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50 ECONOMÍA LUNES 2 s 7 s 2007 ABC Los visados de viviendas nuevas alcanzan las 276.588 unidades hasta abril, un 8 más La Ley de Suelo entró ayer en vigor con el objetivo de frenar la especulación y asegurar una mayor oferta de suelo AGENCIAS MADRID. Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 276.588 unidades en los cuatro primeros meses del año, con un incremento del 8 respecto al mismo periodo de 2006, debido principalmente al aumento de los visados correspondientes a viviendas familiares en bloque, según datos de Fomento. Este aumento es del 8,2 si se comparan únicamente los datos del mes de abril, ya que los certificados ascendieron a 54.858 en abril de 2006, frente a los 59.370 de este año. Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 40. 610 unidades, y experimentaron una caída del 31,2 respecto al pasado año. Por su parte, los visados de pisos en bloque aumentaron un 19,8 al alcanzar los 235.895. nos por medio de los controles públicos. La Ley tratará de dificultar actuaciones especulativas o corruptas, con nuevos criterios de valoración del suelo que contemplan la situación real de los terrenos, que indemnicen el riesgo y la inversión en su caso realizada. Por su parte, la diferencia entre hacer frente al pago de una hipoteca o al alquiler de una vivienda no superó en 2006 los 80 euros al mes, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) y del Ministerio de Vivienda recogidos por Servimedia. El INE cifraba el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en 2006 en 140.275 euros, a un tipo de interés de 3,83 y un plazo de amortización de 25 años, lo que supone una letra mensual de 727,32 euros. La primera Estadística de la Vivienda en Alquiler en España realizada por el Ministerio que encabeza María Antonia Trujillo recoge que el precio medio de alquiler de un piso en 2006 fue de 7,2 euros por metro cuadrado al mes. Hipoteca o alquiler Contra la especulación Por otro lado, la Ley del Suelo, aprobada por el Congreso de los Diputados el pasado 10 de mayo, entró ayer en vigor. La principal apuesta de la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, en esta legislatura, tiene como objetivos principales asegurar una mayor oferta del suelo urbanizado para la construcción de viviendas protegidas, desincentivar la especulación y aumentar la transparencia de los procesos urba- Los visados de pisos en bloque aumentaron un 19,8 H. FRAILE Juan Velarde Fuertes IBEROAMÉRICA: LAS NUEVAS EXIGENCIAS T odos coinciden al señalar que Iberoamérica tiene actualmente un fuerte desarrollo. Efectivamente, así parece suceder: Venezuela ve crecer su PIB un 8,8 anual; Argenti- na y Colombia lo incrementan al ritmo del 8,0 Chile, a uno del 5,8 Brasil, al 4,3 y México al 2,6 El promedio regional, como nos señaló Enrique V Iglesias en su artículo ¿Un pacto por la cohesión social en América Latina? en ABC el 19 de junio de 2007, es de un 4,8 Pero ya en este trabajo se muestran tres frenos importantes que no se pueden soslayar: baja tasa de inversión regional- -un 20 en vez de, por lo menos, un 25 ó 26 muy reducida productividad, y una muy desigual distribución del bienestar. Señala ahí Enrique V Iglesias que la pobreza sigue afectando a 205 millones de personas, de las que 79 millones están en situación de indigencia Por ejem- plo, Joëlle Stolz, concluyó lucidamente en Ecofrictions. Inégalités mexicaines en Le Monde de 22 de junio de 2007, después de denunciar un clima propicio a la corrupción: La clave... se encuentra en la reforma fiscal que quiere adoptar este verano el presidente Felipe Calderón. Se trata especialmente de poner fin a un régimen generalizado de exenciones que permite a empresas tales como Telmex (Carlos Slim) Coca Cola o Wal- Mart no pagar más que del 2 al 6 de sus beneficios. Más que reforma, una revolución Simultáneamente, la inflación aunque más reducida, persiste y naturalmente, frena el desarrollo futuro. El World Economic Forum, en su trabajo, Latin America Risk. A Global Risk Network Briefing (Cologny, 2007) apunta estas cuatro amenazas para que prosiga ese desarrollo: 1) Choques económicos exteriores, como pueden ser una crisis fiscal norteamericana o un hundimiento económico chino; 2) Un cambio climático a causa de una degradación medioambiental, o una deforestación; 3) La pérdida de estabilidad política, entre otras cosas por la corrupción existente por un avance del populismo o por una crisis de la globalización a causa de un renacimiento nacionalista en los grandes bloques económicos; 4) La desigualdad social de la región. En esa excelente publicación del Servicio de Estudios de La Caixa que es su Informe Men- sual en el correspondiente a junio 2007, se recogen tres frenos que se alzan frente a la persistencia de este desarrollo. El primero, que es el del gran economista de la Universidad de Columbia Jeffrey Sachs- -y que había adelantado Perpiñá Grau- es el alejamiento de las grandes corrientes mundiales de tráfico. El segundo, del economista del FMI, Jeromin Zettelmeyer, es el retroceso reciente en niveles de corrupción y protección del derecho de propiedad El tercero- -y véase el reciente fracaso de Doha- el cierre muy general iberoamericano ante la competencia exterior. Ha llegado, pues, la hora de las grandes reformas estructurales en todos y cada uno de los países. ¿Acertarán en ello?