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36 ECONOMÍA JUEVES 27 s 9 s 2007 ABC El importe medio de las hipotecas aumentó un 4,5 en julio respecto al año pasado ABC MADRID. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 149.974 euros en julio, lo que supone un incremento del 4,5 respecto al mismo mes de 2006 y un 0,9 superior al registrado en junio de 2007, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) informa Europa Press. Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas se situó en 174.767 euros, un 9,5 más que en el mismo mes de 2006 y un 1,1 superior al registrado en junio. En el séptimo mes del año, se hipotecaron un total de 144.121 fincas, lo que supone un descenso del 3,72 respecto al mismo mes del año anterior, por valor de 25.187 millones de euros, un 5,46 más. En otro orden de cosas, los bancos que operan en este mercado cerraron el mes de julio con un incremento en el volumen de créditos concedidos a sus clientes del 18,55 un crecimiento inferior al registrado por las cajas de ahorro, que mostraron mayor agresividad comercial al aumentar el saldo en un 22,86 según datos de la Asociación Española de Banca (AEB) y la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) De esta forma, se confirma la desaceleración del ritmo de crecimiento de concesión de créditos aunque, no obstante, estos siguen creciendo. Las cajas de ahorro concedieron el 59,9 del total de créditos, seguidas de los bancos (31 y de otras entidades financieras (9,1 En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 58,1 del total, los bancos el 33,6 y otras entidades, el 8,3 Por compañías, el BBVA fue la entidad con mayor volumen de créditos a la clientela, con 201.616 millones de euros, un 18,14 más que el saldo acumulado en el mismo mes del año anterior. Tras el banco que preside Francisco González se situó La Caixa, con 155.957 millones de euros, y un incremento del 23,13 respecto a julio de 2006. En tercer lugar se colocó el Santander, con un volumen de créditos a clientes de 146.990, 15 millones de euros +14,75 seguido de Caja Madrid, Banesto, Bancaja Banco Sabadell y la Caja de Ahorros del Mediterráneo. Chacón extiende el cheque de 6.000 euros a más arrendadores de pisos vacíos El Consejo de Ministros aprueba mañana medidas para agilizar los desahucios por impago D. B. L. MADRID. La ministra de Vivienda, Carme Chacón, presentará mañana al Consejo de Ministros una propuesta para flexibilizar las condiciones de acceso de los propietarios a las ayudas de 6.000 euros contempladas en el Plan Nacional de Vivienda. El objetivo de esta nueva medida es sacar las viviendas vacías al mercado del alquiler, en el marco del plan de ayuda a la emancipación y fomento del alquiler. Chacón, que compareció ayer por primera vez ante la comisión de Fomento y Vivienda del Congreso, indicó que se modificarán las condiciones para acceder a estas ayudas por parte de los propietarios. Actualmente, dichas condiciones limitan las rentas de arrendamiento a 5,5 veces el Indicador Público de Efectos Múltiples (Iprem) Además, la vivienda debe llevar un año vacía y tener una superficie máxima de 120 metros cuadrados. Según los datos de ejecución del programa 2006 del Plan Nacional de Vivienda, estas ayudas a los propietarios serían minoritarias respecto a las previstas para los inquilinos. En total, se habrían concedido 19.000 ayudas a inquilinos entre junio de 2006 y mayo de 2007, 5.000 más que en 2005. Además, Chacón apuntó que también presentará mañana varias medidas para agilizar los desahucios en casos de impago, así como incentivos fiscales a los promotores que construyan vivienda nueva para alquiler. Las cajas aumentan los créditos Carme Chacón avanzó ayer nuevas medidas para dar más garantías a los arrendadores Por otro lado, se volvió a mostrar partidaria de una reforma del enjuiciamiento civil para ofrecer más garantías a los propietarios. Al margen de estas medidas centradas en la oferta, la ministra se refirió a las ayudas directas a los inquilinos y a las deducciones por alquiler. Chacón justificó dicho plan aludiendo a las condiciones demasiado estrictas que planteaban las ayudas al alquiler incluidas en el Plan Nacional de Vivienda. Por otro lado, explicó que las ayudas directas al alquiler para jóvenes son accesibles para aquellos que tengan más de 22 años con contrato laboral. FRANCISCO SECO Datos sin publicar Chacón hizo en su comparecencia balance de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA) y anunció que el Ministerio está evaluando el funcionamiento del modelo, además de estar gestionando las viviendas de los grandes operadores que abarataría el coste de intermediación y los tiempos de evaluación. Por su parte, el senador popular, José Manuel García Ballestero, pidió al Ministerio que publique los datos, ante la promesa de poner en el mercado un millón de viviendas. Desahucios más rápidos De fijarse a partir de los 18, podrían incentivar el abandono de los estudios de jóvenes para buscar un trabajo que le permitiera acceder a estas ayudas. Asimismo, Chacón avanzó algunos de los planes de futuro de su Gabinete. Entre ellos, anunció que el Ministerio de Vivienda estudia modificar las condiciones de acceso a viviendas de protección a precio tasado (VPT) y a las ayudas para compra de viviendas de segunda mano. Estas últimas medidas se dirigirán a familias con rentas medias, sobre todo de grandes ciudades, donde los precios de la vivienda son superiores. El euribor cerrará septiembre al 4,72 y cumple 24 meses seguidos de subidas ABC MADRID. El euribor cerrará el mes de septiembre en el entorno del 4,72 con lo que culminará un periodo de dos años consecutivos de subidas, según datos del mercado recogidos por Servimedia. El incremento respecto al mes de agosto será de apenas 0,06 puntos, ya que entonces este índice se situó en el 4,66 En cuanto a la evolución interanual, el incremento es de poco más de un punto. Hace un año el euribor cerró el mes en el 3,715 Esta subida interanual será una de las más bajas de los últimos tiempos. Por ejemplo, en septiembre de 2006 el índice subió 1,5 puntos respecto a 2005. En la víspera de la reunión del BCE para decidir los tipos del pasado seis de septiembre, el euribor rompió la barrera del 4,8 y alcanzó el 4,807 su nivel más alto del año. Desde entonces se moderó por debajo del 4,7 pero cerrará el mes en el 4,72 Si comparamos el euribor tal y como va a cerrar este mes con el de hace un año (3,715 la consecuencia es una subida de más de un punto, lo que se traduce en un incremento medio de 90 euros más en la cuota mensual de la hipoteca y 1.068 en lo que se paga al año, unas cifras calculadas pra una hipoteca media de 150.810 euros y a un plazo de 25 años, según datos del Instituto Nacional de Estadística del pasado mayo. EVOLUCIÓN DEL EURIBOR En porcentaje %4,72 4,66 4,565 4,505 4,373 4,253 4,106 4,094 4,064 (1) Datos en media mensual ABC EFMAMJJAS