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ABC SÁBADO 3 s 11 s 2007 ECONOMÍA 39 El Gobierno aprueba el plan que rebaja las ayudas a los jóvenes para alquilar No podrán acceder a ellas quienes arrienden la vivienda a un familiar directo M. L. MADRID. El Consejo de Ministros aprobó ayer el plan estrella del Ministerio de Vivienda, las ayudas de 210 euros mensuales a jóvenes que se emancipen a partir del próximo año. Las ayudas comenzarán a ser efectivas a partir del próximo 1 de enero y el Ministerio de Vivienda estima que en los dos meses que restan de este año se podrán firmar los convenios necesarios con las comunidades autónomas para la gestión de estas ayudas, ya que serán las CC. AA. las encargadas de la tramitación y gestión de la mismas, mientras que el Gobierno erá el encargado de realizar los pagos. En líneas generales, las ayudas podrán ser percibidas por personas comprendidas entre los 22 y los 30 años, que sean titulares de un contrato de alquiler en una vivienda en la que residan con carácter habitual y que puedan demostrar una vida laboral anterior a la solicitud de las ayudas de al menos seis meses y cuyo contrato tenga una duración, al menos, de otros seis meses. Estas cuantías y tramos de edad contrastan con lo que incluía el anterior plan 2005- 2008 impulsado por la ex ministra María Antonia Trujillo. En el apartado económico, establecía ayudas de 240 euros, es decir, 30 euros más que las aprobadas ayer. También era más generoso el plan de Trujillo en el abanico de edad, ya que establecía que podrían cobrar las ayudas los jóvenes de entre 18 y 35 años. Carlos Rodríguez Braun RENDIR CUENTAS N La ministra de Vivienda, Carmen Chacón, el pasado día 30 en una reunión parlamentaria se repartirá entre todos los titulares del mismo. Esto supone que si tres amigos se emancipan y se van a vivir juntos y todos tienen derecho a la ayuda de 210 euros mensuales, en realidad percibirán 70 euros mensuales cada uno, ya que se divide entre todos. Las nuevas ayudas fueron recibidas con escepticismo por las comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular, en especial la de Madrid. La consejera de Vivienda madrileña, Ana Isabel Mariño, calificó de engaño las ayudas, ya que considera imposible que en dos meses las comunidades autónomas puedan poner en marcha el sistema de tramitación y gestión que requiere. IGNACIO GIL Openbank lanza una hipoteca sin aval a 40 años Openbank, el banco online del Santander, ha lanzado una nueva hipoteca que permite financiar hasta un 97 del valor de tasación del inmueble y cuenta con un plazo de carencia de hasta 5 años en la amortización de capital. El tipo de interés es del 5,45 durante el primer año, mientras que en el resto del periodo será de Euribor más 0,85 con revisiones anuales. Aval y fianza El real decreto aprobado por el Gobierno ayer incluye ayudas adicionales por 120 euros para el pago del coste financiero de un aval- -que se contrae con un avalista privado- así como un préstamo sin intereses de 600 euros para la fianza que se exige en los contraros de alquiler. Además, el contrato de alquiler no puede ser celebrado con un familiar directo en primera o segunda línea de consanguineidad. Es decir, el jóven perderá el derecho a la ayuda si la vivienda que va a alquilar es de sus padres, de sus tíos o de sus abuelos. También especifica la norma aprobada ayer que serán beneficiarios de las ayudas quienes consten en el contrato de arrendamiento y que la misma Mariño, que no ha acudido a las últimas conferencias sectoriales de Vivienda convocadas por la ministra Carmen Chacón, consideró inaceptable la imposición de un plan que no ha sido consensuado con los gobiernos regionales, competentes en materia de vivienda, y que obliga a éstas a ponerlo en funcionamiento en menos de dos meses, un plazo inalcanzable Por su parte, el responsable de Vivienda del PP, Pablo Matos, subrayó que la reducción del abanico de edades para las ayudas supone que un colectivo de 6,8 millones de personas no podrán acceder a las mismas, pero sí hubieran podido hacerlo con el plan de Trujillo. España tiene una de las peores relaciones calidad- precio en vivienda MARIO SÁNCHEZ GUILLÉN MADRID. La situación de desaceleración que vive el mercado inmobiliario nacional va a provocar en nuestro país una caída de la construcción de vivienda nueva, lo que elevará la ratio calidad- precio, una de las más bajas de toda Europa según aseguró ayer un estudio publicado por la consultora CB Richard Ellis, durante la presentación de la undécima edición del Barcelona Meeting Point, el salón inmobiliario de la capital catalana, que comienza el próximo martes. Este informe asegura que los cambios en el mercado de vivienda son lógicos habida cuenta de que existe un importante desfase entre el precio de la vivienda y la capacidad adquisitiva de los ciudadanos. No obstante, también asegura que no se verán afectados los precios, sino las bases del negocio En definitiva, que los promotores tendrán que aplicar estrategias de marketing, pues los pisos ya no se van a vender solos. Por otra parte, el informe destaca las buenas perspectivas del sector inmobiliario terciario- -oficinas y centros comerciales, sobre todo- -para el que se prevé un ritmo de construcción intenso o me refiero al artículo homónimo de Zapatero publicado esta semana en La Vanguardia, lleno de humo y sin una sola rendición de cuentas, lo que es típico de Smiley Me refiero a la inflación, que en España y en Europa brindó esta semana unas cifras preocupantes. La inquietud no estriba en el sentido, sino en la aceleración: los analistas esperaban un repunte del IPC en los últimos meses del año. Lo que ha sucedido es que la subida reflejada en el indicador adelantado del IPC armonizado de octubre- -y que situaría al IPC armonizado en tasa anual en un 3,6 en dicho mes- -superó todos los pronósticos. El pensamiento único se lanzó a la afanosa búsqueda de los culpables de la inflación, y al deporte usual de perseguir al inocente pollo y al también inocente empresario. Pero el pollo no causa la inflación, que es un fenómeno monetario. Y en el sitio donde fabrican la moneda y ordenan el crédito no hay empresarios sino políticos y burócratas. Si expanden demasiado la liquidez, como ha sucedido en años recientes, entonces suben los precios. Por cierto, a la hora de hacer cuentas conviene tener presente que si el precio de los activos estuviera incluido en el IPC, la inflación habría dado un salto mucho antes. Y además, la inflación no se ha acelerado sorpresivamente sólo en España sino en toda la eurozona: ¡no creerá usted en un complot paneuropeo de pollos! Hay riesgos de que la media llegue al 3 con una economía que se frena y un euro fuerte, lo que no es precisamente cómodo para el Banco Central Europeo. ¿Qué ha hecho Smiley? Lo peor: presentar un Presupuesto expansivo. ¿Qué hará? Evidentemente, nada que le signifique poner en peligro los votos. Igual toma ejemplo de su colega progresista la futura presidenta de mi país natal. Con apenas una pequeña dosis de su legendario parpadeo, y con una tasa de inflación que sin duda alcanza los dos dígitos, doña Cristina Fernández de Kirchner aseguró que en la Argentina la inflación ¡no es un problema! crb thinkingheads. com