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ABC VIERNES 30 s 3 s 2007 ECONOMÍA 45 Las cajas auguran el final del ciclo y creen que el precio de los pisos se estancará en 2008 El presidente de la Confederación de Cajas de Ahorros (CECA) Juan Ramón Quintás, explicó ayer que estas entidades se están preparando para momentos más difíciles Y. GÓMEZ, M. J. PÉREZ MADRID. Vivimos un final muy dulce de la mayor fase de expansión de la economía española aseguró ayer el presidente de la patronal de las cajas de ahorros, Juan Ramón Quintás, aunque, eso sí, aclaró que no hay motivos para la alarma Durante su intervención en la segunda jornada del Encuentro Financiero 2007, organizado por el Foro de la Nueva Economía, Quintás aseguró que prevé una gradual desaceleración de la demanda de viviendas, lo que provocaría un encarecimiento de las mismas del entorno del 5 en 2007 (entre el 4 y el 6 A su juicio, además, si los tipos de interés no vuelven a iniciar otro periodo de subidas, los precios de los inmuebles podrían estancarse o incluso bajar un 1 en 2008 y 2009. El presidente de la CECA hizo referencia, en este sentido, al desfase que se está produciendo entre la lenta, pero paulatina, disminución de la demanda en el sector inmobiliario y la construcción de viviendas nuevas, que se mantiene en zonas de máximos históricos Según su análisis, esta circunstancia puede producir una contracción en el sector de la construcción, uno de los más relevantes de la economía española en creación de riqueza y empleo. Todo esto es, a juicio de Quintás, un anticipo de que el crecimiento económico se está ralentizando. Estamos al final de un ciclo económico larguísimo y buenísimo y todo lo que sube acaba bajando sentenció, por lo que explicó, las cajas de ahorros se están preparando para momentos más difíciles No lo interpreten de forma extrema se apresuró a pedir a los periodistas. De hecho, señaló que debemos sentirnos afortunados porque no se producirá un colapso y todos sabremos adaptarnos Respecto a las declaraciones que un directivo del Banco Santander realizó el día anterior, en este mismo foro, sobre la impuntualidad en el pago de las hipotecas, Quintás que en enero y febrero efectivamente se ha producido un repunte de la morosidad, pero explicó Trichet tira de las orejas a España por su baja productividad El presidente del Banco Central Europeo (BCE) Jean- Claude Trichet, en la clausura del Foro Nueva Economía, dio un toque de atención al Gobierno español por la baja productividad laboral del país. Trichet calificó que es esencial realizar reformas estructurales con el fin de elevar el nivel potencial de crecimiento, lograr cohesión y permitir el aumento de la productividad laboral que es uno de los puntos principales en los que España debe esforzarse, ya que se encuentra ligeramente por encima del 0 Apostó una vez más por la moderación salarial, más formación de los empleados y la combinación de la flexibilidad con la mejora de la productividad. Preguntado por el proceso de opa sobre Endesa, si bien dejó claro que nunca hace comentarios sobre operaciones concretas, señaló que en el Tratado de la UE existen reglas, y que son los propios Estados quienes deben de preocuparse de aplicarlas. Vegara y Quintás, ayer, en el encuentro financiero organizado por el Foro de la Nueva Economía que eso es normal cuando los tipos suben. E insistió en que no hay motivos para la alarma Aunque las cajas trabajan bien en las distancias cortas, también saben poner las luces largas y eso es lo que está haciendo ahora el sector, según Quintás. Este año todavía hay un entorno favorable pero se espera un escenario futuro mucho más complejo y por ello las cajas de ahorros dan claros signos de que se están reposicionando buscando sectores de negocio que compensen la previsible desaceleración de la construcción y las hipotecas. Y en concreto citó el sector de los seguros, la actividad exterior y la refinanciación de créditos al consumo, en los que las cajas tienen una cuota de participación muy baja. Pese a este entorno, el presidente de la CECA confía en que puedan mantenerse los resulta- SIGEFREDO Reposicionamiento de las cajas El Código Técnico de la Edificación controlará todo lo que se construya ABC MADRID. A partir de ahora todos los edificios que se construyan en España deberán cumplir con las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) en vigor desde ayer una vez transcurrido un año de su aprobación por parte del Consejo de Ministros, según informó el Ministerio de Vivienda. Coincidiendo con el final del periodo de aplicación voluntaria de los documentos básicos, a excepción de los relativos a Seguridad en caso de Incendio, Seguridad de Utilización y Ahorro de Energía, en uso desde el 29 de septiembre, también entraron en vigor ayer los referidos a la Seguridad Estructural y Salubridad. Queda el documento básico correspondiente a la Protección frente al Ruido, que se encuentra en tramitación ante el Consejo de Estado para su aprobación posterior en el Consejo de Ministros. Este documento, junto con el correspondiente a Accesibilidad- -en preparación- completa el Código Técnico de la Edificación. Para el Ministerio se abre, a partir de este momento, una nueva etapa de modificaciones y adaptaciones conforme lo demande su puesta en práctica o los avances tecnológicos que el propio Código favorece y que se irán incluyendo en la estructura del CTE, bien por modificación de textos o por homologación Ministerial como documentos reconocidos dos obtenidos en 2006, basados en el fuerte crecimiento de la actividad, en el entorno del 23 y muy por encima del ritmo de crecimiento del PIB. Entre los factores que podrían favorecer el crecimiento de las cajas en el corto plazo destacó la tecnología y la gestión de conocimiento. Otro elemento clave para la actividad futura de las entidades financieras es el envejecimiento de la población y la inmigración. En este sentido, Quintás explicó que la nueva ley de dependencia favorece el desarrollo de productos y servicios como la hipoteca inversa. Por su parte, el secretario de Estado de Economía, David Vegara, que también participó en estas jornadas financieras, aseguró que los cambios en los estatutos jurídicos de las cajas no están entre las prioridades del Gobierno en la actual legislatura porque aún hay que asimilar los cambios normativos que se produjeron en la anterior, aunque no descartó que puedan darse en el futuro A este respecto, el presidente de la CECA señaló que no es el momento de abrir este debate con las elecciones a la vista y que es mejor esperar a la próxima legislatura. Estatutos jurídicos