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46 MADRID www. abc. es madrid MIÉRCOLES 19- -12- -2007 ABC INFRAVIVIENDA EN MADRID Zona 1: Barajas, Hortaleza, Prosperidad, Chamartín, Canillas- Canillejas. Municipios de la N- I hasta Buitrago (Lozoya, El Molar, Alcobendas, San Sebastián) Zona 2: Salamanca, San Blas, Ciudad Lineal y parte del Retiro Zona 3: Moratalaz, Vicálvaro y parte del distrito Centro Problemas estructurales Graves Moderados 1.755 7.449 1.105 6.133 3.923 10.119 3.103 11.250 4.368 11.600 1.745 9.653 3.773 9.029 2.749 9.621 26.704 98.780 20.829 67.687 de Problemas Total de Instalaciones infraviviendas infravivienda 7,1 3.082 12.970 7,2 4.589 12.384 16,5 3.051 18.076 14,6 3.655 18.916 15,4 3.794 21.214 9,8 4.646 16.475 5.737 19.479 8,3 3.635 17.236 11,3 48.611 184.665 9,9 28.158 123.056 11,4 Total Viviendas En ruina ZONA 1 684 182.253 ZONA 2 557 171.700 ZONA 3 983 109.331 ZONA 4 908 129.687 ZONA 5 1.452 137.805 ZONA 6 431 167.988 ZONA 7 940 235.240 ZONA 8 1.231 152.546 TOTAL COMUNIDAD 10.570 1.873.671 TOTAL MADRID CAPITAL 1.080.306 6.382 Zona 4: Puente y Villa de Vallecas y parte del distrito de Retiro Zona 5: Villaverde, Usera y parte del distritoCentro Zona 6: Latina y Carabanchel Zona 7: Moncloa, parte del distrito Centro, Chamberí. Municipios de la A- 6 (hasta San Lorenzo del Escorial) Cercedilla, Aravaca, Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo... Zona 8: Fuencarral- El Pardo, Tetuán, Moncloa ymunicipios de la M- 307 (hasta Miraflores de la Sierra) Tres Cantos, Soto, Colmenar, etc Uno de cada diez hogares de la región son infraviviendas, habitadas por 400.000 personas Los distritos de Centro y Puente de Vallecas encabezan la tabla y el de Salamanca supera la media en problemas en las edificaciones M. J. ÁLVAREZ MADRID. Cuatrocientas mil personas malviven en infraviviendas en la diócesis de Madrid (la capital y principales municipios del área metropolitana, a excepción de Getafe y Alcalá de Henares) Todas ellas habitan 128.549 hogares que por la precariedad del edificio y de sus instalaciones, sus malas condiciones de habitabilidad y hacinamiento son considerados de ese modo. No obstante, el número de infraviviendas en el conjunto de la diócesis se eleva a 136.750, al incluir también las vacías o desocupadas. Dicha cifra representa el 74 de los hogares precarios de la Comunidad- -con 184.665 infraviviendas, o, lo que es igual, una de cada diez- De ellas, el 90 se encuentran en la capital. Así se recoge en el estudio de Cáritas La infravivienda en la diócesis de Madrid realizado por el Equipo de Investigación Sociológica (EDIS) que fue presentado ayer por el director y el coordinador de la entidad, Julio Beamonte y Javier Hernando, respectivamente. El objetivo del estudio no es otro que conocer la situación de los núcleos residenciales desde el punto de vista cualitativo y cuantitativo (espacio físico y número de personas que lo ocupan) y cómo ello influye y está estrechamente relacionado con las situaciones de riesgo de exclusión social. Las variables tenidas en cuenta para determinar el estado de degradación o precariedad de las edificaciones son cuatro: estado de ruina, edificios en mal estado (que padecen problemas estructurales graves, como grietas o abombamientos en sus fachadas, hundimientos, etc) en estado deficiente (mal estado de las bajantes, humedades, filtraciones en tejados o cubiertas) o, con problemas en las instalaciones. Según los datos del estudio, son las residencias enclavadas en el distrito Centro y Puente de Vallecas las más precarias en su conjunto en la mayoría de los parámetros, mientras que, pese a lo que pueda parecer, las del barrio de Salamanca superan la media global de la capital en cuanto las malas condiciones de las instalaciones, derivadas de la falta de mantenimiento o conservación, con 1.330 casas, frente a la media de 1.316, según indicó el coordinador de Cáritas. Se trata de edificios antiguos en los que el paso del tiempo ha agudizado su deterioro precisó. Pero vayamos por partes. En toda la Comunidad el parque de viviendas en estado ruinoso se eleva a 10.570, de las que 7.186 están en la diócesis de Madrid, que aglutina de este modo el 68 del total. La mayoría se encuentran en la capital (6.382) Y son dos distritos los que encabezan este ránking: el de Arganzuela y el de Puente de Vallecas. El primero concentra 953 viviendas, sobre todo en los barrios de La Chopera y Las Acacias; mientras que las 783 del segundo se sitúan en las barriadas de San Diego y Palomeras Bajas. En cuanto a los edificios en ABC Fernando Rubio- Fuente: Cáritas Madrid Datos globales Tipología. El 84,6 son viviendas en altura; el 9,4 chabolas, y el 6 casas bajas. Convivencia. El 2 de estas viviendas se comparten con más de un núcleo familiar. El 11,8 de las personas que viven en infraviviendas lo hacen solos. El 68,4 tienen hijos. Tamaño. La media es de 3,61 personas por hogar. La mayoría son casas con tres o cuatro personas (42,3 y el 26 son hogares con cinco o más personas. Entre el 35 y el 40 tienen humedades y grietas. Adecuación. Entre el 20 y el 25 no tienen intimidad y en un 7 no hay baño. Estabilidad. El 35,6 son en propiedad, mientras que el 32,3 viven alquilados y con contrato. El 11,3 de estas infraviviendas están alquiladas por habitaciones. El 23 tiene recursos insuficientes. mal estado o con problemas graves en su estructura, la cifra se eleva a 22.521 de un total de 26.704 en toda la región, lo que representa el 92 de las viviendas en malas condiciones. Y, además de Madrid, con 20.829, destaca el municipio de San Lorenzo, con otras 268. El parque inmobiliario con graves deficiencias se concentra en tres distritos: Centro, que en sus barrios de Universidad y Embajadores reúne 5.105. Le sigue Arganzuela, con 2.615 que se levantan en La Chopera y Palos de Moguer, y, por último, destaca Puente de Vallecas, con San Diego y Palomeras Bajas, que suman 2.485 en pésimas condiciones. Con problemas estructurales de carácter moderado derivados de humedades o filtraciones, entre otros, hay 74.854, es decir el 76 de las viviendas censadas y con problemas en toda la región. De ellas, además de la capital, con 67.687 en dicha situación, destacan en cuanto a municipios los de Alcobendas (1.442) San Sebastián de los Reyes (623) y Colmenar Viejo (583) De nuevo, el 90 de los hogares en esas condiciones se sitúan en el municipio de Madrid, con los distritos Problemas estructurales La mayoría en la capital Más del 84 de las viviendas con deficiencias son en altura y el 9,4 chabolas