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50 ECONOMÍA MIÉRCOLES 5 s 3 s 2008 ABC Fernando González Urbaneja Dubai pacta una opa por Colonial a un precio de entre 1,20 y 1,30 euros por acción El acuerdo de bases alcanzado con Portillo y Nozaleda se desarrollará en fecha próxima MIGUEL PORTILLA MADRID. Los fondos estatales de Dubai (ICD) han llegado a un acuerdo de bases con los principales accionistas de Colonial (Luis Portillo y Luis Nozaleda) y con la banca acreedora de la inmobiliaria para lanzar una opa por el negocio patrimonial de Colonial. El precio a pagar se situará en un rango de entre 1,20 y 1,30 euros por acción, lo cual valoraría la compañía en una horquilla de entre 1.963 y 2.127 millones. Esta sustancial rebaja respecto a su oferta inicial de 1,85 euros por título (3.027 millones de euros) se debe a que la inmobiliaria se dividirá en dos, tal y como ayer adelantó ABC. Los dubaitíes se quedarán exclusivamente con el negocio patrimonial de Colonial, mientras que Portillo y Nozaleda asumirán el negocio del suelo (cuya posible valoración es de unos 1.800 millones) y la deuda que conlleva. De modo que hasta que no esté plenamente actualizado el valor del suelo y la deuda correspondiente a estos activos, no se fijará el precio definitivo de la opa. El bloque principal del suelo lo componen dos solares situados en la localidad sevillana de Dos Hermanas y en la madrileña de Tres Cantos. LAS CUENTAS DEL DESEMPLEO os Presupuestos Generales del Estado para el 2008 estimaban que el gasto en prestaciones de desempleo para todo el año ascendería 15.800 millones de euros, un 9 más que el año anterior. Los dos primeros meses del año van a presentar un saldo de más de 3.000 millones de gasto, que en términos anuales significarían unos 18.000 millones de euros. De manera que, si lo peor del desempleo ya ha ocurrido, las cuentas públicas pueden sufrir un primer deslizamiento hacia el desequilibrio por unos 3.000 millones de euros. Además habría que contabilizar en la cuenta de ingresos la merma que impone un descenso en el número de cotizantes. Y eso sin ponernos agoreros en cuanto a lo que viene, a si a lo largo de los próximos meses el número de desempleados con derecho a prestación sigue creciendo. De momento hemos pasado de 1,4 millones de desempleados con prestación a 1,6 millones. Además el incremento del desempleo exige políticas activas de formación y empleo para mitigar el problema. Y en ese capítulo el Presupuesto tiene muy modesta provisión adicional, ya que la partida correspondiente a Fomento del Empleo crece solo un 5 hasta 7.700 millones de euros. Quienes se hagan cargo de las carteras de Hacienda y Trabajo tendrán que revisar las cuentas, ponerlas al día y no desperdiciar ni un euro. La sensibilidad, la elasticidad, de las cuentas públicas al ciclo es rotunda, mejora cuando va bien y empeora en la caída. Por eso es tan importante acumular y guardar cuando el crecimiento es consistente, porque cuando cambia la tendencia los efectos son inmediatos y acelerados. Estas cuentas del bimestre sirven también para la caja de las pensiones, que mantiene excedentes pero van a menos. En el mes de julio se alcanzó el máximo de cotizantes a la Seguridad Social (casi 19,5 millones) pero desde entonces se han perdido 250.000, más del 1 y sus correspondientes ingresos: casi 100 millones de euros al mes. No es una cantidad importante, pero tacita a tacita se vacía el cazo. EVOLUCIÓN DE COLONIAL EN BOLSA En euros 3,6 3,4 3,2 3,0 2,8 2,6 2,4 2,2 2,0 1,8 1,6 1,4 1,2 1,0 L 3,40 3,07 3,24 1,88 Dimisión de Luis Portillo 1,55 General Electric confirma que estudia lanzar una oferta 1,54 Portillo y Nozaleda dispuestos a vender Colonial a Dubai 1,57 Oferta de Dubai a 1,85 euros 1,16 Ayer ABC 1 7 11 13 17 19 21 1 8 10 14 16 18 22 24 28 30 1 6 8 12 14 18 20 22 26 28 1 6 Ene. 2008 Feb. 2008 Mar. 2008 Dic. 2007 El Gobierno sigue muy de cerca la operación para evitar una quiebra justo antes de las elecciones generales de Dubai para negociar más a la baja. La CNMV al conocer las nuevas negociaciones, suspendió la cotización a las 12,30 de la mañana, cuando Colonial perdía un 5,7 hasta situarse en los 1,16 euros por acción. Como consecuencia de esto, Portillo y Nozaleda reconocieron en otro comunicado a media tarde, que continuaban las negociaciones, mientras que Dubai señalaba también en otra nota que modificará los términos de la oferta y que puede llegarse a un acuerdo en fecha próxima Modificará la oferta Dubai ofreció 1,72 euros El acuerdo de bases se alcanzó a media mañana de ayer, después de que se hubieran roto las negociaciones pasadas las dos de la madrugada, cuando los fondos de Dubai ofrecieron 1,72 euros por cada acción de Colonial, lo que valoraba la inmobiliaria en 2.881 millones. A eso habría que restarle el valor del suelo y la deuda. Tras esa ruptura, ICD enviaba un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, poco después de las ocho de la mañana, en el que indicaba que tras haber expirado el plazo marcado, no se había alcanzado acuerdo alguno. Sin embargo, las negociaciones se reanudaban en ese mismo instante, y en la subasta previa a las cotizaciones bursátiles, Colonial llegó a bajar hasta un 12 La caída fue aprovechada por los fondos estatales En medio de todo este cruce de comunicados, el Gobierno mantenía una estrecha vigilancia sobre la operación para que no se rompieran las negociaciones, lo que podría provocar la quiebra de Colonial y el contagio correspondiente al resto del sector inmobiliario que tiene problemas de financiación. Una crisis que, de estallar, podría suponerle al Ejecutivo un serio varapalo en vísperas de las elecciones generales del próximo domingo. Comunicados enviados a la CNMV en: http: www. cnmv. es GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO La promotora Aisa perdió 133 millones en 2007 por la caída del valor del suelo ABC MADRID. El grupo inmobiliario Aisa comunicó ayer unas pérdidas de 133 millones de euros correspondientes al año pasado, frente al beneficio de 8,5 millones de euros registrado en el ejercicio de 2006. Esta drástica caída de los resultados es consecuencia- -según el grupo- -del deterioro de los activos como consecuencia de la Ley del Suelo que ha supuesto un ajuste extraordinario de 129,3 millones de euros, así como de la decisión de provisionar 21,8 millones que se consideran de dudoso cobro. La cifra de negocio del pasado ejercicio experimentó asimismo una caída hasta situarse en menos de la mitad de la registrada en 2006, pasando de 119 millones de euros a 63 millones. El grupo promotor e inmobiliario atribuye la caída de la facturación durante el pasado ejercicio a la paralización de las ventas de suelo, así como al retraso en la entrega de una promoción de apartamentos turísticos- -prevendida sólo al 50 -que espera poder entregar en el primer trimestre de este año. SE CONVOCA LICITACIÓN PARA LA CONTRATACIÓN POR PROCEDIMIENTO ABIERTO Y FORMA DE ADJUDICACIÓN CONCURSO DEL SIGUIENTE CONTRATO: Disponibilidad de documentación, presentación de ofertas y apertura: En el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias. Dirección de Contratación de Obra Nueva, Renovaciones e Instalaciones de la Dirección General de Desarrollo de la Infraestructura. Avda Ciudad de Barcelona, 4, 2 planta, despacho 10. Madrid 28007. (En horario de 10: 00 a 14: 00 horas) La información de esta licitación se encuentra en la página web de ADIF: http: www. adif. es Los gastos de publicidad del presente anuncio serán con cargo a la s empresa s adjudicataria s. ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS Importe: 17.400,00 Euros. (IVA incluido) Plazo Máximo Total: 3 meses. Presentación de las ofertas: Hasta las 13: 00 horas del día 2 de abril de 2008. Apertura de Ofertas Económicas: A las 10: 25 horas del día 14 de abril de 2008. Expediente: 3.8 3700.0540 0- 00000 ASISTENCIA TÉCNICA PARA EL PROYECTO DE COLOCACIÓN DE PANTALLAS EN EL MURO EXTERIOR TRASERO DEL INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA MARE DE DEU DE LA CANDELARIA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE L AMETLLA DE MAR (TARRAGONA)