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48 MADRID www. abc. es madrid MIÉRCOLES 18- -7- -2007 ABC Fachada norte del estadio Vicente Calderón, junto al río Manzanares DE SAN BERNARDO Ayuntamiento y Atlético ultiman un acuerdo para recalificar los terrenos del Calderón La intención de las dos partes es anunciarlo durante los próximos días s Las negociaciones se retomaron tras las elecciones MIGUEL OLIVER MADRID. El Ayuntamiento de la capital y el Atlético de Madrid ultiman un acuerdo para recalificar los terrenos del entorno del estadio Vicente Calderón. Cuando parecía que se trataba de un tema estancado y sin vías de solución, el Consistorio y el club del Manzanares han retomado las conversaciones tras las elecciones municipales del 27- M, con el fin de llegar a un acuerdo en las próximas semanas. Fuentes ligadas a la negociación apuntaron ayer a ABC que ésta podría cerrarse, incluso, esta semana y que la intención de las dos partes es anunciarla antes del mes de agosto. Se trata de una de las operaciones urbanísticas de mayor envergadura de la ciudad. La guinda que vendría a rematar la obra del soterramiento de la M- 30 a su paso por el río Manzanares. El vicealcalde, Manuel Cobo, es quien ha encabezado las negociaciones con el club rojiblanco. La mano derecha de Ruiz- Gallardón quiere marcharse de vacaciones el próximo mes con el acuerdo cerrado. Tanto es así, que en los últimos días ha mantenido varios encuentros en su despacho con el máximo dirigente del Atlético de Madrid, Enrique Cerezo. El presidente rojiblanco, en conversación telefónica con ABC, sin embargo, apuntó ayer que no tenía ninguna noticia de la negociación. A día de hoy- -dijo Cerezo- no hay nada; eso no significa que mañana pueda reactivarse El Ayuntamiento es consciente de lo sensible que puede resultar dicha operación. Por ejemplo, por la masa social rojiblanca: los socios y seguidores del Atlético de Madrid han repetido en ocasiones su oposición a abandonar el Vicente Calderón. Por este motivo, desde la Casa de la Villa se espera un gesto público del Atlético de Madrid que indique que la intención del club es abandonar el Calderón y trasladarse a la Peineta. Si eso se produce, apuntan fuentes municipales, el acuerdo superará uno de los mayores obstáculos con los que cuenta ahora para cerrar definitivamente la operación. El fin último del acuerdo El Consistorio quiere plusvalías por la operación El Ayuntamiento utilizará con el Atlético los mismos argumentos que usó con el Real Madrid para cerrar la operación de la Ciudad Deportiva. Plusvalías a cambio de la recalificación. Si en la operación que cerró con Florentino Pérez se hizo con uno de los cuatro rascacielos, en el caso de la operación con el Atlético y Mahou, la Casa de la Villa solicitará un buen número de aprovechamientos urbanísticos en la zona. Y es que, además de las viviendas y oficinas, el Consistorio también ha puesto como condición construir algún centro cultural, deportivo o educacional en la zona. Gesto público del club -la recalificación a residencial de unos terrenos de uso industrial- -también despierta algunos recelos en el seno del Consistorio. El equipo de RuizGallardón quiere que éste sea un proyecto de ciudad Para ello es necesario cambiar el uso de los terrenos para comenzar a construir pisos, oficinas, etcétera, en una zona donde hasta ahora sólo se podían levantar industrias. Viviendas, hoteles, modernas empresas, un gran centro comercial y, sobre todo, un gran parque serán los principales elementos que sustituirán en unos años al estadio Vicente Calderón y la fábrica cervecera Mahou. El conjunto rojiblanco lleva ya varios años trabajando en este proyecto. Para que dicho plan no escatime ni un ápice de calidad, la entidad que preside Enrique Cerezo contrató al norteamericano Thom Mayne para realizar el proyecto. El arquitecto, que en España trabaja con el es-