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44 ECONOMÍA VIERNES 14 s 12 s 2007 ABC Telefónica acusa a Deutsche Telekom de abuso de posición ABC FRÁNCFORT. Telefónica informó ayer de que va a solicitar a las autoridades alemanas la apertura de un proceso contra su competidor alemán Deutsche Telekom por una posición de abuso de poder en el mercado. Según dijo a Efe el portavoz de prensa de Telefónica en Alemania, Albert Fetsch, Deutsche Telekom impide a sus competidores el último paso técnico para que éstos puedan ofrecer a sus clientes la conexión de banda ancha a internet. Telefónica Deutschland presentará hoy a las autoridades germanas de regulación de redes una solicitud para que abran un proceso contra Deutsche Telekom. Los precios de la vivienda pueden caer un 10 en 2008 y las ventas un 50 El gasto en obra civil no podrá sustituir la pérdida de empleos, según Aguirre Newman MARIO SÁNCHEZ GUILLÉN MADRID. En un momento en que los propios empresarios del sector han reconocido que tanto la venta de viviendas como la construcción residencial están registrando caídas (del 30 y el 40 respectivamente en el segundo semestre) la consultora inmobiliaria Aguirre Newman arrojó ayer un nuevo jarro de agua fría al sector, con un informe que pronostica una caída de hasta el 10 en el precio de la vivienda en ciertas capitales de provincia y un descenso del 50 en las ventas. Con respecto a las cuestiones laborales, los especialistas de la consultora no quisieron certificar, como apuntan las inmobiliarias, si serán 500.000 los empleos destruidos en los próximos dos años por el parón constructor, un número que produciría efectos difíciles de asumir en el mercado laboral español. Pero sí se mostraron convencidos de que el incremento del gasto en obra civil que se prevé sólo apaciguará el problema del paro, sin solucionarlo. La mayoría de pérdidas de empleos en el sector se produciría, según la compañía especializada, en aquellas empresas de pequeño y mediano tamaño que han aparecido para aprovechar la coyuntura, pero que ahora tienen que enfrentarse al cambio de ciclo sin haber diversificado sus negocios. EVOLUCIÓN DE LOS SUBSECTORES DE LA CONSTRUCCIÓN En porcentaje (Base 100 2004) 150 140 130 120 110 100 90 Previsiones Ingeniería Civil Rehabilitación No residencial Residencial Itec- Euroconstrut 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Se prevé un descenso del consumo de cemento de hasta un 6 La industria cementera, cuyo dinamismo está íntimamente ligado a la actividad del sector constructor, prevé para 2008 una caída del consumo de cemento de entre el 4 y el 6 tras más de una década en la que no ha hecho sino crecer, y que ha colocado a España como el quinto país del mundo que más cemento absorbe, tras EE. UU. China, India y Japón. Ya este año, según la patronal del sector Oficemen, se va a registrar un estancamiento respecto a 2006, con un consumo que se mantendrá igual que el año pasado o aumentará hasta un 0,5 Según el presidente de Oficemen, Jean Martin- Saint- Léon, en el primer semestre se mantuvo un crecimiento aceptable, pero la segunda mitad del año ha vivido una desaceleración que ha provocado que al final apenas crezca el consumo. ABC 80 los que no se atrevían a dar el paso de firmar una hipoteca. El otro elemento de importancia que caracterizará al mercado inmobiliario español en 2008 será, según este estudio, la sobreoferta provocada por un stock de medio millón de unidades residenciales que aún debe crecer y que alarga la fase de ajuste del mercado prolongándola varios años Hay que tener en cuenta que la obra nueva residencial ha registrado números espectaculares en España en los últimos años, alcanzando las 912.000 viviendas iniciadas en 2006 como pico del ciclo. Incluso este año, en el que ya se hablaba de desaceleración y cambio de tendencia, se han comenzado a construir 675.000 nuevas unidades. Sin embargo, para el año que viene este estudio no prevé que se inicien más de 300.000 nuevas viviendas. De todas formas, y a pesar de estos números desmesurados que hablan por sí solos, el estudio de la consultora ha querido hacer hincapié en la importante heterogeneidad en los mercados inmobiliarios de las distintas zonas de España. De esta forma, la consultora apunta a la Costa del Sol malagueña como el lugar del país donde más pueden caer los precios de la vivienda, por haber incurrido más en la sobreoferta en estos años. Caídas de precio de hasta el 15 se anuncian, por tanto, para 2008 en esta zona, que ya ha registrado este año bajadas del precio medio de la vivienda del 4,7 Para las capitales de provincia y las áreas metropolitanas de las grandes ciudades, sobre todo en Madrid, Barcelona y Valencia, se esperan retrocesos de precios menores, de entre un 5 y un 10 y se apunta que la vivienda ya está bajando de precio de forma encubierta. Por último, el informe de Aguirre Newman, compañía especializada en oficinas y centros comerciales, prevé un buen comportamiento de este sector para el próximo año. Según sus estimaciones, el sector de centros comerciales muestra en España un significativo potencial de crecimiento España es, según los datos, el tercer país que mayor actividad tiene en este sector, detrás de Rusia y Turquía. Costa del Sol Viviendas sin vender De esta forma, el nuevo mercado inmobiliario que vaticina Aguirre Newman se definirá por la disminución de la ac- tividad promotora residencial y una menor solicitud de préstamos hipotecarios Respecto a la situación hipotecaria y crediticia, el informe asegura que la crisis de las hipotecas basura iniciada en agosto en Estados Unidos, y que ya ha afectado a gigantes bancarios europeos como Citigroup o UBS, ha endurecido las condiciones de crédito para particulares y empresas, y ha terminado- -junto con el Euribor en los niveles más altos en siete años- -de convencer a El paro subirá el año que viene al 8,5 según las empresas de trabajo temporal S. G. MADRID. La tasa de paro se situará en 2008 en el 8,5 de media, cifra que podría dispararse hasta el 9,1 como media a lo largo de 2009, según las previsiones del Avance del Mercado laboral (AML) que elaboran conjuntamente la Asociación de Grandes Empresas de trabajo Temporal (AGETT) y Afi. El estudio señala que si, como indican todas las previsiones, el crecimiento del PIB es del 3 %o inferior, la tasa de paro aumentará en los próximos trimestres hasta alcanzar los valores mencionados. El AML señala que los registros administrativos del mes de noviembre han confirmado la ralentización, lenta pero sostenida, que afronta el mercado laboral en España De acuerdo con las previsiones del Avance, la tasa interanual del empleo en los meses de diciembre a febrero caerá en cuatro décimas, hasta el 2,5 con niveles absolutos de empleo que ya se situarán por debajo de los 20,4 millones en febrero de 2008 El AML explica que aunque hasta ahora el empleo ha crecido más que la población activa, permitiendo descensos regulares de la tasa de paro, la segunda sigue creciendo a ritmos muy fuertes y probablemente lo seguirá haceiendo en los próximos trimestres lo que permite concluir que la desaceleración del PIB traerá consigo el aumento del paro. Sector terciario