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ABC MIÉRCOLES 24- -1- -2007 Movistar comenzará a cobrar las llamadas por segundos desde el próximo 1 de marzo César Alierta, presidente del Grupo Telefónica 45 RECETAS DE LA ORGANIZACIÓN PARA LA COOPERACIÓN Y EL DESARROLLO ECONÓMICO ERC propone que los okupas paguen un alquiler simbólico El segundo teniente de alcalde de Barcelona y presidente del grupo de ERC, Jordi Portabella, ha propuesto que la administración pueda regular la okupación de viviendas deshabitadas por medio del pago de un alquiler simbólico a los propietarios. Portabella indicó que el ayuntamiento actuaría como garante o intermediario en estos contratos. El político nacionalista se refirió al problema que supone definir qué es una casa vacía, pero señaló que eso está en camino de solucionarse por medio del control de los consumos de agua o energía eléctrica durante un periodo concreto, si no se mueven, están deshabitados VIVIENDA INFLACIÓN ENVEJECIMIENTO GASTO PÚBLICO Propone suprimir la deducción por compra de piso y mejorar la seguridad jurídica en los alquileres La OCDE recomienda aumentar la flexibilidad y la competencia de los mercados Pide aumentar los años de contribución para lograr la pensión completa y reducir la deuda pública Cree que se debe crear una agencia que evalúe las políticas de gasto público de todas las administraciones La OCDE cree que en España el precio de las casas está sobrevalorado un 30 Aboga por mejorar la seguridad jurídica de los propietarios para fomentar el alquiler Y. G. MADRID. La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) asegura en su informe anual sobre España que el precio de la vivienda se ha duplicado en términos reales desde 1998 y en estos momentos está sobrevalorado en un 30 por lo que advierte del riesgo de corrección que existe en el mercado. Los análisis empíricos demuestran que los precios se encuentran inflados cerca de un 30 por encima del nivel de equilibrio a largo plazo apunta la organización internacional para quien la tasa de crecimiento de los créditos hipotecarios está aumentando excesivamente. Precisamente este es, a juicio de la OCDE, uno de los riesgos que amenazan el sólido crecimiento de la economía española. El posible descenso de la actividad motivado por una corección en el precio de la vivienda- -apunta el informe- -podría provocar un shock que se acentuaría al generarse un efecto de riqueza negativo en el consumo. Ante esta situación, la organización internacional aconseja corregir las distorsiones que existen en el mercado de la vivienda, al que tienen muy difícil acceso los jóvenes y los ciudadanos de rentas bajas. Por ello, cree importante que se fomente el mercado del alquiler y considera que las medidas que se han adoptado hasta el momento han tenido un efecto muy limitado. Ante esta situación la OCDE recomienda a España suprimir progresivamente la deducción fiscal por compra de vivienda. Asegura, en este sentido, que estas ayudas han reducido el impacto de la subida de los tipos de interés a la que los PRECIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA Datos oficiales del Ministerio de Vivienda Euros por metro cuadrado 2.400 2.200 2.000 1.800 1.600 1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 Subidas interanuales En porcentaje %18,4 17,5 16,8 17,2 15,7 13,9 13,4 12,8 12,0 10,6 9,7 9,1 ABC que hagan imposible la propiedad privada En esta línea se manifestó también la consejera de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, Concepción Gutiérrez, que subrayó que el Gobierno andaluz trabaja en la línea de incentivar fiscalmente a los propietarios que pongan sus viviendas vacías en alquiler porque piensa que estas medidas son más eficaces que otras que van en perjuicio de una de alguna de las partes 1.990,5 2004 1 T 1.824,3 2 T 1.618,0 3 T 1.380,3 4 T 1.164,6 992,7 893,3 829,2 756,7 702,8 694,4 629,7 2005 1 T 2 T 3 T 4 T 2006 1 T 2 T 3 T 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 4 T Madrid, no a la penalización También la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, entró en el debate, posicionándose claramente contra la imposición de cánones o penalizaciones a los propietarios de casas vacías. Aguirre afirmó que tal disparate atenta contra la propiedad privada y está abocado a un fracaso absoluto La presidenta de la cComunidad madrileña indicó su opinión de que la propiedad privada es intocable Desde las filas del PP completó la oposición del partido a la penalización de las viviendas vacías María Dolores de Cospedal, que cuestionó la viabilidad de la norma y aseguró que si llegara a ser presidenta de Castilla- La Mancha no recurriría a esta iniciativa bajo ningún concepto Más información en: http: www. hoyinversion. com pisos vivienda compradores han tenido que hacer frente, al tiempo que ha aumentado la cantidad de préstamos que se pueden afrontar. Además, aboga por mejorar la seguridad jurídica de la relación entre propietarios e inquilinos, ya que de este modo se ayudaría a hacer un uso más efectivo del mercado del alquiler. Respecto a la situación de la economía española, en general, la OCDE cree que en la últi- Gobierno y expertos rechazan el diagnóstico del organismo internacional El vicepresidente económico, Pedro Solbes y expertos del sector en España rechazaron ayer el diagnóstico de la OCDE de que los precios de la vivienda están sobrevalorados en un 30 y auguran una moderación de los incrementos de precios hasta los niveles del IPC en un plazo de dos o tres años, tendencia que se inició el pasado año con un encarecimiento inferior a los dos dígitos por primera vez desde 2000, informa Efe. Los analistas de las consultoras inmobiliarias Jones Lang Lasalle, Aguirre Newman y King Sturge coincidieron en señalar que el precio de la vivienda mantendrá la misma tendencia en los próximos ejercicios, sin registrar correcciones bruscas También el vicepresidente Solbes afirmó que está cayendo el incremento de precios, lo cual calificó de razonable y abogó por corregir los excesos de los últimos años. ma década ha tenido un comportamiento notable en términos de crecimiento, empleo y finanzas públicas. La combinación de una política monetaria expansiva, una política fiscal prudente, reformas estructurales y el fuerte crecimiento de la inmigración explican este comportamiento asegura este organismo. No obstante, advierte que esta favorable evolución ha estado acompañada del deterioro en algunas áreas como el elevado diferencial de inflación que ha mermado la competitividad; el elevado endeudamiento de las familias y el también alto precio de las viviendas, así como el fuerte déficit exterior. Ante esta situación, la OCDE aboga por objetivos presupuestarios más ambiciosos que permitan compensar las presiones de la demanda doméstica. Pueden consultar el informe en: http: oecd. org spain