decisión del consejo con una subida del 9,28 que dejó las acciones a 1,06 euros. Como se recordará, el acuerdo entre los accionistas mayoritarios de Colonial y el fondo ICD incluye la segregación del grupo en dos sociedades, una patrimonial que sería comprada por el fondo dubaití, y otra con los activos de suelo y edificación en manos de los actuales accionistas. Todo ello se articularía a través de una opa en la que Dubai pagaría 1,19 euros por acción en efectivo para quedarse con la parte patrimonial y los accionistas recibirían acciones de la nueva sociedad de suelo y edificación. El fondo dubaití mostró su satisfacción por la decisión del consejo de Colonial y se mostró seguro de que se llegará a un acuerdo satisfactorio para ambas partes ICD se reunirá hoy con los bancos acreedores de la inmobiliaria, a los que el fondo pide un nuevo calendario de amortización.