Patrocinado Por:

Volver

Resultados de la búsqueda

Resultados para
34 ECONOMÍA www. abc. es economia VIERNES 31- -8- -2007 ABC BALANCE FINANCIERO DE LAS FAMILIAS EN ESPAÑA Detalle por componentes. 2000- 2006 Millones de euros corrientes y ratios en porcentaje ABC Fuente: Caixa Catalunya a partir de datos del Banco de España EVOLUCIÓN DEL EURIBOR (1) En porcentaje 4,6 4,66 4,565 4,505 4,373 (1) RFBDA: Renta familiar disponible ajustada (incluye transferencias en especie) (1) Datos en media mensual El euribor sube la hipoteca 89 euros y la deuda de las familias se dispara al 115 de su renta El índice de referencia para los préstamos inmobiliarios se sitúa en el 4,66 el más alto desde diciembre de 2000 MIGUEL PORTILLA MADRID. Agosto se ha convertido en un mes negro para todos los titulares de préstamos hipotecarios. El índice de referencia de este tipo de créditos, el euribor, lleva 23 meses de subidas consecutivas, y ahora se va a situar en el 4,66 el nivel más alto desde diciembre del año 2000, cuando cerró al 4,881 Si comparamos el euribor tal y como va a cerrar este mes (4,66 con el de hace un año (3,615 el resultado para todos aquellos que tengan la revisión anual de su hipoteca es una subida de tipos de más de un punto, lo que se traduce en un incremento medio de 89 euros en la cuota mensual de la hipoteca y de 1.068 euros en lo que se paga al año. Estas cifras se han calculado para una hipoteca media de 150.810 euros y a un plazo de 25 años, según los datos establecidos por el Instituto Nacional de Estadística del pasado mes de mayo. El euribor es el tipo al que se prestan dinero los bancos entre ellos y que luego sirve de referencia para fijar los préstamos hipotecarios. Su continuo incremento indica que los mercados cuentan con que el Banco Central Europeo haga al menos dos subidas más de los tipos de interés, de un cuarto de punto cada una, para situarlos en el 4,50 Esto a pesar de las numerosas inyecciones de liquidez por parte de este organismo durante los últimos veinte días. Además, la indefinición del presidente del BCE, Jean- Claude Trichet, sobre qué hará el próximo 6 de septiembre con los tipos de interés, tampoco ha frenado esa subida, a pesar de que a primeros de agosto se había pronunciado con claridad a favor de un incremento de los tipos hasta el 4,25 y que hace unos días dijera que esas palabras sólo valían para antes de que estallara la crisis de las hipotecas basura en Estados Unidos. Esta escalada del euribor no hace más que agravar la situación económica por la que atraviesan las familias, cuya deuda total alcanzó en 2006 el 115 de su renta disponible, según hizo publico ayer Caixa Catalunya en su último informe sobre el consumo y la economía familiar. La entidad, que ha elaborado las cifras basándose en los datos del Banco de España, señala que la tasa de endeudamiento se ha agravado especialmente en los dos últimos años- -coincidiendo con las subidas del euribor- -pues ha superado ampliamente el 100 cuando en el año 2000 se encontraba en el 70,7 En ese sentido indica que la deuda de las familias se ha incrementado a un promedio anual cercano al 16 en los últimos seis años, en el periodo 2000- 2006. El informe añade que la riqueza financiera neta de las familias- -diferencia entre los activos financieros en manos de los hogares y su endeudamiento- -ha perdido importancia relativa en esos últimos siete años. Esa riqueza ha pasado de representar el 146 de la renta familiar disponible al 127,8 a pesar de que en 2006 ha subido tres puntos. Respecto a la riqueza financiera neta de las familias, el informe señala que en valores absolutos ha pasado de 706.165 millones de euros en el año 2000 a los 928.260 millones en 2006, lo que supone una tasa de aumento medio anual del 4 La riqueza de las familias se ha reducido desde el 146 de sus ingresos en el año 2000 al 127,8 en 2006 Más información sobre la deuda familiar: http: www. caixacatalunya. es La desaceleración de las ventas de viviendas comienza a traducirse en cierres de inmobiliarias ABC MADRID. Las redes de oficinas inmobiliarias, que florecieron durante los años álgidos del boom inmobiliario, comienzan a perder componentes como consecuencia de la crisis de ventas. De hecho, según publicaba ayer el diario económico Cinco Días, uno de los principales grupos de intermediación inmobiliaria españoles, Fincas Corral, ha reducido su red de oficinas de ventas a casi la mitad, con especial incidencia en las abiertas a pie de calle. La empresa subraya que está adaptándose a la nueva realidad del sector y como consecuencia, su red de oficinas inmobiliarias ha pasado de 350 a 180. Añade que en las condiciones actuales, los propietarios deben ajustar sus pretensiones para vender su vivienda. Pero las dificultades no han hecho sino comenzar. Gonzalo Bernardos, economista de la Universidad de Barcelona experto en sector inmobiliario, estima que los promotores van a salir perjudicados por el endurecimiento de las condiciones de crédito que se deriva de la crisis hipotecaria actual, informa Efe. De aquí a dos años se va a reducir en torno al 50 el crédito a promotores según los cálculos de Bernardos, que estima que lo van a sufrir especialmente los promotores pequeños y aquellos que no son profesionales históricos y que se han sumado a la promoción a caballo del boom inmobiliario Este experto considera que en torno al 10 de las hipotecas españolas son subprime de hecho y no podrán aforntar la subida de tipos. Dos subidas de tipos ABC 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 Total activos financieros 1.048.319 1.104.550 1.116.387 1.271.147 1.386.784 1.550.299 1.763.475 672.919 591.453 Efectivo y depósitos 540.763 498.510 472.395 445.859 416.932 40.289 33.866 31.519 Valores diferentes de acciones 37.887 28.291 25.053 26.619 737.939 648.270 562.662 Acciones y otras participaciones 505.119 403.091 439.476 423.270 248.022 229.448 207.865 190.755 Reservas técnicas de seguros 174.649 160.471 145.268 64.306 47.263 43.976 38.875 37.961 Otros activos financieros 33.691 36.229 835.215 701.638 592.677 503.688 431.560 Total deuda financiera 378.290 342.153 928.260 848.662 794.107 767.458 684.827 726.259 Riqueza financiera neta 706.165 726.471 680.162 634.153 588.029 551.039 516.266 483.794 RFBDA (1) 52,6 54,7 57,3 60,4 61,3 65,8 67,4 Riqueza fin. Neta Activos fin. 127,8 124,8 125,2 130,5 124,3 140,7 146,0 Riqueza fin. Neta RFBDA 115,0 103,2 93,5 85,7 78,3 73,3 70,7 Deudas totales s RFBDA 4,4 4,253 4,2 4,106 4,094 4,064 3,921 3,864 3,799 4,0 3,8 ON 2006 D EF 2007 M A M J J A