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ABC DOMINGO 16- -3- -2008 ECONOMÍAyNEGOCIOS INDICADORES IBEX- 35 13.021,40 41 www. abc. es economia EL PARÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO Número de viviendas iniciadas +2,60 M X J V L 635.608 621.257 664.924 550.465 600.000 487.810 499.046 453.114 475.059 500.000 351.377 400.000 258.337 234.583 300.000 160.958 179.572 224.252 143.158 200.000 161.066 700.000 100.000 EURO DÓLAR 1,5561 565.000 +0,93 -0,28 +0,48 125.000 EUROSTOXX 3.566,59 Estimación oficial diciembre. Previsión 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 La banca saca del armario sus viejos fantasmas inmobiliarios La crisis de la vivienda va a provocar quiebras y desahucios s La banca tendrá que desempolvar sus antiguas inmobiliarias y salir al rescate POR MARÍA JESÚS PÉREZ MADRID. El acuerdo que el fondo soberano de Dubai (ICD) suscribió el pasado martes con los principales accionistas de Colonial, Luis Portillo y Luis Nozaleda, conocidos como los Luises para comprar el patrimonio de la sociedad, está, a día de hoy, pendiente de un hilo. Está, sobre todo, sujeto a la condición de que los bancos alivien la deuda del grupo y de que las entidades acreedoras de Portillo y Nozar desbloqueen los títulos que tienen en prenda como garantía de varios préstamos. Precisamente, ése es el punto negro del pacto: el derecho de veto sobre la operación que tienen los bancos acreedores de Colonial- -Goldman Sachs, Euro Hypo, Calyon y Royal Bank of Scotland- -si no se les paga la deuda. Según reconoce un reputado financiero español, aquellos bancos o cajas que no tengan voluntad de dedicarse a otros negocios que no sean los puramente financieros, podrían decidir finalmente reactivar las inmobiliarias que tienen latentes en sus balances, y a las que apenas dan uso, con algunas excepciones, con el objetivo de poner a la venta, de la manera más rápida posible esos activos Tal y como adelantó ABC el pasado viernes, las catorce entidades acreedoras de Luis Portillo- -a las que el empresario sevillano debe 1.473,5 millones de euros- -y las seis de Luis Nozaleda- -a las que adeuda 457,1 millones- -vigilan muy de cerca las negociaciones entre los dubaitíes y los empresarios, ya que de no llegar a buen término, podrían ejecutar la venta de activos de la inmobiliaria para cobrarse los préstamos. Una opción que se antoja como solución a seguir por otros bancos con similar situación. ¿Luz al final del túnel? De momento, es una salida. A las inmobiliarias españolas, asfixiadas por los plazos de sus deudas y por la escasez de ingresos con los que hacerlas frente, sólo les queda echar el resto para refinanciar su deuda. O, sino, morir. La pelota, pues, está en el tejado de las entidades acreedoras, auténticas dueñas del destino de las inmobiliarias, con las que tendrán que pactar nuevos plazos y nuevos pagos. De lo contrario, ejecutarán su deuda inmobiliaria, y se quedarán con activos de estas compañías a los que, después, tendrán que dar una salida. Bancos y cajas se quedarán inevitablemente con los activos (pisos, terrenos, promociones y demás) de las inmobiliarias, y también de los particulares, que no puedan hacer frente a las deudas contraídas con ellos añade el mismo financiero. De momento, los máximos accionistas de la ex inmobiliaria de La Caixa, los Luises han encontrado una salida momentánea, después de algo más de mes y medio con el tira y afloja entre accionistas, ofertantes y acreedores, para evitar la suspensión de pagos de Colonial. Si todo sale en línea con lo previsto, la compañía quedará escindida en dos. La parte patrimonial se quedará en manos de los fondos de Dubai, si la opa planteada a 1,19 euros se cierra con éxito, y si Goldman Sachs, aún reacio a dar a los dubaitíes la refinanciación que solicita de la deuda de Colo (Pasa a la página siguiente) DOW JONES 11.951,09 Empresas Abertis, a punto de concursar por dos autopistas de EE. UU. La compañía española va a presentar ofertas para la concesión de las autopistas de Pensilvania y Nueva Jersey y el segundo aeropuerto de Chicago, favorecida por la crisis de los mercados financieros La solución definitiva a los problemas de Colonial se antoja crucial para evitar un efecto dominó Europa La reducción de emisiones de CO 2 hace peligrar a las empresas La propuesta de Bruselas de reducir un 20 %l as emisiones contaminantes alarma a empresas y trabajadores de la UE, que ven el peligro de la deslocalización y el desempleo Reportaje Las elecciones en Taiwan, clave para las relaciones con China Los empresarios taiwaneses serán decisivos en los comicios en la isla, que permanece separada de China desde 1949 Ahorro e Inversión Iberoamérica capea mejor la crisis México, Argentina, Brasil y Chile, líderes en planta, cobre o petróleo, son las Bolsas que mejor comportamiento presentan en todo el mundo