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54 ECONOMÍA MIÉRCOLES 12 s 12 s 2007 ABC 200.000 203.993 205.998 188.256 J. H. MADRID. La farmacéutica Grifols y el grupo industrial Abengoa entrarán a formar parte del Ibex- 35 a partir del próximo 2 de enero, en sustitución de Antena 3 TV y NH Hoteles, según el acuerdo adoptado ayer por el Comité Asesor Técnico de dicho índice. La incorporación de las nuevas empresas aumenta la capitalización del Ibex- 35, ya que las nuevas valen bastante más que las que tienen que salir. Así, sólo el valor de Grifols, que al cierre de ayer era de 3.381 millones, supera a la suma de NH Hoteles (1.617 millones) y Antena 3 TV (1.470 millones) Abengoa, de la que sólo ponderarán el 80 de sus acciones, valía ayer 1.735 millones. Esta es la primera vez que tanto Grifols como Abengoa entran a formar parte del selectivo. En la sesión de ayer, Antena 3, que se dejó un 3,01 fue el valor más castigado del selectivo. NH Hoteles cedió un 0,29 Abengoa, por su parte, subió un 1,35 y un 0,44 Grifols. 150.000 140.646 123.284 110.044 114.505 136.480 96.424 131.164 92.891 134.921 118.219 85.774 97.437 119.443 86.555 100.000 104.952 83.304 50.000 0 Trim. IV 2005 Total Trim. I 2006 Vivienda nueva Trim. II Trim. III Vivienda usada Trim. IV Trim. I 2007 Trim. II Trim. III Las ventas de viviendas cayeron un 15,97 en el tercer trimestre Las casas nuevas acusan menos el descenso que las usadas, que se desploman un 20 en relación con el mismo trimestre del año anterior MIGUEL LARRAÑAGA MADRID. Los datos de los registros de la propiedad no dejan lugar a dudas sobre la severidad de la crisis del mercado inmobiliario. En el tercer trimestre de este año se vendieron en España un total de 188.256 viviendas, un 15,97 menos que en el mismo periodo de 2006. Un dato que habla por sí solo. Sin embargo, los datos de los registradores permiten bucear un poco más en la estructura del mercado y descubren que la crisis es más acusada en la venta de viviendas usadas, que caen un 19.98 respecto al mismo periodo del año anterior, que en el caso de las nuevas promociones, que descienden un 10,32 en relación al mismo trimestre de 2006. En términos acumulados de los tres primeros trimestres del año, la estadística registral refleja unas ventas totales de 626.612 viviendas en nuestro país, cifra que representa un descenso del 12 respecto a las 712.100 viviendas vendidas en los nueve primeros meses del año anterior. En este caso, sin embargo las caídas son absolutamente uniformes, ya que las viviendas nuevas registraron un retroceso del 12,02 y las usadas del 11,99 Hay que tener en cuenta que la estadística de los registradores refleja sólo las operaciones inscritas en los Registros de la Propiedad, lo que en el caso de las viviendas nuevas viene a equivaler a las entregas de llaves y no a los contratos de compraventa realizados con anterioridad. Los datos registrales reflejan que en todas las comunidades autónomas se experimentaron retrocesos en las transacciones inmobiliarias, pero destaca el hecho de que la Comunidad Valenciana ha subido un puesto en el escalafón. Así, Andalucía se mantiene a la cabeza por número de viviendas vendidas en el tercer trimestre, mientras que asciende al segundo lugar en detrimento de Cataluña. Madrid se mantiene en cuarto lugar. A pesar de la mayor caída de las transacciones de viviendas usadas, éstas siguen pesando más que las nuevas en el total. Así, el 55,82 de las transacciones lo fueron de casas de segunda mano, mientras que el 44,18 correspondió a viviendas nuevas. Hipoteca media Fernando Martín explica a Bhavnani los planes de futuro de Fadesa ABC MADRID. El presidente y primer accionista de Fadesa, Fernando Martín, ha mantenido una reunión con el inversor indio Ramchand Bhavnani para exponerle sus proyectos y planes para la inmobiliaria, informa Europa Press. Bhavnani no ha tomado ninguna decisión sobre eventuales nuevas inversiones tras salir del capital social de Bankinter, según fuentes cercanas al inversor, que indicaron que la reunión con Martín fue a iniciativa de este último. En fuentes oficiales de Fadesa, por su parte, rehusaron realizar comentario alguno. Excmo. Ayuntamiento de Vélez- Málaga EMPRESA MUNICIPAL DE SERVICIOS, VIVIENDAS, INFRAESTRUCTURA Y PROMOCIÓN DE VÉLEZ- MÁLAGA, S. A. Por el presente se pone en conocimiento de aquellas Empresas que estén interesadas en participar en el concurso para la contratación de la redacción del Proyecto de Ejecución y Dirección de Obra y Estudio de Seguridad y Salud, así como de la Ejecución de las Obras de Soterramiento de Contenedores de Residuos Sólidos Urbanos en Vélez Málaga, que disponen del plazo de DIEZ días naturales, desde la publicación en prensa, para retirar la documentación y presentar sus ofertas, pudiéndose dirigir, en horario de 9,00 a 14,00 horas y de 15,30 a 18,30 horas, a: Retirada de Documentación: Graphos, S. L. c Paseo Nuevo, 23- B. Vélez- Málaga. Tel. 95 250 14 64 Entrega de Documentación: Empresa Municipal de Servicios, Viviendas, Infraestructura y Promoción de Vélez Málaga, S. A. c Romero Pozo, n 9, 1. planta, 29700 Vélez Málaga Tel. 952 55 91 86 Fax: 952 55 92 24 En los tres primeros trimestres, las transacciones han bajado un 12 según los datos registrales El crédito hipotecario medio para una compraventa de vivienda en España se situó en 153.892,76 euros, con grandes diferencias entre Comunidades. En Madrid asciende a 225.551 euros, frente a los 87.761 de Extremadura. Respecto al tipo de crédito, el 98,83 de las hipotecas se suscribieron a tipo de interés variable. El Euribor se mantiene como el índice de referencia más utilizado, con el 87,79 del total, frente a un 7,66 que utilizaron el IRPH y un 3,38 que se contrataron con otros índices de referencia. Citigroup nombra a Vikram Pandit nuevo presidente ejecutivo EP NUEVA YORK. Citigroup, el mayor banco de Estados Unidos, nombró ayer a Vikram Pandit como nuevo presidente ejecutivo. El banco también designó a Win Bischoff como presidente no- ejecutivo, relevando en el cargo a Robert Rubin, ex secretario del Tesoro de Estados Unidos, que volverá a sus funciones como presidente del comité ejecutivo del consejo de administración. Pandit, el principal favorito para ocupar el puesto de presidente ejecutivo de Citigroup, fue fichado el pasado mes de octubre del banco de inversión Morgan Stanley y actualmente era el responsable de la división de clientes institucionales de la entidad. El cargo de primer ejecutivo de Citigroup estaba vacante desde principios del pasado mes de noviembre, cuando se produjo la dimisión de Charles Prince. La renuncia de Prince fue la segunda de un primer ejecutivo de la banca y las finanzas estadounidenses en menos de una semana, tras la del primer ejecutivo del banco de inversiones Merril Lynch, Stan O Neal, y tuvo lugar después de que el primer banco estadounidense anunciara un descenso del 57 en su beneficio neto del tercer trimestre del año (julio- septiembre) que se situó en 2.378 millones de dólares, unos 1.672 millones de euros. ABC Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercentiles de España Abengoa y Grifols, al Ibex- 35 en lugar de Antena 3 TV y NH Hoteles EVOLUCIÓN DEL NÚMERO DE TRANSACCIONES TRIMESTRALES EN ESPAÑA 300.000 250.000 255.151 233.328 232.904 224.055 232.358