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48 MADRID SÁBADO 28 s 7 s 2007 ABC AL DÍA Ignacio Ruiz Quintano Vivir en menos de 25 metros Habitar un cuarto algo mayor que un trastero no es excepcional en Madrid. Es una realidad que ha sacado a la luz el incendio que el pasado jueves descubrió una colmena de minipisos arrendados por 350 euros al mes MARÍA PÉREZ MADRID. Estudio muy pequeñín, de 12 metros cuadrados Ésta podría ser la descripción de la colmena de minipisos descubiertos tras el incendio de uno de ellos el pasado jueves en San Sebastián de los Reyes. El fuego causó quemaduras graves a uno de los inquilinos y sacó a la luz que por algo más de lo que ocupa una plaza de garaje, los arrendatarios pagaban unos 350 euros al mes. Pero el estudio pequeñín también está en Lavapiés y se alquila por 470 euros al mes más la luz. Es otro ejemplo de los muchos minipisos de la capital que ocupan algo más que un trastero pero se alquilan a rentas que raras veces bajan de los 500 euros al mes. Y se arriendan en cuestión de días. Buscaba algo pequeño porque todo es muy caro La voz es la de una argentina que vive en España desde hace tres años y trabaja como profesora de Educación Física en gimnasios. Se conformaba con un estudio de 15 metros que no subiera más de 500 euros, porque compartía piso con varias amigas y decidió vivir sola. Pero lo buscó durante un mes sin encontrarlo. Antes, había vivido en un estudio de diez metros en Arturo Soria. Estaba construido en la habitación de un apartamento cuyas salas se reconvirtieron LA HUIDA oy es el día de la huida. ¿Han visto ustedes la Cuesta de las Perdices? Parece el arranque de la tercera temporada de Prison Break Pero huir ¿de qué? Huir de este Madrid que están matando los cursis. La politiquilla lo impregna todo y a los vecinos se les pone esa alma cursi que, según Ruano, se les ponía a los perseguidos políticos y profesionales. El madrileño es un perseguido político de sus propios políticos. Sergio, el del Bar Sierra, dice- -y lo hace bajo la cabeza de un victorino que fue el último toro estoqueado por Bienvenida en las Ventas- -que en Madrid hay más hijos de p... que botellines de Mahou. ¿Y cursis? Nuestra señora de la Comunidad prohíbe las casas de más de cuatro pisos, y nuestra señora de los Arquitectos- -Decana del Colegio de Arquitectos, reza el cargo- -sale diciendo que la prohibición es antiecológica (sic) y encarecerá la vivienda. La prohibición es antiliberal y cubanoide, pero eso a la arquitecta, por progre, ni se le pasa por la cabeza. La arquitecta, que por decana debe de ser de la quinta de Adriano Celentano, se ha quedado colgada en la copa de una secuoya de treinta pisos. Pero la que manda es nuestra señora de la Comunidad, que ha decidido que en Madrid, a partir de hoy, no se levanten casas de más de cuatro pisos, con lo cual, al ritmo que va la construcción, en un plazo de diez años el municipio de Madrid estaría en condiciones de anexionarse el municipio de Burgos. Nuestra señora de la Comunidad, a la que los progres tiñosos llaman la marquesa en lugar de escalonarnos en casas por clases, como ocurre con la literatura (la copla plebeya, el romance burgués y la épica aristocrática) nos iguala por abajo tomando como modelo no la torre de Villar Mir, sino el chalé de Aute, que todavía no se ha enterado de que su chalé es antiecológico. ¿Recuerdan ustedes a Borrow salvando la originalidad de Madrid por su carencia de gestos internacionales? Ahora Madrid va a tener casitas protestantes de tres pisos con guardilla y unos Juegos Olímpicos que va a comprar Gallardón. Hoy que salimos corriendo de Madrid, pensemos en qué manos la dejamos y en si nos va a traer cuenta volver. H Bloque de San Sebastián de los Reyes en el que se incendió uno de los minipisos el jueves en pisos, algo que, afirma, está muy extendido. Era un poco agobiante, pero como trabajo y sólo iba a dormir... Pagaba 550 euros al mes, con una fianza de dos mil. El estudio tipo está en la zona centro de Madrid. Es un cubículo en el que se amontonan nevera, lavadora, cocina eléctrica, fregadero, cama y mesa. Con suerte, cabrá también un armario y alguna silla. Un hueco debajo de la escalera donde es posible poner cosas puede sustituir al armario en algún caso. Incluye un pequeño baño separado. Mensualidad: a partir de 500 euros. Se exigen fianzas de hasta tres meses o aval de hasta un año. La normativa municipal prohíbe construir viviendas de menos de 25 metros cuadrados desde hace diez años. Lo que cae por debajo de este límite no es habitable, tanto si el edificio se construyó después de 1997 como si fue rehabilitado integralmente tras esa fecha. Los bloques antiguos escapan de la prohibición. Pero entre los numerosos estudios de menos de 20 metros ofertados en lugares tan poco secretos como internet, hay de corralas a edificios nuevos. En un bloque recién construido, cercano a Puerta del Ángel, se oferta un estudio de unos 19 metros útiles, con equipamiento de cocina pero sin amueblar, por 575 euros al mes. Se exige nómina o fianza de dos o tres meses. Es muy pequeño. Quería arrendarlo como oficina, pero no pude. Dijimos a bastante gente que quería alquilarlo como vivienda que no asegura el dueño. Consulté al Ayuntamiento y me han dicho que sólo se puede alquilar como oficina pero que la gente lo puede usar para lo que quiera, para dormir... Lo comenta antes de preguntarle por el tema. Afirma que no quiere engañar. En un loft de 12 metros cuadrados útiles situado a cinco minutos de Serrano, cabe un equipamiento de cocina, DANIEL G. LÓPEZ Diez metros por 550 euros una cama, un armario, una mesita portátil, un espejo, un aparato de aire acondicionado y un baño. El sol llega a través de un tragaluz y de la ventanita del baño. El lote cuesta 500 euros, más fianza y 500 euros más para la inmobiliaria. La profesora argentina asegura que los inquilinos suelen ser personas solas o parejas, la mayoría emigrantes. El metro cuadrado es proporcionalmente más caro, pero la renta total es más baja que la media, y los minipisos vuelan. Uno de 18 metros situado en Gran Vía por el que se pedía 530 euros al mes se arrendó en tres días. Tampoco pasan mucho tiempo en venta, incluso con precios como 139.000 euros por uno de 23 metros. Algunos estudios hasta se alquilan por días. Como uno de 20 metros en una corrala de Santa Engracia que en verano se arrienda a los turistas por 50 euros al día, más 100 euros de fianza. A partir del sexto día se hace un diez por ciento de descuento y a partir de las dos semanas, un veinte. En octubre, el dueño lo reconvertirá y lo alquilará por meses, por unos 500 euros. No hago contrato y no va a figurar nada deja claro el propietario. Es pequeñito afirma, pero, para una persona, es fenomenal. La gente que viene se queda muy contenta El anuncio del piso pequeñín de 12 metros en Lavapiés es tranquilizador: No da sensación de agobio Para una persona, fenomenal En un loft de 12 metros cabe un equipamiento de cocina, una cama, un armario, una mesita...