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ABC MARTES 6- -3- -2007 MADRID 51 Al hotel y a los apartamentos se entrará por portales diferentes. El proyecto completo no estará terminado antes de tres o cuatro años El Ayuntamiento apoya la operación, que recuerda a la de la plaza de Canalejas un hotel, edificios de viviendas y locales comerciales del más alto nivel. Una operación que, sin duda, supondrá una inyección de vitalidad para esta almendra central de la ciudad. En el caso de Canalejas, el Plan Especial que regirá la reforma de la manzana ya está aprobado y la operación, en marcha. abrir algunos huecos que habrán de estudiarse cuidadosamente desde este organismo oficial. En un principio, parece que no será necesario aprobar un Plan Especial para la actuación, ya que los usos no cambian. No obstante, adelantan que esta figura podría ser necesaria si el régimen de obras lo requiere, porque exceda de las que permite para este inmueble el actual catálogo de protección Por el momento, se está en la fase de consultas El edificio España, uno de los más emblemáticos y conocidos del perfil de la Plaza de España junto con la Torre de Madrid, fue proyectado en 1947 y construido entre 1948 y 1953. Sus arquitectos fueron los hermanos Joaquín y Julián Otamendi. Según los datos del texto recopilatorio de edificios de Madrid realizado por el Colegio Oficial de Arquitectos de la capital (COAM) este inmueble fue construido por la Compañía Inmobiliaria Metropolitana. Es, indican en el texto, uno de los edificios más representativos del Madrid de la época autárquica, debido a su lenguaje de carácter nacionalista, que incluye decoración neo- barroca e interiores lujosos, gigantismo y financiación oficial dentro de la política urbanística del Plan Bidagor Consultas Urbanismo asegura tener ya 28.145 de las 40.000 viviendas que prometió en Centro Rehabilitación, nueva construcción y alquileres, sus herramientas S. M. MADRID. Recuperar el centro, devolverle un aspecto saludable y atraer hacia él a nuevos vecinos, ofreciéndoles vivienda y, además, servicios y equipamientos, es el objetivo fijado por el área de Urbanismo para la almendra central. Sus herramientas: rehabilitaciones, nueva obra y alquileres. Con estos métodos aseguran haber conseguido ya 28.145 de las 40.000 viviendas prometidas para 2008. El grado de cumplimiento, asegura la concejal de Urbanismo, Pilar Martínez, rondaría, según sus datos, el 70,36 por ciento. Ahí incluye las viviendas recuperadas en las áreas de rehabilitación integrada- -5.636 de un total de 6.000 prometidas- en las nuevas áreas de rehabilitación- -299 de un objetivo de 3.900- y otras actuaciones como los alojamientos temporales para jóvenes, de los que indican que ya hay, en proyecto de construcción, 218 de los 300 comprometidos en el programa electoral. Otra iniciativa, algo más atrasada, es la de los residenciales realizados sobre locales comerciales en desuso: se trata de reconvertir locales cerrados en viviendas tipo loft. Se han transformado, hasta la fecha, 239 de estos locales, aunque el objetivo son 1.600. Lo que sí ha funcionado es la Agencia Municipal de Alquiler: hasta la fecha, ha encontrado alojamiento a 9.318 jóvenes, y cuenta con 3.964 viviendas inscritas. La intervención sobre manzanas también va despacio: de acuerdo con los datos de Urbanismo, había una previsión de 1.900 viviendas obtenidas por esta vía, y actualmente hay una previsión de construir 1.700 en el paseo de la Dirección, y 28 más en el barrio de Embajadores. En la almendra central la rehabilitación privada ha actuado sobre 17.552 viviendas, de un total previsto de 20.300 antes del año 2008. La recuperación del centro pasa también por la rehabilitación de espacios emblemáticos, como la antigua universidad de San Bernardo- -en estudio- las remodelaciones de la plaza de Barceló y La Cebada- -concursos ya convocados- o el entorno de San Francisco el Grande, donde ya se ha aprobado la necesaria modificación del Plan General de Urbanismo. Urbanismo ha concedido, entre 2003 y 2006 en los distritos de Centro, Arganzuela, Retiro, Salamanca, Chamartín, Tetuán, Chamberí y Fuencarral, un total de 1.758 licencias. De ellas, 904 son de nueva edificación y 854 de rehabilitación. Alquiler avalado Edificio protegido CHEMA BARROSO Fuentes técnicas de Urbanismo apuntaron que, en lo que se refiere a la Operación Plaza de España la parte más complicada a la hora de regular el proyecto es la relativa al hotel, por el carácter del edificio, incluido en el catálogo de protección y, por ello, intocable en muchos puntos de su interior y, por supuesto, el exterior. El proyecto inicialmente presentado, indicaron, plantea Espacios emblemáticos supone un empujón a la revitalización del centro de la ciudad que ha puesto en marcha este departamento durante el actual mandato municipal. De hecho, comparaban la operación con la recientemente aprobada en la plaza de Canalejas, donde también el sector privado va a llevar a cabo una importante operación de rehabilitación sobre algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad. En concreto, se va a modificar toda la manzana desde la plaza de Canalejas y Sevilla hasta la calle de Alcalá, con intención también de poner en marcha, tras una profunda y cuidadosa rehabilitación, de Otro Canalejas Un clásico de 117 metros, construido al estilo del Rockefeller Center El Edificio España- -construido entre 1948 y 1953- -es todo un clásico en la arquitectura madrileña. Cuando se proyectó estaba concebido como una pequeña ciudad autosuficiente, al estilo del Rockefeller Center norteamericano. Mide 117 metros de altura y tiene 25 plantas. Cuenta con cinco accesos, que unen el espacio central, configurando pasajes comerciales y posee 32 ascensores colocados según núcleos para acceder a diferentes zonas. Consta en la actualidad de un hotel, apartamentos, oficinas comerciales y, en su último piso, restaurante y piscina. La Guía de Edificios del Colegio de Arquitectos de Madrid destaca el juego de volúmenes escalonados sucesivos de su fachada, que intenta resolver el problema estético de la gran masa. Las plantas superiores se resuelven con patios abiertos a fachada posterior para facilitar la ventilación directa de todos los locales. Su estructura está construida totalmente en hormigón armado La Agencia Municipal de Alquiler encontró piso a 9.318 jóvenes, y cuenta con 3.964 viviendas inscritas