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46 ECONOMÍA MIÉRCOLES 16 s 1 s 2008 ABC Setecientas agencias de franquicias inmobiliarias tuvieron que cerrar en 2007 Este sector, en general, continúa creciendo, pero menos de lo esperado ABC MADRID. La moderada ralentización que atraviesa la economía española ha provocado el cierre de unas 700 agencias de enseñas inmobiliarias en el ejercicio pasado, según el informe anual de la franquicia elaborado por la consultora Tormo y Asociados. Este número considerable de cierres se vio compensado en parte por las aperturas producidas, con lo que el sector inmobiliario terminó el año con un descenso neto respecto al ejercicio 2006 de 320 locales pertenecientes a 13 enseñas. Concretamente, la facturación del total de 45 enseñas inmobiliarias, que cuentan con 4.264 locales, descendió un 13 en 2007 y se estableció en 778,1 millones de euros, mientras que la inversión se situó en 164,3 millones de euros, lo que significa un descenso del 14 Frente a esta trayectoria de las inmobiliarias destaca el buen comportamiento de las cadenas de distribución y alimentación, el más positivo dentro del mundo de la franquicia. Por otro lado, la consultora atribuyó el descenso del 7 en el número de enseñas -268) a la coyuntura económica actual, pero también a los nuevos criterios para determinar qué es una franquicia incluidos en el Registro Especial de Franquiciadores y al Certificado de Calidad, informa Ep. En conjunto, las 905 redes de franquicia, integradas por 72.373 establecimientos, facturaron el año pasado 20.685 millones de euros, lo que significa un 5,6 más respecto al ejercicio anterior y supone casi el 15 de la cifra de negocios del comercio minorista. No obstante, este aumento de la facturación es la mitad del de 2006, cuando se elevó al 11,4 En este sentido, el director general de Tormo y Asociados, Eduardo Tormo, sostuvo que la franquicia española continúa creciendo, aunque menos de lo esperado, afectada por la coyuntura general si bien confió en que cada vez son más las empresas que optan por esta fórmula de expansión empresarial. PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA LIBRE Y EMPLEO EN ESPAÑA variación interanual 20 Empleo 18 16 14 12 10 5 Vivienda 7 VIVIENDAS INICIADAS EN ESPAÑA (OBRA NUEVA Y REHABILITACIÓN) variación interanual 863.691 863.691 863.691 Empleo 6 Obra nueva Rehabilitación 636.332 687.051 687.051 687.051 729.652 535.668 535.668 535.668 526.977 524.182 524.182 524.182 515.493 502.583 4 429.821 429.821 429.821 337.728 8 6 4 2 0 Precio medio de vivienda 3 2 1 0 ABC Fuente: Asprima 282.447 282.447 282.447 02 03 04 05 06 07 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 Cae la facturación El Gobierno estima que la crisis de la vivienda puede destruir más de 300.000 empleos brutos El crédito a los promotores crecerá un 10 en 2008 frente a incrementos superiores al 40 hasta el pasado año M. PORTILLA MADRID. El director de la Oficina Económica de Presidencia de Gobierno, David Taguas, manifestó ayer que por cada vivienda que se deje de construir en España se perderán 2,3 empleos brutos en este sector. En ese sentido, Taguas estima que este año pueden construirse unas 150.000 viviendas menos que en 2007. El asesor económico de Zapatero eludió dar cifras globales y dijo echen ustedes las cuentas si quieren dijo a los periodistas que asistieron a la jornada inmobiliaria organizada por la patronal de las promotoras madrileñas, Asprima. No obstante, en un momento llegó a decir que podrían ser 300.000 puestos brutos, pero subirá el empleo en la industria y en el turismo entre otros sectores, razón por la que dijo que no se pueden dar cifras netas ni hablar de paro. En su opinión se construirán unas 500.000 viviendas al año, y tampoco se atrevió a cuantificar el tiempo que durará el ajuste del sector inmobiliario. Al menos dos o tres trimestres aunque opinó que se están exagerando las cosas Taguas también negó que el Gobierno se haya dirigido al sector financiero para que no cierre el grifo a los promotores. La respuesta la hizo en referencia a que el denominado G- 14, compuesto por las principales inmobiliarias españolas, se habría dirigido al Ejecutivo para pedirle su ayuda. Taguas también negó esta circunstancia, al tiempo que indicaba que el Gobierno jamás va a intervenir en la actividad del sector financiero y ni tiene, ni quiere tener ninguna influencia sobre ese sector. Asimismo, Taguas negó que el Gobierno español negocie con el Ejecutivo francés una salida a la disputa que mantiene la constructora Sacyr con la gala Eiffage, al vetarle ésta a la empresa española su entrada en el consejo de administración y acusarla de concertación. Por su parte, el presidente de Asprima, José Manuel Galindo, se dirigió al sector bancario para que siga financiando a las inmobiliarias hasta que termine el ajuste que se está produciendo en el sector. Para justificar su petición, aludió a la baja morosidad que tienen los promotores. En su opinión, la desaceleración actual es sólo coyuntural. Más concreto fue el economista jefe del BBVA, José Luis Escrivá, quien tras calificar de ajuste significativo la desaceleración del sector, manifestó que para el presente ejercicio estima que el crédito a promotores sólo se incrementará en un 10 frente a más del 40 que había crecido hasta el pasado año. A su modo de ver, esa desaceleración se prolongará hasta 2009, momento a partir del que el sector iniciará su recuperación. No obstante, matizó que estas previsiones se hacen teniendo en cuenta la recuperación de los mercados financieros y si se diluyen las tensiones inflacionistas, de lo contrario la situación se agravaría. Distribución y alimentación Ram Bhavnani compra el 2 de Renta Corporación, que revisa sus previsiones M. L. MADRID. El inversor Ram Bhavnani ha tomado un 2 del capital de Renta Corporación, según confirmaron a ABC fuentes del mercado que subrayaron que Bhavnani está a la espera de que se cierre definitivamente la venta de su 15 de Bankinter, para lo que espera la autorización del Banco de España Fuentes de Renta Corporación consultadas por este diario confirmaron el acercamiento del financiero indio a la compañía y subrayaron que le ha gustado nuestro modelo de negocio y esperamos que incremente su participación a partir de febrero La entrada de Bhavnani en Renta Corporación se produce en un momento delicado para la compañía, que ayer envió a la CNMV un hecho relevante en el que da cuenta de la revisión a la baja de sus anteriores previsiones de crecimiento. En esencia, el plan de crecimiento de la empresa sufrirá un retraso de dos años respecto a lo previsto inicialmente como consecuencia de la crisis. Fuentes de la compañía indicaron a ABC que Renta está absolutamente preparada para afrontar esta fase del ciclo económico y va a incrementar su actividad internacional, al tiempo que dará un giro a sus operaciones mediante el uso de opciones, de forma que se pueda tener muy avanzada la venta de un edificio en el momento en que se compra La inversión inmobiliaria bajó un 13 en 2007 Las transacciones inmobiliarias en Europa alcanzaron en 2007 los 220.000 millones de euros, lo que supone un 13 menos que en 2006, según los datos ofrecidos por la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle. Destacó que este descenso se produjo por la caída de las operaciones en la segunda mitad del año, cuando se negoció un volumen aproximado de 100.000 millones de euros, un 25 menos que en el mismo periodo de 2006, informa Ep. Recuperación a partir de 2009