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60 MADRID MIÉRCOLES 20 s 6 s 2007 ABC Breves PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA EN MADRID Distritos Precio medio Variac. Euros m 2 06 07 Precio medio Variac. Euros m 2 06 07 Municipios Precio medio Variac. Euros m 2 06 07 Precio medio Variac. Euros m 2 06 07 Transporte Los bicitaxis funcionarán desde el próximo mes El próximo mes comenzarán a funcionar los bicitaxis triciclos a pedales capaces de transportar a dos pasajeros, además del conductor. Tienen un chasis de aluminio y carrocería de polietileno reciclable, así como un motor eléctrico que ayuda al chófer a pedalear. Estos taxis prestan servicio en Barcelona desde hace cinco años. Tres conductores partieron desde Barcelona, con destino a Madrid, el 6 de junio. Llegarán el viernes. Arganzuela Barajas Carabanchel Centro Chamartín Chamberí Ciudad Lineal Fuenc. El Pardo Hortaleza Latina 4.940 4.448 3.474 5.565 7.902 7.168 4.279 4.320 4.485 4.483 24,4 15,3- 2,8- 4,4 13,6 12,6 7,0- 2,9- 0,9 23,7 Moratalaz 21,1 19,3 13,7 18,7 4,4 17,7 12,3 6,8 Alcobendas 4.618 SS. de los Reyes 3.299 Alcalá de Henares 3.310 Coslada S. Fernando 3.477 Torrejón de Ardoz 2.739 Arganda del Rey 2.181 Mejorada del Campo 3.713 Rivas- Vaciamadrid 2.482 Boadilla del Monte 4.111 Las Rozas 3.231 -14,0 10,7- 3,5- 2,3 2,8- 0,7 31,0- 1,4 27,7- 5,9 Majadahonda 3.554 Pozuelo 4.708 Alcorcón 2.318 Fuenlabrada 3.075 Getafe 3.427 Leganés 3.392 Móstoles 2.809 Parla 2.327 Pinto 3.050 Media 3.323 0,1 14,9- 18,8- 0,1 6,5- 2,6 ABC Fuente: Aguirre Newman P. de Vallecas 4.185 Retiro 5.953 Salamanca 9.465 San Blas 4.353 Tetuán 4.383 Usera 3.981 Vicálvaro- 5,7 5,5 11,1 4,8 Villa de Vallecas 3.789 Villaverde 3.379 Turismo El Palacio de Linares amplía su horario de visitas al sábado El Palacio de Linares, sede de la Casa de América, amplía su horario de visitas un día más, tras el aluvión de reservas que ha supuesto la apertura al público de sus dependencias. Este misterioso edificio, que ya ha cubierto el cupo de reservas durante el verano, podrá visitarse también el sábado, una jornada que se suma a los domingos y lunes. La vivienda se encarece un 6 en la capital durante el último año La reducción de la superficie de los pisos un 8 evita, según Aguirre Newman, que el precio se haya disparado hasta el 15 en los últimos doce meses MIGUEL OLIVER MADRID. El mercado residencial, de momento, hace oídos sordos a las continuas voces que vaticinan que la burbuja inmobiliaria estallará de un momento a otro. Un informe de la consultora Aguirre Newman revela que el ladrillo sigue protagonizando importantes revalorizaciones, sobre todo, en el centro de la capital. El estudio destaca que el precio del metro cuadrado en el municipio de Madrid se ha encarecido un 6,3 en los últimos doce meses. Dicha subida, apuntan, podría haber sido mayor. La reducción en un 7,8 de la superficie de las nuevas viviendas que se han puesto a la venta ha provocado una contención en el encarecimiento del metro cuadrado. De no haber sido así, el precio de los pisos en el centro de Madrid podría haber subido hasta algo más de un 15 En la corona metropolitana, por su parte, el precio medio de la vivienda plurifamiliar se ha encarecido tan sólo un 1,6 mientras que la superficie de los pisos ha encogido un 3 según el estudio. Los ritmos de venta también sufrieron una cierta desaceleración en los últimos doce meses, con lo que el tiempo medio para vender una vivienda en la capital supera los dos años, mientras que en la corona metropolitana ronda los 17 meses, según el director del Área Residencial de la consultora, Emilio Langle. El responsable de Aguirre Newman destacó que la diferencia entre los distritos céntricos y periféricos de Madrid se ha acentuado, con lo que el metro cuadrado en Villaverde se situó en 3.379 euros, frente a los 9.465 euros que cuesta en el distrito de Salamanca. Por poner un ejemplo, un piso de un dormitorio en este exclusivo barrio de la capital vale lo mismo que uno de cuatro en San Blas. Distritos y municipios Salamanca y Chamartín son los distritos más caros para encontrar una vivienda en el centro de la capital, tras alcanzar los 9.465 y los 7.902 euros el metro cuadrado. Villaverde (3.379 euros) y Carabanchel (3.474 euros) son los más asequibles. Por municipios, las localidades más caras son Pozuelo de Alarcón (4.708 euros) y Alcobendas (4.618 euros) Las más baratas, por su parte, son Arganda del Rey (2.181 euros el metro) y Alcorcón (2.318 euros) Edificio Windsor Comienza la demolición de las cuatro últimas plantas Ayer comenzó la demolición de las cuatro últimas plantas que quedan en pie del edificio Windsor, situado en la madrileña calle de Raimundo Fernández Villaverde y que fue destrozado por un incendio hace 28 meses. En esta superficie, adquirida hace meses por el Corte Inglés, se construirá otro inmueble con el mismo volumen edificado. El piso medio que en la actualidad se comercializa en la capital tiene dos dormitorios, 80 metros cuadrados y un precio medio final de aproximadamente 370.000 euros, a 4.657 euros el metro cuadrado. En la corona, los inmuebles en venta son mayoritariamente de tres dormitorios, miden 120 metros y cuestan casi 400.000 euros, con un precio por metro cuadrado de 3.323 euros. Los chalets de la corona, por su parte, son de cuatro dormitorios, tienen 291 metros y un precio de 2.570 euros el metro, lo que supone un coste final de casi 750.000 euros. En cuanto a la composición de la oferta, el 40 de los pisos puestos a la venta en la capital es de dos dormitorios. Los de un dormitorio también han crecido: un 35 frente al 29 de hace doce meses. El 72 de la oferta se concentra en las zonas más alejadas del centro, aunque en términos generales ha disminuido tanto dentro como fuera de la M- 30. Los distritos con mayor crecimiento de la oferta han sido los de Villaverde y Vallecas Villa. Por lo que respecta al mercado de la periferia madrileña, el 45 de la oferta inicial es de viviendas de tres dormitorios, mientras que el 30 es de dos dormitorios. Concurso de novela Ana Bikandi gana la XI edición del Premio Ciudad de Getafe El XI Premio de Novela Ciudad de Getafe, dotado con 7.000 euros y convocado por el Ayuntamiento de esta localidad, ha recaído en esta edición en la bilbaína Ana Bikandi, que participaba con la obra Acaríciame con la mano que no tienes El interior de la M- 30 alcanza unos precios de récord El interior de la M- 30 se está convirtiendo en la gran isla del lujo para el mercado inmobiliario. El informe realizado por Aguirre Newman destaca que por primera vez en la historia se han superado los 6.000 euros por metro cuadrado de precio medio en las viviendas que se levantan en el interior de esta ronda de circulación. Al mismo tiempo, apunta, se ha acentuado la diferencia de precio entre los distritos céntricos y periféricos de la ciudad. Esta situación- -apunta Emilio Langle, director del Segmento Residencial de Aguirre Newman- -provoca que para las familias resulte cada vez más difícil encontrar vivienda de reposición en el interior de la M- 30 Langle, que no considera que vaya a producirse un crack en el mercado inmobiliario madrileño, aunque sí una cierta desaceleración de la demanda y un consiguiente reajuste de la oferta, afirmó que donde más va a subir el precio de la vivienda plurifamiliar es en el centro de la capital Los barrios de Salamanca y Chamartín, como viene siendo habitual, son los más caros de la capital.