Patrocinado Por:

Volver

Resultados de la búsqueda

Resultados para
42 ECONOMÍA JUEVES 18 s 10 s 2007 ABC El precio de la vivienda se estanca y crece sólo un 0,3 en el último trimestre Entre los meses de julio y septiembre el valor de los pisos cayó en trece provincias MARIO SÁNCHEZ GUILLÉN MADRID. El precio de la vivienda continúa con su progresiva ralentización después de muchos años en los que estaba disparado, hasta el punto de que en julio, agosto y septiembre se estancó y creció tan sólo un 0,3 respecto a los precios registrados en el segundo trimestre del año. Incluso hay trece provincias en las que la vivienda se ha depreciado, algunas tan pobladas y relevantes como Valencia (con caídas del 1,1 Zaragoza (2,4 o Valladolid (1,9 pero también en Cádiz, Jaén, Salamanca, Albacete, Alicante, Cáceres, La Coruña, Lugo u Orense. En la Comunidad Foral de Navarra se produjo el mayor descenso de precios, con una bajada que llegó al 3,2 El precio medio del metro cuadrado en España alcanza los 2.061 euros, una cuantía que contrasta con los 1.053 euros de media que vale el metro cuadrado en vivienda protegida. De las ciudades con más de 25.000 habitantes, San Cugat del Vallés, en Barcelona, es la más cara (con 4.173 euros de media por metro cuadrado) y Hellín, en Albacete, la más barata (957 euros) A pesar de todos estos datos, el incremento de los precios del tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2006 llegó al 5,3 una cifra que es la más baja desde el año 1998. Lejos quedan las cifras de 2004, cuando las viviendas llegaron a encarecerse un 18,5 en el primer trimestre. Desde entonces, la desaceleración del sector ha sido suave pero cons- Zapatero ya ha preguntado a Pedro Solbes si quiere repetir en el cargo ABC MADRID. El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, reveló ayer que el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, le ha pedido que se piense si quiere repetir en el cargo en el caso de que el PSOE gane las próximas elecciones generales. En declaraciones a RNE, Solbes explicó que se trata de una decisión en la que influyen muchos factores y que aún no ha tomado, aunque admitió que ha hablado con Zapatero más de una vez de este tema a lo largo de la legislatura y que más de una vez el jefe del Ejecutivo le ha dicho que le gustaría que pensase sobre esa posibilidad En este sentido, Solbes, que reconoció que se acerca el momento de pensarlo, insistió en que su compromiso inicial era para esta legislatura y que con 65 años adoptar compromisos para cuatro años requiere alguna reflexión adicional. Hay que pensárselo reiteró. Entre los más amigos, opinan que viviría más tranquilo fuera de este tipo de responsabilidades y los menos amigos o los que piensan más en términos generales, creen que debería hacer un esfuerzo adicional. Ambas tesis son válidas, ya veremos Zapatero ha destacado en numerosas ocasiones la valía profesional de Solbes. Esta misma semana, en el Foro ABC, el presidente del Gobierno destacó la valía y el buen hacer profesional de Pedro Solbes. Incluso destacó los aciertos moderados de Solbes, frente a las predicciones del FMI, que se equivoca un rato VARIACIÓN ANUAL DEL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA Datos del tercer trimestre en porcentaje España 5,3 6,7 3,2 8,5 6,7 6,4 7,5 5,7 5,2 5,4 4,5 3,1 0,9- 1,9 Ceuta y Melilla 5,3 2,4 10,6 7,8 6,5 4,8 6,0 C. Valenciana Extremadura Andalucía Cantabria Galicia País Vasco Baleares Madrid C. La Mancha Cataluña EVOLUCIÓN DEL PRECIO DE LA VIVIENDA Y DEL IPC En porcentaje 18,5 18,4 17,5 16,8 17,2 17,0 17,2 17,7 C. y León Vivienda libre 15,7 13,9 13,4 12,7 12,0 IPC 10,8 9,8 9,1 7,2 2,4 2007 3,8 2003 2,9 2,9 2,7 2,2 2004 3,2 3,3 3,4 3,3 2005 3,2 3,4 3,6 4,0 2006 3,9 3,5 2,6 tante, hasta los niveles actuales tres puntos por encima del IPC, el objetivo que persigue el Gobierno. Tomando como referencia la tasa interanual (variación del tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del anterior) también hay una comunidad autónoma que registra bajadas, algo que apenas se recordaba. Se trata de La Rioja, donde los precios han caído un 1,9 en un año. Pese a este panorama, sigue habiendo una gran diferencia entre las distintas regiones del país. En Murcia (10,6 Asturias (8,5 y Extremadura (7,8 sí se han registrado fuertes incrementos del valor de la vivienda en el último año, si bien es cierto que estas autonomías partían de niveles de precios más bajos y con un mayor potencial de crecimiento. Por otro lado, esta moderación del encarecimiento de las viviendas se está produciendo a pesar del precio del suelo, que sí siguió con su fuerte aumento y creció un 8,6 en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2006, hasta llegar a los 280,6 euros el metro cuadrado. Vea el estudio completo en: www. vivienda. es La Rioja 5,8 2,4 Asturias Canarias Navarra Aragón Murcia Fernando Cortés LA OBSESIÓN DE LOS ESPAÑOLES lgunos españoles siguen empeñados en llevar la contraria a Zapatero. Según una reciente encuesta publicada por ABC, los dos problemas que más preocupan a los ciudadanos son el terrorismo y la vivienda. De nada parece servir A que el presidente del Gobierno repita machaconamente que está a punto de solucionar ambos asuntos y que el aparato propagandístico de Moncloa insista en que la vida, en todas sus facetas, es ahora más bella que nunca. El PSOE dió ayer un paso más y declaró oficialmente finalizado el proceso de aterrizaje suave del precio de los pisos. Ahí queda eso. Y en menos de cuatro años. A partir de ahora ya no tenemos que preocuparnos de nada. No es, sin embargo, una buena noticia que los precios hayan bajado durante el último trimestre en trece provincias españolas, Al menos para el propietario. Éste no siempre es una malvada inmobiliaria, sino que la mayoría de las veces se trata de un particular que aborda la operación financiera más importante de su vida, aunque en el catálogo de sandeces pólíticamente correctas se le presente en la mayoría de los casos como un especulador sin sentimientos. Basta con hacer algunos números para entender que en este tema casi todo es relativo. Según los datos oficiales medios una vivienda de cien metros cuadrados cuesta 206.100 euros (si el lector conoce alguna, avíseme, por favor) Para su adquisición, un comprador pide una hipoteca por esa cantidad, a 25 años. Aplicando a este préstamo un interés de Euri- bor más 0,25 (avísenme también si lo encuentran, se lo ruego) pagará una cuota mensual de 1.205 euros. Transcurridos los 25 años, y siempre que la referencia hipotecaria no varíe, habrá desembolsado 361.500 euros. Es decir: un 75 más que el importe inicial. Se puede ser incluso un poco más dramático, si pensamos que a principios de los noventa los tipos estaban en el 12 Con esa tasa, el comprador de nuestro ejemplo habría pagado 651.300 euros al final del crédito. Un 216 más que el precio de partida. Ahora, querido lector, póngase la mano en el corazón y responda a esta pregunta: ¿le parece una buena noticia que baje el precio de la vivienda?