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ABC DOMINGO 15- -4- -2007 MADRID www. abc. es madrid 63 El Ayuntamiento compra a Tánger un edificio en ruinas frente al monumento del 11- M La ciudad marroquí heredó el 20 del inmueble de un duque español; el resto será expropiado a un privado MIGUEL OLIVER MADRID. Ignacio de Figueroa y Bermejillo, duque de Tobar, era un enamorado de Tánger. Las leyendas cuentan que su idilio con la ciudad marroquí comenzó tras ser herido allí en la guerra de África. Los cuidados y la dedicación que pusieron los tangerinos en su recuperación le llegaron al corazón hasta el punto de fijar su residencia en dicha localidad. Su contribución al resurgir de la ciudad lo convirtió, con el paso de los años, en una de las figuras míticas del Tánger de la posguerra, como así lo recuerdan las crónicas periodísticas de la época. El duque falleció en 1953 solo y sin hijos. Por eso declaró heredero universal de sus bienes al Instituto Norteamericano del Cáncer. En caso de que dicha entidad renunciara al usufructo de sus bienes, el destinatario final sería la Administración municipal de Tánger (protectorado español hasta el año 1956) Como así ocurrió. El instituto norteamericano renunció a la herencia por el coste impositivo que le iba a acarrear apropiarse de una gran cantidad de inmuebles repartidos por la localidad marroquí, así como por varias ciudades de España. Con el dinero que Tánger obtuvo de la herencia construyó un hospital al que bautizó con el nombre de Duque de Tobar Entre las propiedades inmobiliarias que pasaron a manos de la ciudad marroquí se encontraba el número 13 del paseo de Infanta Isabel, en el madrileño distrito de Centro. Un edificio que se levanta frente al monumento del 11- M en la estación de Atocha, próximo también al museo Antropológico y al Ministerio de Agricultura. El estado ruinoso de la propiedad llevó hace seis meses al Ayuntamiento de Madrid a negociar su adquisición con el de Tánger. Éste sólo era propietario del 20,69 por ciento del bloque. El resto estaba en manos de la empresa Castillo de Aldovea, que se encuentra ya en vías de adquisición por parte del Consistorio mediante expropiación forzosa por reitera- Una lona cubre la fachada del edificio abandonado, frente al monumento del 11- M, para ocultar su estado ruinoso DANIEL G. LÓPEZ El 75 de las intervenciones en rehabilitación, ejecutadas De las 40.000 intervenciones de rehabilitación previstas por el Ayuntamiento de Madrid para el periodo 2003- 2008, ya se han ejecutado 29.339 actuaciones. De ellas, 6.150 corresponden a las Áreas de Rehabilitación Integrada; 2.574 a viviendas de rehabilitación pública, nueva edificación e intervención en manzanas; 18.436 a rehabilitaciones a través de la Inspección Técnica de Edificios; 218 a la creación de alojamientos temporales para jóvenes; 239 a locales transformados en viviendas; y, por último, 1.722 gestionadas por la Agencia Municipal de Alquiler en la almendra central. El Ayuntamiento, con iniciativas como la adquisición del edificio que se encuentra frente al monumento del 11- M, se propone devolver al centro de la capital el esplendor histórico que adquirió antaño. Potenciar el uso residencial y no el terciario es otro de los objetivos que se ha marcado el Consistorio para esta zona. de Gracia. Si las negociaciones se han demorado en exceso, recuerda, es porque los representantes tangerinos son tremendamente protocolarios lo que ha venido a multiplicar el papeleo. Finalmente, será mañana cuando el alcalde de la ciudad marroquí, Dahman Derham, se desplace hasta Madrid para firmar la venta de la participación al Ayuntamiento de Madrid, por la cantidad de 2,58 millones de euros. El bloque que se levanta en el número 13 del paseo de Infan- ta Isabel tiene cinco alturas, más planta baja, que albergan 55 viviendas y 12 locales comerciales. El inmueble está completamente abandonado desde hace años. La intención del Consistorio madrileño es rehabilitarlo y destinar un 60 por ciento a vivienda libre y el resto, a pisos protegidos. Será la mejor forma de reducir el elevado coste económico de la operación comenta De Gracia. El consejero delegado de la EMV es partidario de que las viviendas libres puedan adquirirse a través de una subasta, mientras que los pisos sociales se destinen al mercado del alquiler. De todas formas, todavía hay tiempo para pensarlo. El proceso de expropiación a la empresa Castillo de Aldovea puede prolongarse hasta un año. Los primeros cálculos del municipio estiman que el inmueble puede estar completamente rehabilitado y ocupado en tres años. Un paso más del Ayuntamiento por frenar el deterioro del centro. Una realidad en tres años Estado ruinoso El número 13 del paseo de la Infanta Isabel, con cinco alturas, alberga 55 viviendas y 12 locales comerciales El inmueble, una vez rehabilitado, se destinará en un 60 a vivienda libre y el resto, a pisos sociales do incumplimiento del deber de conservación del edificio. Hace unos días que el equipo de Ruiz- Gallardón consiguió cerrar el acuerdo con Tánger. Desde un primer momen- to se mostraron abiertos a negociar con nosotros porque entendían que el edificio tenía que acabar en manos de los madrileños recuerda el consejero delegado de la EMV Juan José