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ABC MIÉRCOLES 9 s 5 s 2007 Precampaña electoral MADRID 55 José Manuel Galindo Presidente de Asprima Rafael Simancas Candidato PSOE a la Comunidad Raúl García Director general de Grupo I Ricardo Aroca Decano del Colegio Arquitectos bién disminuirá el rendimiento por cada piso construido García considera que la medida traerá un cambio en el diseño de las viviendas, así como un incremento en los gastos de la comunidad ya que serán menos los vecinos que tendrán que soportar el mantenimiento de las zonas comunes. En la misma línea, aunque un poco más escéptico se mostró el consejero delegado de Roan, José Luis Marcos. La propuesta de Aguirre- -declaró ayer a ABC- -contendrá el precio del suelo, aunque considero que los resultados de esta medida no se podrán ver hasta dentro de unos ocho años, por lo que la idea tiene muchos tintes electoralistas Rafael Gil, secretario general técnico de Detinsa, cree que al proyecto le faltan más matices y orientaciones Sin embargo, afirmó que puede ser un modelo que esté bien, aunque no debería ser el único El consejero delegado de la consultora IREA, Míkel Echavarren, también apunta que la idea puede tener fines electoralista ya que no se va a poder aplicar en la capital ni en los grandes municipios, ya que está todo desarrollado. Desde mi punto de vista es ineficiente ya que los problemas de la vivienda no van por ahí Lo más críticos fueron el candidato del PSOE a la presidencia de la Comunidad, así como el decano de los arquitectos de Madrid. Simancas apuntó que el problema de la vivienda no está en la altura, sino en su precio. Familias y jóvenes quieren viviendas dignas y a precio razonable, aunque sea en un quinto o sexto piso Ricardo Aroca, por su parte, calificó de elemental la propuesta de viviendas de Aguirre, a la vez que dijo que sólo puede hacerse desde una profunda ignorancia La ley debería recoger excepciones para aquellos proyectos que se consideren singulares Familias y jóvenes quieren un piso digno y a precio razonable, aunque sea en una quinta o sexta altura La medida propuesta por Aguirre implicará sin duda un cambio en el diseño de las viviendas Considero que la propuesta de la presidenta sólo puede hacerse desde una profunda ignorancia Matices y orientaciones Los promotores creen que el plan de Aguirre puede bajar el precio del suelo La idea de limitar a cuatro alturas los futuros pisos no afectará a los beneficios del sector MIGUEL OLIVER MADRID. El sector inmobiliario no ha pasado por alto el anuncio que realizó Esperanza Aguirre el lunes en el Foro de ABC. La presidenta regional se comprometió, en caso de victoria electoral, a que los futuros edificios que se construyan en nuevas zonas residenciales no superen las cuatro alturas (tres más ático) Aguirre fue taxativa a la hora de argumentar su propuesta. Quiero un urbanismo más humano, que aporte una mayor calidad de vida. Los madrileños quieren más calidad, tienen todo el derecho a disfrutar y ahora existen las condiciones para ofrecérsela; ha llegado la hora de iniciar el camino de un urbanismo renovador y más humano dijo. Básicamente, los promotores consideran que la propuesta de la dirigente autonómica puede impulsar un modelo urbanístico más humano, provocar una disminución en el precio del suelo y, sobre todo, sin afectar a los beneficios de las promotoras. Sin embargo, creen que la medida tiene que estar bien meditada y estudiada con los agentes del sector. José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) manifestó ayer a ABC su apoyo al proyecto de la presidenta. No veo motivos para rechazar la propuesta. Creo, sin embargo, que para desarrollarla completamente se necesita tener en cuenta otros requerimientos como la edificabilidad de los suelos, los sistemas viarios de los nuevos desarrollos, etc... El presidente de Asprima, en cambio, sí considera que la nueva norma urbanística debería recoger una serie de excepciones para proyectos singulares. Estoy de acuerdo- -dijo- -con la idea de Esperanza Aguirre de apostar por un urbanismo más amable, pero creo que la nueva ley debería permitir más alturas para aquellos edificios que se consideren excepcionales y representativos ley pueda consultarla con nosotros ya que somos los agentes implicados Raúl García, director general de Grupo i, consultora especializada en las operaciones de suelo, considera que uno de los principales efectos que puede lograr la propuesta es disminuir el valor de los terrenos. El promotor se verá afectado por la disminución de la edificabilidad, lo que estoy seguro que conllevará una caída en el precio del suelo, ya que tam- Consensuar la ley Galindo, además, se muestra convencido de que el proyecto no afectará a los resultados económicos de las inmobiliarias. El representante de los promotores sí pide a la dirigente, en cambio, que antes de sacar la El PP promete construir un gran anillo de centros de transporte de mercancías que creará 120.000 empleos C. FOMINAYA MADRID. El Partido Popular quiere convertir Madrid en el gran centro logístico del Sur de Europa durante la próxima legislatura. Para ello quiere dotar a la ciudad de un gran anillo dotado de 8 nuevos centros de transporte de mercancías, uno de ellos con terminal ferroviaria, además de la creación de un triángulo ferroviario cerca de Coslada y la ampliación de carga aérea de Barajas. La iniciativa, que creará 120.000 empleos durante la próxima década, fue propuesta ayer por el consejero de Economía e Innovación Tecnológica, Fernando Merry del Val, durante la presentación del Plan Director de Infraestructuras Logísticas que el Gobierno regional pondrá en marcha si sale elegido en las elecciones del 27- M. Madrid es ya la primera aduana no marítima del sur de Europa, que conecta el continente con el norte de África y Latinoamérica, pero necesita mejorar su logística explicó. Para Merry del Val. la región dispone de muchos puntos fuentes, debido a su situación en medio de la Península Ibérica, a sus magníficas radiales, y a su excelente aeropuerto, pero también tiene debilidades, como su calidad de puerto seco o sus deficiencias ferroviarias apuntó. Por ello su propuesta se basa en un nuevo trazado de ferrocarril de mercancías, grandes instalaciones en el este de la ciudad en las que se puedan realizar descargas de contenedores eficientemente y una serie de plataformas logísticas, una de ellas de 1.500 hectáreas, junto con la ampliación de carga aérea de Barajas El Plan prevé una inversión de 4.000 millones de euros, una cantidad que el consejero de Economía estima que provenga en su casi totalidad de la iniciativa privada Se prevé que los 4.000 millones de euros de inversión provengan en su casi totalidad de la iniciativa privada