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ABC VIERNES 1 s 6 s 2007 ECONOMÍA 49 El Euribor sube a su mayor nivel desde 2001 y causa tensiones en las familias con más deuda La Asociación Hipotecaria asegura que el 78 de los hogares que tienen contratada una hipoteca hacen frente a cuotas superiores a las del inicio del crédito Y. GÓMEZ MADRID. El Euribor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, acumuló en mayo su vigésima subida mensual consecutiva y se situó en el 4,373 el nivel más alto desde mayo de 2001. La Asociación Hipotecaria Española (AHE) advirtió ayer de que este crecimiento acumulado de los tipos, consecuencia de la política monetaria que lleva a cabo el Banco Central Europeo (BCE) puede estar produciendo tensiones en los presupuestos de las familias más endeudadas. De hecho, según la AHE, más del 78 de los hogares que tienen contratado un crédito hipotecario a tipo variable están haciendo frente a cuotas de amortización superiores a las que pagaron inicialmente. Este porcentaje, continúa la asociación, es aún más elevado entre las familias que contrataron sus préstamos entre los años 2003 y mediados de 2005. En el último año, es decir, desde mayo de 2006, el Euribor ha subido 1,065 puntos porcentuales, con lo que quienes tengan que revisar sus préstamos en junio o julio, verán incrementadas sus cuotas mensuales entre 5 y 6,5 euros por cada 10.000 de capital prestado, dependiendo de la duración del crédito. Es decir, para una hipoteca media de unos 130.000 euros a 24 años, la cuota mensual se incrementaría en casi 72 euros, y la anual en 863 euros. Y desde junio de 2005, fecha en que el Euribor comenzó su senda alcista, ha registrado una subida de 2,27 puntos. Eso supone que en sólo dos años, las familias que tengan esa misma hipoteca media pagarán 154,7 euros más cada mes por su amortización, o lo que es lo mismo 1.856 euros más al año. Ante esta subida de tipos de interés, el Banco de España ha constatado que las entidades financieras han endurecido notablemente los criterios de concesión de nuevos préstamos para adquisición de vivienda y de nuevos créditos para consumo durante el primer trimestre del año. Más información sobre hipotecas en: http: www. ahe. es EVOLUCIÓN DEL TIPO DE INTERÉS MEDIO DE LAS HIPOTECAS En porcentaje. Tipo medio de contratación y diferencial con el tipo actual (entre paréntesis) Hipotecas que se contrataron a tipos superiores a los actuales 11,07 -6,14) 9,454 -4,53) Hipotecas que se contrataron a tipos inferiores a los actuales 6,911 -1,98) 5,651 5,764 5,76 -0,72) 4,724 -0,84) -0,83) 4,795 3,587 3,186 3,18 4,026 Tipo medio de revisión actual (0,13) (1,34) (1,74) (1,75) (0,90) (0,20) 4,93 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 La economía de EE. UU. crece al menor ritmo en cuatro años El Producto Interior Bruto (PIB) de Estados Unidos aumentó un 0,6 en el primer trimestre de 2007, su menor nivel en cuatro años y muy por debajo de la estimación anterior, del 1,3 según informó ayer el Departamento de Comercio estadounidense. El crecimiento económico norteamericano se ralentizó respecto al último trimestre de 2006, cuando el PIB aumentó a un ritmo del 2,5 y, además, este aumento del primer trimestre se situó dos décimas por debajo de la previsión del 0,8 realizada por los analistas. Este retroceso en el crecimiento trimestral se explica, principalmente, por los elevados niveles del déficit comercial estadounidense, los recortes de la inversión y de los inventarios empresariales y por la ralentización del merca- do inmobiliario. En este sentido, la Reserva Federal estadounidense (Fed) advirtió el miércoles en sus actas que la corrección en el mercado de la vivienda era más profunda de lo estimado inicialmente. De hecho, la inversión en la construcción de viviendas se redujo un 14,4 en el primer trimestre en tasa interanual, aunque este descenso no fue tan acusado como en el cuarto trimestre de 2006, cuando retrocedió un 19,8 Ayer se conocieron también datos de precios de venta de viviendas en Estados Unidos, que se incrementaron un 0,5 en los tres primeros meses del ejercicio, la menor tasa de revalorización en la última década. Asimismo, los precios de la vivienda crecieron un 4,3 en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año anterior. Los bajos tipos de interés y de desempleo continúan apuntalando los precios de la vivienda en la mayoría de los mercados informó la patronal de las constructoras.