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ABC JUEVES 6 s 3 s 2008 ECONOMÍA 45 Portillo negocia con Dubai créditos de 1.400 millones para quedarse el suelo de Colonial Los activos de la nueva inmobiliaria, en la que también participaría Nozaleda, tendrían un valor de 2.100 millones, con una deuda de 700 millones de euros M. PORTILLA MADRID. Una vez que los fondos estatales de Dubai (ICD) y los principales accionistas de Colonial, Luis Portillo y Luis Nozaleda llegaran el pasado martes a un acuerdo de bases para que los dubaitíes lancen una opa por Colonial a un precio establecido en una horquilla aproximada de entre 1,20 y 1,30 euros por acción, las negociaciones de ayer se centraron en darle un valor a la filial del suelo que se escindirá de la actual empresa. Esta negociación pasaba ayer tarde porque en la nueva inmobiliaria a crear se incluiría el suelo que tiene la actual Colonial, así como las nuevas promociones a desarrollar. Sus activos tendrían un valor de unos 2.100 millones de euros y asumiría una deuda de 700 millones, con lo que el valor neto de los activos sería de 1.400 millones. Como Portillo y Nozaleda no disponen de ese dinero, puesto que deben entre ambos a catorce entidades de crédito algo más de 1.900 millones, están negociando con los fondos de Dubai que les presten esa cantidad para devolvérsela según vaya generando fondos la nueva compañía. Se trata de una operación similar a la que realizó en su día Repsol YPF al venderle al empresario argentino Eskenazy una participación de YPF, cuando la petrolera española le financió algo más de mil millones de dólares de la compra. Luis Portillo, principalmente, y Luis Nozaleda tratan ahora, mediante este préstamo, de reemprender su negocio, a la espera de que la situación del sector inmobiliario mejore. La parte principal de los activos que compondría esta nueva inmobiliaria, lo constituirían dos enormes solares situados en las localidades de Dos Hermanas (Sevilla) y de Tres Cantos (Madrid) La banca acreedora también está tratando de que se pueda reconducir la situación para que Colonial no entre en suspensión de pagos, puesto que alguna de las entidades saldría muy perjudicada de no llegarse a un acuerdo pleno entre todas las partes interesadas. Asimismo, tal y como publicó ayer este periódico, la operación también está siendo seguida muy de cerca por el Gobierno para evitar la quiebra de Colonial justo días antes de las elecciones generales, y además porque podría contagiar al resto del sector, gran parte del cual se encuentra muy endeudado en estos momentos y con plazos de vencimiento inminentes. Las expectativas de que los dos principales accionistas de Colonial puedan llegar a un acuerdo pleno con los fondos estatales de Dubai reactivaron ayer la cotización de la inmobiliaria española. Una vez levantada la suspensión de su cotización bursátil, que mantenía la Comisión Nacional del Mercado de Valores desde las doce y media del pasado martes, los títulos de la inmobiliaria iniciaron una escalada hasta llegar a alcanzar los 1,23 euros, frente a los 1,16 euros en que había quedado suspendida. Pero finalmente cerró a 1,18 euros, con una subida del 1,72 Sacyr tiene una liquidez de 1.100 millones de euros y una cartera de 87.300 millones ABC MADRID. El grupo Sacyr- Vallehermoso cuenta con una posición de liquidez de 1.100 millones de euros y su cuenta de resultados no se ha visto influenciada por la crisis inmobiliaria. De hecho, su división inmobiliaria, elevó su ebitda un 8 en el pasado ejercicio. En la cuenta de resultados de 2007 presentada por Sacyr se refleja un aumento del perfil concesional y a largo plazo del grupo, ya que las concesiones de infraestructuras, patrimonio inmobiliario en renta y servicios suponen ya el 55,2 del ebitda total y su creciente importancia en la estructura del grupo permiten aventurar que cada vez tendrá mayor peso. De hecho, la filial de concesiones, Itínere, es la que mayor peso tiene en la cartera de negocio del grupo, con 65.861 millones de euros, que representan el 75,4 de los 87.300 millones totales, y Valoriza (área de servicios del grupo) es la segunda actividad con mayor cartera, con el 11,6 del total. Subida en Bolsa del 1,72 Operación similar a la de YPF La parte a escindir de la actual compañía incluirá, además del suelo, las nuevas promociones Hotel Elba Costa Ballena Beach Golf Thalasso (Rota- Costa de la Luz) INAUGURADO EL 1 DE MARZO Situado en primera línea de playa Ballena, en la urbanización Costa Ballena de Rota, frente al campo de golf. En pleno corazón de Cádiz muy próximo a Sanlúcar de Barrameda, Chipiona, Jerez de la Frontera y Puerto de Santa María. PROMOCIÓN DE APERTURA SEMANA SANTA Del 20 al 23 de marzo PUENTE DE MAYO Del 1 al 4 de mayo MARZO Y ABRIL desde 86 41 33 Estancia mínima: 2 noches. Precios por persona y noche en habitación doble en régimen de alojamiento y desayuno, válidos para determinadas fechas de los meses indicados. Gastos de gestión no incluidos (3 por reserva) PLAZAS LIMITADAS.