Patrocinado Por:

Volver

Resultados de la búsqueda

Resultados para
38 ECONOMÍA LUNES 29 s 1 s 2007 ABC (Viene de la página anterior) Hay demanda de vivienda hasta 300.000 euros, pero no hay oferta suficiente en estos precios cubren ni de lejos con las aportaciones de los Presupuestos Generales del Estado y los impuestos municipales, por lo que el apartado de suelo va a seguir siendo una herramienta fundamental de financiación de los ayuntamientos El momento del comprador No obstante, en el IPE se señala que el proceso de estrechamiento de los márgenes de los promotores se va a mantener, porque no pueden trasladar al precio final mayores subidas De hecho, en determinadas zonas, fundamentalmente en Madrid o Barcelona, ya comienza a existir stock de viviendas sin vender. Ya no se venden las casas nada más poner la caseta de ventas porque los precios han llegado a un límite en el que ha caído la demanda. En cambio, hay demanda de viviendas de hasta 300.000 euros, y hay poco producto así en el mercado. Por eso, hay lugares en los que ya empieza a ser complicado vender las promociones y ahí los precios no van a subir indica José Antonio Pérez. Y dando un paso más, apuesta porque ha llegado el momento del comprador. Los vendedores tienen ahora que salir a buscar al comprador y éste es la parte fuerte de la negociación. Ya hay promotores regalando cocinas o asumiendo el coste de quitar el gotelé y pintar en liso un piso. Las rebajas, al menos en los pisos nuevos, no han llegado, pero sí un trato más favorable para el comprador, por fin Como en todo, la alegría va por barrios y quienes estén pensando en adquirir una segunda residencia en la costa son los que más fácil lo van a tener, según el IPE. En la costa ha desaparecido la figura del inversor Ya nadie compra sobre planos para revender antes de escriturar asegura Pérez, para quien, no obstante, la demanda extranjera garantiza a medio plazo el éxito de este tipo de oferta siempre que llegue al mercado lo que se está demandando En cambio, de los datos del IPE se deduce que algunas zonas de Castilla- La Mancha cercanas a Madrid o más lejanas pero a las que la mejora de infraestructuras ha acercado a la capital, van a mantener su particular boom inmobiliario. El príncipe Haakon de Noruega conversa con Ingrid Mattson, presidenta de la Sociedad Islámica de Estados Unidos, ayer, en Davos EPA Hay demasiado dinero Políticos y empresarios señalan en la reunión de Davos los riesgos provenientes de los desequilibrios financieros POR RAMIRO VILLAPADIERNA ENVIADO ESPECIAL DAVOS. En el mundo hay, al parecer, un exceso de dinero y no sería bueno: las masivas reservas de divisas de algunos países como China, así como la circulación masiva y arbitraria de billones de dólares en fondos de inversión y capital riesgo pueden convertirse en una bomba de destrucción masiva avisó uno de los participantes en el Foro de Davos. Una de las causas sería el bajo precio del dinero y las rebajas en créditos y capital a riesgo, pues pese a la elevación global de tipos para enfriar los mercados, los bancos compiten con préstamos rebajados y derivados a fin de captar clientes, según coincidieron John Lipsky, del FMI, y el consejero alemán del BCE Alex Weber. Parte de este mercado de 27 billones de dólares han ido a alimentar los 1,7 billones globales en capital de riesgo, sujetos a escaso control, que podrían llegar a dislocar el sistema financiero y el crecimiento global. El presidente del BCE, Jean Claude Trichet, advirtió en el Foro Económico Mundial contra una infravaloración de riesgos y una posible reapreciación de éstos así como animó a estar muy, muy alerta, pues la inflación es un gran riesgo global Citó la remanente cuestión del petróleo y también la desordenada evolución de los citados desequilibrios globales OCDE, FMI y los informes presentados en Davos confirman, no obstante, un panorama optimista para la economía mundial, con un robusto crecimiento en 2007, por quinto año consecutivo, aunque la tasa cederá de 5,1 a 4,9 y, en la Eurozona, a un 2 Trichet se felicitó de estar creciendo al borde del potencial y destacó el empleo creado, 12 millones desde 1999, estamos mejor de lo esperado gracias a mejoras en la productividad laboral. Pese al riesgo alcista en los precios, no parece que el BCE vaya a subir en su próximas reunión los tipos en la eurozona, aunque en marzo podría subir a 3,75 Pero un aterrizaje duro en EE. UU. parece uno de los riesgos a tener en cuenta y los propios representantes chinos se han permitido leerle la cartilla a Washington sobre sus responsabilidades y rebatir las exigencias sobre política cambiaria pidiendo que otros pongan primero su casa en orden El subsecretario del Tesoro, Robert Kimmit, aseguró asumirlas con énfasis pero pidió mayor flexibilidad cambiaria al yuan chino, dado el gran superávit por cuenta corriente Las reservas han alcanzado a 1,06 billones de dólares en 2006 y banqueros chinos en Davos anunciaron que el margen de divisas crecerá aún un 20 en 2007. Junto a los excesos de liquidez de las economías emergentes, con modestos mercados financieros, que están inyectando en EE. UU. un 70 de los ahorros globales y pueden crear graves dislocaciones financieras, proliferan además numerosas actividades financieras privadas, en torno a fondos de riesgo, valores e inversiones, sobre las que no sabemos qué sucede ni su grado de exposición ante correcciones importantes del mercado financiero advierte el presidente de JP Morgan Chase International y ex responsable del Bank for International Settlements, China se permite llamar la atención a Estados Unidos, que pospone a 2012 un presupuesto sin déficit Andrew Crockett, quien no dudó en mencionar en su caso riesgos geopolíticos El vicepresidente ejecutivo del grupo Banco de China, Zhu Min, insistió en Davos que un exceso de liquidez nos está matando La canciller alemana pidió en Davos un esfuerzo concordado en el seno del G- 8 para crear más transparencia en los poderosos flujos de capital trasnacionales, aunque los banqueros no creen que más regulación gubernamental sea ni fácil ni buena solución dijo Alex Weber, gobernador del Bundesbank, aunque confesó no saber qué profundidad pueden tener estas aguas El responsable de Mercado Interior de la CE, Charlie McCreevy, matizó que es un poco de mito. Los fondos de riesgo en Europa tienen su regulación El subsecretario Kimmit aseguró el compromiso estadounidense en cooperar a restañar los desequilibrios globales y anunció un presupuesto cuadrado para 2012. También la vicegobernadora del Banco Popular de China, Wu Xiaoling, declaró la voluntad de permitir una apreciación controlada del yuan o remimbi, que refleje las fuerzas del mercado pero advirtió contra presiones exteriores. Por el FMI, Rodrigo Rato, llamó sin embargo la atención a China por faltar a su compromiso de 2005 de despegar la moneda del dólar en favor de una banda más amplia configurada por otras divisas, toda vez que el FMI confirma que la tasa efectiva de cambio no ha variado en estos 18 meses.